Решение по делу № 2-462/2022 от 17.11.2022

                                                                                                          № 2-462/2022

                                                                            УИД 56RS0029-01-2022-632-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года                                                                      с. Пономаревка

           Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Кашириной О.А.,

при секретаре Юрковой Т.С.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Нижнекузлинский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области к администрации муниципального образования Пономаревский район Оренбургской области, о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

          администрация муниципального образования Нижнекузлинский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что в 1993 - 1994 годах на основании Постановления Правительства Российской Федерации № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указа Президента Российской Федерации № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», распоряжения администрации Пономаревского района Оренбургской области № 212-р от 14 июня 1994 года члены бывшего АО «Искра» Пономаревского района Оренбургской области и работники социальной сферы, проживающие на территории Нижнекузлинского сельсовета Пономаревского района Оренбургской области приобрели право собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения бывшего АО «Искра» общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектара каждая, в том числе приобрела право собственности на земельную долю ФИО, ... года рождения.

На ее имя Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пономаревского района Оренбургской области было оформлено и выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю.

         После получения свидетельства о праве собственности на земельную долю вышеуказанный собственник земельной доли никак не распорядилась ею в течение трех и более лет: не передала свою земельную долю в аренду, не зарегистрировала право собственности на земельную долю, не совершила с ней сделок, не оформила ее в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвела фактический выдел, фактически ее не использовала, фактически не передала ее в аренду или безвозмездное пользование, не распорядилась своей земельной долей по настоящее время.

         Просит суд прекратить право собственности ФИО на земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего АО «Искра» Пономаревского района Оренбургской области, принадлежащую на основании свидетельства о праве собственности на землю № ... от         24 июля 1994 года, находящуюся по адресу: ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

          Признать за муниципальным образованием Нижнекузлинский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области право муниципальной собственности на одну земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего АО «Искра» Пономаревского района оренбургской области, находящиеся по адресу: ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектара.

          Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Пономаревский район Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

         Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

         Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

         Судом установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением администрации Пономаревского района Оренбургской области № 212-р от 14 июня 1994 года члены бывшего АО «Искра» Пономаревского района Оренбургской области и работники социальной сферы, проживающие на территории Нижнекузлинского сельсовета Пономаревского района Оренбургской области приобрели право собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения бывшего АО «Искра».

          Постановлением администрации муниципального образования Нижнекузлинский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области № 21-п от 1 июля 2020 года внесены изменения в постановление № 28-п от 18 октября 2018 года «Об утверждении списка невостребованных земельных долей колхоза «Искра». В указанном списке под № ... значится    ФИО., свидетельство № ... от 24 июля 1994 года.

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., расположенного на землях муниципального образования Нижнекузлинский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области № 2 от 2 марта 2021 года общее собрание признано неправомочным, решение об утверждении списка невостребованных долей считать не принятым.

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., расположенного на землях муниципального образования Нижнекузлинский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области № 2 от 2 марта 2021 года общее собрание признано неправомочным, решение об утверждении списка невостребованных долей считать не принятым.

Согласно записи акта о смерти № ... от 29 апреля 2008 года         ФИО умерла ... года.

Согласно сведениям, полученным от нотариуса Ермолаевой А.Н., наследственное дело к имуществу ФИО не заводилось.

Согласно справке администрации МО Нижнекузлинский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области № ... от 5 декабря 2022 года ФИО проживала по адресу: .... На момент смерти с ней никто не проживал.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года        № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля        2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

После получения свидетельства о праве собственности на земельную долю ФИО никак не распорядилась ею в течение трех и более лет: не передала свою земельную долю в аренду, не зарегистрировала право собственности на земельную долю, не совершила с ней сделок, не оформила ее в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвела фактический выдел, фактически ее не использовала, фактически не передала ее в аренду или безвозмездное пользование, не распорядилась своей земельной долей по настоящее время.

Согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения) одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков.

Пунктом 8 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Поскольку ФИО не распорядилась земельной долей в течение трех лет и более, указанное обстоятельство в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для признания земельной доли невостребованной.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения для признания права собственности муниципального образования Нижнекузлинский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, прекращении права собственности ФИО на земельную долю и признания права собственности на земельную долю за муниципальным образованием Нижнекузлинский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                              РЕШИЛ:

           исковые требования администрации муниципального образования Нижнекузлинский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области - удовлетворить.

           Прекратить право собственности ФИО на земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего АО «Искра» Пономаревского района Оренбургской области, принадлежащую на основании свидетельства о праве собственности на землю № ..., выданного 15 февраля 1995 года, находящуюся по адресу: ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

          Признать за муниципальным образованием Нижнекузлинский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области право муниципальной собственности на одну земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего АО «Искра» Пономаревского района оренбургской области, находящиеся по адресу: ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектара.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме.

Судья                                                                                        О.А. Каширина

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2022 года.

Судья                                                                                         О.А. Каширина