Решение по делу № 2-904/2019 от 30.01.2019

Дело №2-904/19

Решение

Именем Российской Федерации

19 марта 2019 года                   г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкала в составе:

председательствующего – судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре судебного заседания Байбаевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хийирбековой ФИО10 к Саидханову ФИО11 и Управлению по земельным ресурсам и землеустройству г.Махачкалы об аннулировании сведений границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком,

Установил:

    Хийирбекова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Саидханову Р.Х. и Управлению по земельным ресурсам и землеустройству г.Махачкалы об аннулировании сведений границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком.

    В обосновании иска указала, что в 1997г. она была принята в члены с/т «Скачки», где ей был предоставлен земельный участок №, площадью 500 кв.м. Данным участком истица владела и пользовалась до сего года. Участок был освоен своевременно и огорожен, на котором находилось небольшое строение, садовый домик. В 2018г. ответчик Сандханов Р.Х., на участке Хийирбековой А., начал строительство частного дома. На все вопросы и требование освободить участок истицы, ответчик сослался на то, что зарегистрировал право собственности на земельный участок <адрес>» и на кадастровом плане его участок поставлен там, где находится участок №105, т.е. участок Хийирбековой. Истец обратилась в администрацию с заявлением согласовать границы ее участка, предварительно аннулировав ранее согласованные границы участка № 315 на имя Саидханова Р., т.к. данный участок поставлен на место <адрес>. Ответом от 22.01.2019 администрация отказала в связи с тем, что границы участка истицы накладывается на согласованные границы участка ответчика. При этом УЗР не дают никаких пояснений, на каком основании Управление по земельным ресурсам и землеустройству города, согласовала схему расположения участка №315 ответчику, на месте расположения участка №105. Таким образом, сотрудники Управления по земельным ресурсам и землеустройству города, согласовав границы участка ответчика, намеренно лишили истицу ее земельного участка.

    В связи с чем просит аннулировать сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий ответчику Саидханову Р.Х. и обязать последнего освободить участок <адрес> и не чинить препятствие в пользовании участком.

В ходе судебного заседания Хийирбекова А.А. и ее представитель Абдулалимова Ж.М. и Алигаджиев А.М. просили удовлетворить исковое заявление по основаниям, изложенным в нем.

В ходе судебного заседания представитель Саидханова Р.Х. – Сулейманов Э.Э. признал иск в полном объеме. Кроме того, представил в суд, заявление, в котором признает исковые требования в полном объеме.

В ходе судебного заседания представитель Управления по земельным ресурсам и землеустройству г.Махачкалы – Магомедов Д.М. вопрос об удовлетвори иска оставил на усмотрение суда.

Остальные стороны, надлежаще извещенные о времени месте рассмотрения дела в суд не явились, потому в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

Выслушав объяснение явившихся сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу принципа состязательности, равноправия сторон (ст. 12 ГПК РФ) и требований ч. 2 ст. 35, ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, для чего может представлять доказательства сама, либо просить помощи суда в их истребовании.

Из исследованных судом, представленной стороной в материалы дела доказательств с учетом пояснений истца вытекает следующее.

Судом установлено, и сторонами не оспаривается, что в 1997г. Хиирбекова была принята в члены с/т «Скачки», где ей был предоставлен земельный участок №. площадью 500 кв.м., что подтверждается представленной суду членской книжкой садовода за №.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что указанным участком истица владеет, и пользуется, до сего года и что участок был освоен своевременно и огорожен, на котором находилось небольшое строение, садовый домик.

Однако, судом установлено что в 2018г. ответчик Саидханов Р.Х., на участке истицы, начал строительство частного дома, что и было подтверждено ответчиком.

Так, согласно представленного суду свидетельства о государственной регистрации права Саидханову Р.Х. от 24.12.2015 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 490 кв.м. с/т «Скачки».

Судом также установлено, что указанный выше земельный участок ответчика на кадастровом плане поставлен там, где находится участок №, т.е. участок истца.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с Законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться другими доказательствами.

Из материалов дела также видно, что истец обратилась в администрацию с заявлением согласовать границы ее участка, предварительно аннулировав ранее согласованные границы участка № на имя Саидханова ФИО12 т.к. данный участок поставлен на место участка №.

Согласно, уведомлению от 22.01.2019 администрации г.Махачкала Управления по земельным ресурсам и землеустройству города отказала в связи с тем, что границы участка истицы накладывается на согласованные границы участка ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено, Хийирбекова А.А. стала членом с/т «Скачки» в 1997г. где последней был предоставлен в пользовании участок №, что подтверждается и садоводческой книжкой и выпиской из протокола, а также архивной выпиской.

Таким образом, по месту расположения, указанный выше участок № находился между участками № и №, следовательно, в такой же очередности по порядковой нумерации, данные участки внесены и на планшеты архитектуры города.

В силу ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как в суде установлено и сторонами не оспаривается, указанный участок был огорожен более двадцати лет, на нем имелось строение, следовательно, наличие строения на огороженном участке истицы и на данные о местоположении участка в базе и на планшетах УАиГ, ответчик подготовил схему расположения участка №, а именно на территории чужого, т.е. № участка.

На основании чего УЗР согласовала данную схему, и последующем, Постановлением главы города № от 01.12.2014г. данный участок № с координатами участка №, переоформлена в собственность Саидханову Р.Х..

Частью 1 ст. 10 ГК РФ предусмотрено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст.305 ГК РФ, Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

По смыслу статьи 68 ГПК РФ, являются источником получения доказательств, которые проверялись и оценивались судом при рассмотрении указанного дела.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из системного анализа положений ст.ст. 2 и 3 ГПК РФ следует, что задачами гражданского судопроизводства является рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных и или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В ходе судебного заседания один из ответчиков признал иск.

В соответствие с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд считает, что признание исковых требований ответчиком подлежат принятию судом, поскольку не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц. Заявленные требования согласуются с представленными в материалы дела доказательствами, и свидетельствуют о своей обоснованности.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Обсудив заявленный ответчиком признание исковых требований, учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска, что в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ является основанием для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что доводы истца, отраженные в исковом заявлении нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и признаются судом достоверными, поскольку они ничем не опровергаются, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хийирбековой ФИО13 к Саидханову ФИО14 и Управлению по земельным ресурсам и землеустройству г.Махачкалы об аннулировании сведений границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.

Аннулировать сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий Саидханову ФИО15.

Обязать Саидханова ФИО16, освободить участок <адрес> и не чинить препятствие в пользовании участком.

Резолютивная часть решения объявлена 19 марта 2019 года.

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено 24 марта 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня её принятия в окончательной форме.

Судья                                      М.Б. Онжолов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>