Решение по делу № 2-743/2018 от 13.03.2018

Дело № 2-743/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области 01 октября 2018 года

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) Мешкунова Н. М., ответчика (истца по встречному иску) Тарасовой В. М., представителя ответчика (истца по встречному иску) Мазуровой Е. И.,

при секретаре Волковой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-743/2018 по иску Мешкунова Николая Михайловича к Тарасовой Валентине Михайловне о выделе доли в натуре, встречному иску Тарасовой Валентины Михайловны к Мешкунову Николаю Михайловичу об изменении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Мешкунов Н. М. обратился в суд с иском к Тарасовой В. М. о выделе в натуре доли из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3499 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании схемы раздела земельного участка.

Иск мотивирован тем, что Мешкунов Н. М. и Тарасова В. М. являются собственниками указанного земельного участка в равных долях. Ссылаясь на то, что ответчик не согласна на выдел доли истца из земельного участка, Мешкунов Н. М. просит выделить свою долю из общего имущества в судебном порядке (л.д. 5-6, 59, 165-166).

Тарасова В. М. подала встречный иск к Мешкунову Н. М. об изменении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3499 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Требование мотивировала тем, что после смерти Мешкуновой О. В. (матери Тарасовой В. М. и Мешкунова Н. М.) наследственным имуществом являлся земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2500 кв. м. Тарасова В. М. после получения свидетельства о праве на наследство по закону выкупила земельный участок площадью 999 кв. м. После проведения межевых работ были внесены изменения в сведения о земельном участке, за Тарасовой В. М. было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3499 кв. м. При рассмотрении в Ленинградском областном суде гражданского дела № № по иску Мешкунова Н. М. к Тарасовой В. М. о признании права собственности в порядке наследования по апелляционной жалобе Мешкунова Н. М. не было принято во внимание, что часть земельного участка площадью 999 кв. м не является наследственным имуществом, за Тарасовой В. М. и Мешкуновым Н. М. было признано право общей долевой собственности в равных долях на весь земельный участок. Ссылаясь на положения п. 3 ст. 245 Гражданского кодекса РФ Тарасова В. М. просит изменить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3499 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с признанием за Тарасовой В. М. права общей долевой собственности на земельный участок в размере 16/25 доли, с признанием за Мешкуновым Н. М. права общей долевой собственности на земельный участок в размере 9/25 доли (л.д. 33-35).

В судебном заседании Мешкунов Н. М. поддержал требования первоначального иска по изложенным в нем основаниям; заявил, что с требованиями встречного иска не согласен.

Тарасова В. М., ее представитель Мазурова Е. И. не согласны с требованиями первоначального иска, настаивают на удовлетворении требований встречного иска.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав доказательства, суд считает не подлежащими удовлетворению первоначальный и встречный иск.

Как следует из материалов дела, Мешкунову Н. М. и Тарасовой В. М. на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли каждому) принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3499 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 2-10, 45-50, 51-54, 70-113).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 22.07.2015 года было отменено решение Приозерского городского суда Ленинградской области в части отказа в удовлетворении исковых требований Мешкунова Н. М. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №. В этой части принято новое решение. Признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за № № и выданное 06.12.2005 года нотариусом Приозерского нотариального округа Ленинградской области Новиковой Е. А. на имя Тарасовой В. М., в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, входящего в состав наследства, открывшегося после смерти Мешкуновой О. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Исключена из ЕГРП запись от 28.12.2005 года № № о государственной регистрации права собственности Тарасовой В. М. на земельный участок с кадастровым номером №. Признано за Мешкуновым Н. М. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3499 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. Признано за Тарасовой В. М. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3499 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 51-54).

Пунктом 3 ст. 245 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В то же время, каких-либо улучшений на земельном участке с кадастровым номером №, повлекших увеличение его площади, после вынесения определения судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 22.07.2015 года Тарасова В. М. не производила. Все обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование требования о перераспределении долей, существовали на дату вынесения апелляционного определения (л.д. 45-50, 51-54, 70-113, 124-164).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая изложенное, суд отказывает Тарасовой В. М. в удовлетворении встречного иска к Мешкунову Н. М. об изменении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией (п. 4).

Мешкунов Н. М. просит выделить ему долю в натуре из земельного участка (что соответствует разделу земельного участка, поскольку в случае выдела доли должны образоваться два самостоятельных земельных участка) в соответствии со схемой раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью 3499 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. Как следует из схемы на л.д. 59, схемы в межевом плане на л.д. 203, подготовленной кадастровым инженером Б. В. Д.., земельный участок с кадастровым номером № можно разделить на два земельных участка: ЗУ1 площадью 1749 кв. м и ЗУ2 площадью 1750 кв. м. При этом на земельном участке находятся строения, в том числе здание с кадастровым номером № которое после раздела будет находиться на ЗУ2. Доступ на оба земельных участка будет осуществляться через земли общего пользования.

Мешкунов Н. М. просит выделить ему земельный участок ЗУ1 площадью 1749 кв. м, соответственно Тарасовой В. М. ЗУ2 площадью 1750 кв. м с находящимися на нем строениями.

В соответствии с кадастровым паспортом, техническим паспортом по адресу: <адрес> в пределах земельного участка с кадастровым номером № находится жилой дом (л.д. 211-212, 214-217).

Мешкунов Н. М., прося выделить ему земельный участок № 1 без строений, заявил, что он не претендует на раздел строений, которые должны остаться на земельном участке № 2.

Суд считает невозможным произвести раздел земельного участка по представленной Мешкуновым Н. М. схеме, поскольку этот вопрос требует специальных познаний.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Мешкунов Н. М., заявляющий требование о выделе в натуре доли из земельного участка и обязанный представить доказательства о возможности выдела доли в натуре, от проведения землеустроительной экспертизы отказался, суд считает недоказанным факт возможности раздела спорного земельного участка, в связи с чем отказывает Мешкунову Н. М. в удовлетворении иска к Тарасовой В. М. о выделе в натуре доли из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3499 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании схемы раздела земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Отказать Мешкунову Николаю Михайловичу в удовлетворении иска к Тарасовой Валентине Михайловне о выделе в натуре доли из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3499 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании схемы раздела земельного участка.

Отказать Тарасовой Валентине Михайловне в удовлетворении встречного иска к Мешкунову Николаю Михайловичу об изменении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3499 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с признанием за Тарасовой Валентиной Михайловной права общей долевой собственности на земельный участок в размере 16/25 доли, с признанием за Мешкуновым Николаем Михайловичем права общей долевой собственности на земельный участок в размере 9/25 доли.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 05 октября 2018 года.

Дело № 2-743/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области 01 октября 2018 года

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) Мешкунова Н. М., ответчика (истца по встречному иску) Тарасовой В. М., представителя ответчика (истца по встречному иску) Мазуровой Е. И.,

при секретаре Волковой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-743/2018 по иску Мешкунова Николая Михайловича к Тарасовой Валентине Михайловне о выделе доли в натуре, встречному иску Тарасовой Валентины Михайловны к Мешкунову Николаю Михайловичу об изменении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок,

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Отказать Мешкунову Николаю Михайловичу в удовлетворении иска к Тарасовой Валентине Михайловне о выделе в натуре доли из земельного участка с кадастровым номером № площадью 3499 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании схемы раздела земельного участка.

Отказать Тарасовой Валентине Михайловне в удовлетворении встречного иска к Мешкунову Николаю Михайловичу об изменении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3499 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с признанием за Тарасовой Валентиной Михайловной права общей долевой собственности на земельный участок в размере 16/25 доли, с признанием за Мешкуновым Николаем Михайловичем права общей долевой собственности на земельный участок в размере 9/25 доли.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: