Решение по делу № 2-1203/2020 от 25.08.2020

Дело № 2-1203/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области                                           30 ноября 2020 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Елистарховой Е.Н.,

при секретаре Гилёвой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коренной Елены Павловны к Коренному Григорию Васильевичу, МП «Коммунальная компания», ООО «Емкор-НР», АО ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт» о разделе лицевых счетов, коммунальных услуг, разделении долга по оплате коммунальных услуг между собственниками в равных долях,

у с т а н о в и л :

Коренная Е.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Коренному Г.В., МП «Коммунальная компания», ООО «Емкор-НР», АО ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт» о разделе лицевых счетов, коммунальных услуг, разделении долга по оплате коммунальных услуг между собственниками в равных долях.

В обоснование исковых требований истец указала, что она с ответчиком состояла в зарегистрированном браке, который 16 сентября 1994 года был расторгнут. Между тем, они зарегистрированы и продолжают проживать совместно в принадлежащей им в равных долях на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Лицевые счета на квартиру на оплату коммунальных услуг были открыты на её имя.

Ответчик длительное время не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за электроснабжение, газоснабжение. Ответчик не имеет постоянного места работы и стабильного дохода, в связи с чем, все расходы по содержание жилого помещения приходится нести ей.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, р.<адрес> между собственниками Коренной Еленой Павловной и Коренным Григорием Васильевичем в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику. Обязать ООО «Емкор-НР», АО ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» разделить лицевые счета (открыть отдельные лицевые счета) и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, р.<адрес>, Коренной Е.П. и Коренному Г.В., по ? доли каждому. Обязать МП «Коммунальная компания», ПАО «Волгоградэнергосбыт» разделить лицевые счета (открыть отдельные лицевые счета) и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, р.<адрес>, Коренной Е.П. и Коренному Г.В., в равных долях от ежемесячного фактического потребления согласно приборам учета, по ? доле каждому собственнику. Разделить долг по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья перед МП «Коммунальная компания», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Емкор-НР», АО ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» в квартире по адресу: <адрес>, р.<адрес> между собственниками Коренной Еленой Павловной и Коренным Григорием Васильевичем в равных долях от общего размера задолженности, по ? доле каждому собственнику, по состоянию на дату вынесения решения.

    Истец Коренная Е.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

    Ответчики Коренной Г.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, возражений по иску не представил.

    Представители ответчиков ООО «Емкор-НР», АО ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», МП «Коммунальная компания», ПАО «Волгоградэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили, с возражениями относительно исковых требований в суд не обращались. От представителя МП «Коммунальная компания» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя организации.

    При таких обстоятельствах, суд, определив в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    Согласно части 1 статьи 153, части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

    Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    В соответствии с абзацем 15 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

    В соответствии с пунктом 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

    Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 16 ноября 2009 года Коренной Е.П., Коренному Г.В. была предоставлена в собственность квартира общей площадью 47 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>., в равных долях.

    Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 17 августа 2020 года (л.д.15-17).

    Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности Коренной Е.П.и ответчика Коренного Г.В., то в соответствии со ст. ст. 247, 249 Гражданского кодекса РФ, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, на каждом из них лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

    Как следует из материалов дела, в отношении квартиры, расположенной по указанному выше адресу, открыт один лицевой счет, на имя Коренной Е.П., что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг.

    После оформления сторонами права собственности на спорное жилое помещение, соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги между сособственниками достигнуто не было.

    Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п. п. 29 и 30 постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

    Следовательно, истец и ответчик вправе заключить между собой соглашение и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. При отсутствии такого соглашения, они вправе обратиться в суд, который установит порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям каждого в жилом помещении.

    Таким образом, каждый из проживающих в указанном жилом помещении вправе требовать от управляющей организации и иных, поставляющих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и выдачу ему соответствующего платежного документа.

    В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

    Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за его содержание и капитальный ремонт (п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальную услугу по отоплению должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

    Судом также установлено, что стороны ранее состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут 09 сентября 1994 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I – РК № 509855.

    Поскольку в данном случае стороны совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, ведут раздельное хозяйство, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, суд полагает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из их равного права пользования жилой площадью, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: <адрес>, р.<адрес>, установив размер оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в размере: за Коренной Е.П. - 1/2, Коренным Г.В. -1/2.

    Требования истца о возложении обязанности на ООО «Емкор-НР», АО ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Газпроммежрегионгаз Волгоград» МП «Коммунальная компания», ПАО «Волгоградэнергосбыт» разделить долг по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку реализация собственником жилого помещения своего права на оплату коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности, по смыслу статьи 247 Гражданского кодекса РФ, поставлена в зависимость от наличия соглашения между собственниками по оплате таких услуг, либо решения суда об определении порядка такой оплаты.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    р е ш и л:

    исковые требования Коренной Елены Павловны к Коренному Григорию Васильевичу, МП «Коммунальная компания», ООО «Емкор-НР», АО ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт» о разделе лицевых счетов, коммунальных услуг, разделении долга по оплате коммунальных услуг между собственниками в равных долях – удовлетворить частично.

    Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, р.<адрес>, между собственниками Коренной Еленой Павловной и Коренным Григорием Васильевичем в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику.

    В удовлетворении остальной части исковых требований Коренной Елене Павловне - отказать.

    Указанное решение является основанием для управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций для заключения с Коренной Еленой Павловны, Коренным Григорием Васильевичему отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 04 декабря 2020 года.

Судья                                    Е.Н. Елистархова