Решение по делу № 2-135/2020 от 26.07.2019

Дело №

УИД: 54RS0№-33

Поступило 06.07.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 мая 2020 года                              <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                         Заря Н.В.,

с участием помощника Виляйкиной О.А.,

с участием истца Кубасова А.С., представителя истца Шамкина Е.В., представителя ответчика Акулова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубасова А. С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик» о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л :

Кубасов А. С. обратился в суд с указанным иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированный застройщик» (сокращенное наименование ООО «Брусника»), просит с учетом уточнений требований признать недействительным односторонний акт от /дата/ о передаче объекта долевого строительства к договору № ПН4-ГП6-А-225 участия в долевом строительстве от /дата/, составленный ООО «Сибакадемстрой»; обязать ООО «Брусника» передать истцу объект долевого строительства надлежащего качества по договору № ПН4-ГП6-А-225 участия в долевом строительстве от /дата/ в течение десяти рабочих дней с момента вступления решения суда по настоящему спору; взыскать неустойку (пени) за просрочку передачи объекта долевого строительства по Договору за период с /дата/ по 13.03.2020г. в размере 419 654,75 руб., а также в размере, определяемом на день фактического исполнения решения суда; штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу истца по настоящему спору, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 47 400,00 руб.

В судебном заседании стороны ходатайствовали перед судом об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

Кубасов А. С., (/дата/ г.р., паспорт 50 08 №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> /дата/, зарегистрирован по адресу: <адрес>), именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и

ООО «Брусника» (ИНН 6671382990) в лице представителя Акулова Д. А., действующего на основании доверенности № от /дата/, именуемое в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, заключили настоящее мировое соглашение по делу № (2-3833/2019) ~ М-2992/2019 на следующих условиях

1. Истец отказывается от исковых требований к Ответчику о взыскании неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа на основании п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей, о признании недействительным одностороннего акта от /дата/ о передаче объекта долевого строительства, об обязании ответчика передать истцу объект долевого строительства надлежащего качества, указанных в исковом заявлении истца (с учетом всех уточнений исковых требований).

2. Истец и ответчик подписали /дата/ двухсторонний акт приема-передачи квартиры по адресу: <адрес>. Гарантийный срок по качеству указанной квартиры, предусмотренный ст. 7 Федерального Закона № 214-ФЗ от /дата/ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» начал исчисляться с даты подписания указанного двухстороннего акта.

3. Ответчик в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента утверждения судом мирового соглашения выплачивает истцу компенсацию морального вреда в размере 130 000 рублей, часть суммы неустойки за просрочку передачи квартиры по адресу: <адрес> сумме 176 190,41 руб. за период с /дата/ по /дата/, сумму коммунальных платежей за указанную квартиру, начисленную за период с /дата/ по /дата/ в сумме 29 808,28 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 42 000 руб., а всего ответчик выплачивает истцу сумму в размере 377 998,69 руб.

4. Ответчик в качестве налогового агента, в соответствии с положением действующего Налогового Кодекса РФ удерживает и перечисляет в бюджет из суммы неустойки за просрочку передачи квартиры, причитающейся истцу, сумму налога на доходы физических лиц в размере 13% в рамках настоящего соглашения, что составляет 22 905 руб.

5. Остальные судебные расходы (неуказанные в п. 3 настоящего мирового соглашения), прямо или косвенно связанные с рассмотрением дела, Сторонами друг другу не возмещаются. Истец отказывается от всех остальных требований к Ответчику, указанных в иске, с учетом всех уточнений исковых требований, а также от предъявления всех остальных возможных убытков и неустоек, которые связаны с просрочкой передачи квартиры истцу.

6. В случае добровольного не исполнения ответчиком условий настоящего мирового соглашения, истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче ему исполнительного листа на принудительное исполнение.

7. Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, не противоречит закону.

8. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны.

9. Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр - для Истца, второй - для Ответчика, третий - для Октябрьского районного суда <адрес>.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежаще.

Суд, выслушав мнение сторон и их представителей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

Судом разъяснено, что в соответствии со ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом от /дата/ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», на основании Определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. 39, 153.10, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., (/░░░░/ ░.░., ░░░░░░░ 50 08 №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> /░░░░/, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>), ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░

░░░ «░░░░░░░░» (░░░ 6671382990) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ /░░░░/, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ № (2-3833/2019) ~ ░-2992/2019 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. 6 ░░. 13 ░░░░░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ /░░░░/ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░).

2. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ /░░░░/ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № 214-░░ ░░ /░░░░/ «░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

3. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 (░░░░) ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 130 000 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ 176 190,41 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ /░░░░/ ░░ /░░░░/, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ /░░░░/ ░░ /░░░░/ ░ ░░░░░ 29 808,28 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 42 000 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 377 998,69 ░░░.

4. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 13% ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ 22 905 ░░░.

5. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

6. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

7. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

8. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 221 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

9. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░, ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░         /░░░░░░░/            ░.░. ░░░░

«░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>.

░░░░░

░░░░░░░░░