Решение по делу № 2-1615/2017 от 19.10.2017

Решение

Именем Российской Федерации

«16» ноября 2017 года     г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л., при секретаре Шамшура Ю.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1615/17 по исковому заявлению Колесникова Антона Владимировича к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

у с т а н о в и л:

Колесников А.В. обратились в суд с иском к Администрации г.о.Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что Колесников А.В. является наследником по завещанию принявшим наследство, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти осталось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с целевым назначением для жилищного строительства. Нотариус отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на землю. Администрация го.Похвистнево отказывает в предоставлении ему земельного участка в собственность бесплатно, поскольку он не относится к льготной категории лиц. Поскольку данный земельный участок находится в пользовании истца и его близких родственников с ДД.ММ.ГГГГ., споров о границах земельного участка не имеется, права истца на земельный участок не оспариваются, Колесников А.В. просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик - представитель Администрации г.о.Похвистнево Самарской области Богомазов Д.Н., в судебном заседании исковые требования Колесникова А.В. признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщил

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Колесникова А.В.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 « О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно ордера Отдела коммунального хозяйства Похвистневского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была предоставлена квартира площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно договора приватизации - на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана в собственность ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО5. Ее наследниками по завещанию являются ФИО6, Колесников А.В., ФИО7 При этом в пользу Колесникова А.В. был завещан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из справки нотариуса Баракиной Н.К. следует, что после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело. Наследство по завещанию было принято Колесниковым А.В.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, признается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Колесникову А,В. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> расположен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, данному участку присвоен кадастровый номер №, граница земельного участка не сформирована в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией го Похвистнево отказано в предоставлении Колесникову А,В. бесплатно в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая, что испрашиваемый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находится в пользовании Колесникова А.В. и его родственником более чем с ДД.ММ.ГГГГ вместе с расположенным на нем жилым домом, приобретенным ими в собственность в порядке приватизации, данный земельный участок не был надлежащим образом оформлен и зарегистрирован, этот земельный участок может быть предоставлен в собственность граждан, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку в силу Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» истец имеет право на его приватизацию.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Колесниковым Антоном Владимировичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 22.11.17 г.

Судья          С.Л.Федосеева