Решение по делу № 11-168/2020 от 24.08.2020

Мировой судья Рудченко Т.В.

Дело № 11-168/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Воркута 28 сентября 2020 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Басаргиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Христич Валерии Александровны на решение мирового судьи Горняцкого судебного участка г. Воркуты Республики Коми от 30 июня 2020 г. по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное управление № 8 города Воркуты» к Христич Валерии Александровне, Копцевой Ольге Александровне, Копцевой Ирине Михайловне о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное управление № 8 города Воркуты» (далее ООО «ЖЭУ-8») обратилось в суд с иском к Христич В.А., Копцевой О.А., Копцевой И.М. о взыскании солидарно задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения за период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2018 г. в размере 22 507,93 руб., пени за период с 1 марта 2018 г. по 20 февраля 2020 г. в размере 5 047,55 руб. и до фактического исполнения решения суда, также просило взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 026,66 руб.

Решением мирового судьи Горняцкого судебного участка г. Воркуты Республики Коми от 30 июня 2020 г. исковые требования ООО «ЖЭУ-8» удовлетворены частично, с ответчиков солидарно взыскана задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2018 г. в размере 22 507,93 руб., пени за период с 1 марта 2018 г. по 20 февраля 2020 г. в размере 1 261,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 437,62 руб. (л.д. 98-100).

Ответчик Христич В.А. не согласилась с указанным решением суда и подала апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, поскольку договор с ООО «ЖЭУ-8» ею не подписывался, в связи с чем, у них отсутствуют договорные отношения, следовательно, оснований для взыскания задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья у них не имеется (л.д. 104-105).

Истец и ответчики, каждый, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ответчик Христич В.А. просила в её отсутствие (л.д. 114-118).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Изучив материалы дела, материалы гражданского дела № 2-3515/2019, доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги по общему правилу вносят этой управляющей организации.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: г. Воркута, б-р Пищевиков, д. 17, кв. 34 с 3 июля 2012 г. принадлежит Копцевой В.А. (л.д. 62).

Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Воркута, б-р Пищевиков, д. 17, кв. 34 зарегистрированы Христич (Копцева) В.А. с 7 мая 1998 г. и члены её семьи Копцева О.А. с 7 мая 1998 г., Копцева И.М. с 6 октября 2001 г. и Христич Д.П., 10 апреля 2012 года рождения с 5 февраля 2019 г. (л.д. 60).

Управление многоквартирным домом № 17 по б-ру Пищевиков в г. Воркута с 1 января 2018 г. по настоящее время осуществляет ООО «ЖЭУ-8» на основании договора управления многоквартирным домом № Гор-2018/8/23 от 1 января 2018 г. (л.д. 13-30).

Из детализации задолженности следует, что в период с 1 января по 31 декабря 2018 г. ответчики не оплачивали коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере 22 507,93 руб. (л.д. 3).

Согласно п. 6.3.5 договора управления, плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится плательщиком до последнего числа месяца, следующего за расчётным.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей с 5 декабря 2015 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующими возникшие правоотношения сторон, оценив собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, установив, что в период с 1 января по 31 декабря 2018 г. услуги по оплате за содержание жилого помещения ответчиками не оплачивались, пришёл к обоснованному выводу о взыскании солидарно с собственника жилого помещения Христич В.А. и совершеннолетних членов её семьи Копцевой О.А., Копцевой И.М. задолженности по оплате за содержание жилого помещения за указанный период в размере 22 507,93 руб. и пени, поскольку доказательств того, что коммунальные услуги не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества ответчиками не представлено.

Довод ответчика Христич В.А. о том, что у неё отсутствуют письменные договорные отношения с ООО «ЖЭУ-8», в связи с чем, она не обязана выполнять обязательства по оплате платежей, не может быть принят во внимание, поскольку ответчики в спорный период об отказе от пользования коммунальными услугами не заявляли, проживая по указанному адресу, фактически потребляли предоставленные услуги, в связи с чем, у них сложились договорные отношения с истцом, что соответствует нормам Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Доказательств обращения в ООО «ЖЭУ-8» с требованием об изменении размера оплаты за не оказанные услуги, либо за оказанные услуги ненадлежащего качества ответчиками не представлено.

Доказательств, опровергающих доводы истца, отвечающих требованиям относимости, допустимости, достоверности, ответчиками не представлено.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены правильно, доводы сторон и представленные ими доказательства тщательно исследованы, им дана надлежащая правовая оценка, наличие оснований для освобождения ответчиков от исполнения обязательств по оплате поставленных услуг либо определения задолженности в ином размере не установлено.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции в обжалуемом решении.

Оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы ответчика Христич В.А. не имеется.

Правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения, судом первой инстанции применены правильно. Нарушений норм материального или процессуального права, которые согласно ст. 330 ГПК РФ привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи Горняцкого судебного участка г. Воркуты Республики Коми от 30 июня 2020 г. по гражданскому делу № 2-2683/2020 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное управление № 8 города Воркуты» к Христич Валерии Александровне, Копцевой Ольге Александровне, Копцевой Ирине Михайловне о взыскании расходов по оплате за содержание жилого помещения, пени, судебных расходов оставить без изменения, апелляционную жалобу Христич Валерии Александровны - без удовлетворения.

Председательствующий Е.С.Комиссарова