Решение по делу № 2-285/2016 ~ М-49/2016 от 12.01.2016

К делу № 2 – 285/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2016 года                                                                ст. Полтавская,

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Судьи Козлова В.Г.,

при секретаре Георгиевой Н.А.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Тихомолова И.В. к Корниенко Л.П., Статных А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

          Тихомолов И. В. обратился в Красноармейский районный суд с исковым заявлением к Корниенко Л.П., Статных А.А.     о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

            В судебное заседание Тихомолов И.В. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Из искового заявления усматривается, что Тихомолов И.В., является собственником домовладения, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 31 января 2014 года, расположенного по <адрес>

            Кроме него по вышеуказанному адресу также зарегистрированы ответчики: Корниенко Л.П. и Статных А.А.. Ответчики не является членами его семьи, где они проживают в настоящее время ему неизвестно, совместное хозяйство не ведут, вещей и другого имущества принадлежащего ответчикам, в домовладении нет.

           Из-за того, что ответчики зарегистрированы в его домовладении, он вынужден нести дополнительные материальные затраты, связанные с оплатой коммунальных платежей. Считает, что его права, как собственника домовладения, по владению и пользованию недвижимым имуществом ограничены.

           Он обращался в ПВС отдела УФМС по Краснодарскому краю в Красноармейском районе, чтобы выписать ответчика, но ему посоветовали обратиться в суд. Просит суд его исковые требования удовлетворить.

        В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Просит заявление рассмотреть в его отсутствие.

        В судебное заседание ответчики Корниенко Л.П. и Статных А.А. Бородин С.Н. не явились.

           Суд, исследовав материалы дела, в том числе исковое заявление, считает, что исковое заявление Тихомолова И.В. к ответчикам о снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

            Тихомолов И.В., является собственником домовладения, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 31 января 2014 года, расположенного по <адрес>

          Кроме него по вышеуказанному адресу также зарегистрированы ответчики: Корниенко Л.П. и Статных А.А.. Ответчики не является членами его семьи, где они проживают в настоящее время неизвестно, совместное хозяйство не ведут, вещей и другого имущества принадлежащего ответчикам, в домовладении нет.

           Из-за того, что ответчики зарегистрированы в домовладении, истец вынужден нести дополнительные материальные затраты, связанные с оплатой коммунальных платежей. Суд считает, что права истца, как собственника домовладения, по владению и пользованию недвижимым имуществом ограничены.

    Регистрация ответчиков по указанному выше адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

       Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

        В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

        Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

          В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности хилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования-которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных ЖК РФ.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. 209, ст.228, ст.304 ГК РФ ст.31 ЖК РФ суд,

РЕШИЛ:

         Исковое заявление Тихомолова И.В. к Корниенко Л.П., Статных А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

        Признать утратившим право пользования и снять с регистрационного учета по <адрес> Корниенко Л.П. и Статных А.А..

        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения.

        Председательствующий:                                                  В.Г. Козлов