Решение по делу № 2-1878/2019 от 22.01.2019

Дело №2-1878/2019

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                         21 февраля 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Цыкуновой В.П. единолично, при секретаре Аммосовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шестаковой Екатерины Александровны к Атласовой Емельяне Сергеевне о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры,

установил:

Шестакова Е.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая на то, что истица является собственником квартиры расположенной по адресу ____. 04 декабря 2018 года произошел залив квартиры истицы, причиной залива принадлежащей ей квартиры явилось – лопнувший радиатор установленный ответчиком самостоятельно без получения соответствующих разрешений в ____. В результате залива, имуществу истца причинен ущерб, стоимость ремонтно-восстановительных работ составил 84 126 рублей, что подтверждается экспертным заключением ООО «Оценочная фирма «Стандарт»». Кроме того, в результате действий ответчика ей причинены следующие убытки на проведение оценки рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работы 4000 рублей. Просила суд обязать ответчика оплатить истцу стоимость восстановительных работ в размере 84126 руб., возместить расходы на оплату услуг оценщика в размере 4 000 руб., расходы по госпошлине в размере 2 964 руб., расходы на получение выписки из ЕГРН в размере 430 руб.

В судебном заседании истица, уточнив требования, просила суд взыскать с ответчика в пользу истицы стоимость восстановительных работ в размере 84126 руб., возместить расходы на оплату услуг оценщика в размере 4 000 руб., расходы по госпошлине в размере 2 964 руб., расходы на получение выписки из ЕГРН в размере 430 руб.

Ответчик Атласова Е.С., извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась. Телеграмма, направленная по месту жительства ответчика, не доставлена, ввиду того, что адресат по извещению не является.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ").

В силу ст. 118 ГПК РФ суд считает ответчика извещенной о времени и месте судебного заседания. С согласия стороны истца, а также учитывая право истца на своевременное рассмотрение гражданского дела в разумные сроки, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований ИП ФИО6 – ФИО4, действующий на основании доверенности, считает, что исковые требования обоснованны, поскольку залив произошел по вине ответчика, при осмотре квартиры установлено, что лопнул радиатор установленный самостоятельно собственниками ____ без согласования с обслуживающей организацией.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истицу, представителя третьего лица, приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 ЖК РФ, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных выше норм ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинения вреда, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" установлены следующие обязанности собственников жилых помещений: обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, нести расходы на содержание жилого помещения... с учетом требований законодательства. Кроме того, в соответствии с вышеуказанными Правилами, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Таким образом, для возложения обязанности по возмещению вреда, юридически значимыми обстоятельствами являются: противоправность действий, последствия в виде наступления (причинения) вреда, причинно-следственная связь между вышеуказанными условиями.

Из материалов дела следует, что истица является собственником квартиры расположенной по адресу ____. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ответчик Атласова Е.С. является собственником ____ расположенной по адресу ____.

04 декабря 2018 г. произошел залив ____, принадлежащей истице из квартиры, собственником которой является ответчик.

Согласно Акту от 04 декабря 2018 г., залив квартиры произошел в результате лопнувшего радиатора в ____, установленного ответчиком самостоятельно без получения соответствующих разрешений. Акт составлен комиссией в составе: представителя ИП ФИО6, собственниками ____ Атласовой, ____ Шестаковой. Из акта осмотра ____, следует, что в результате залива в ____ пострадало: потолок на кухне, потолок в комнате, прихожей, стены в комнате, стены на кухне и прихожей.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Представленные истцом доказательства о заливе ____ ничем не опровергнуты, доказательства отсутствия вины ответчика в причинении истцу ущерба, не представлены. Других доказательств о причинах залива в ____, а также возможности залива квартиры истицы иным способом стороной ответчика не представлено.

В силу статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

На основании вышеизложенного, суд руководствуясь ст.ст. 15, 1064 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ, ст. 30 ЖК РФ, в качестве доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, принимает во внимание представленные в материалы дела письменные доказательства в их совокупности, и с учетом положений 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ возлагает на Атласову Е.С., как собственника жилого помещения, гражданско-правовую ответственность за причиненный истице вред.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39).

Правительство Российской Федерации, исходя из полномочий, предоставленных ч. 3 ст. 39 ЖК РФ, утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, регулирующие отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства от 21.01.2006 года N 25, собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Таким образом, обязанность по надлежащему содержанию внутриквартирного оборудования, в том числе пользоваться жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства, возлагается на собственника жилого помещения, в котором располагается это оборудование.

Представленные по делу доказательства подтверждают причинение ущерба истице по вине ответчика вследствие ненадлежащего содержания имущества, ответственность за техническое состояние внутриквартирного оборудования, несет собственник жилого помещения.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости затрат на восстановительный ремонт квартиры ООО «Оценочная фирма Стандарт» рыночная стоимость восстановительного ремонта, причиненного в результате залива жилого помещения, расположенного по адресу: ____. составила 84 126,00 рублей.

При определении размера материального ущерба, суд принимает во внимание отчет об оценке рыночной стоимости затрат на восстановительный ремонт квартиры ООО «Оценочная фирма Стандарт». Правильность выводов, изложенных в отчете экспертов, не опровергнута.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Расходы истца связанные с оплатой услуг по проведению оценки в размере 4 000 руб., за получение выписки из ЕГРН в размере 430 руб. в силу ст. 94 ГПК РФ относятся к издержкам, необходимым в связи с рассмотрением дела, и подлежат возмещению по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ. Данные расходы истицы подтверждены представленным в материалы дела документами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 964 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Шестаковой Екатерины Александровны к Атласовой Емельяне Сергеевне о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры - удовлетворить.

Взыскать с Атласовой Емельяны Сергеевны в пользу Шестаковой Екатерины Александровны сумму материального ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 84 126 рублей, судебные расходы в размере 7 394 рублей.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                 В.П. Цыкунова

___