Решение по делу № 2-7640/2022 от 24.05.2022

Дело №2-7640/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Ужакиной В.А.

при секретаре                                                   Мойсове А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «СЭУ Трансинжстрой» к Теренковой Маргарите Валентиновне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание, ремонт жилого помещения,

     У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просил взыскать с учетом уточнений задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения за период с августа 2020 года по апрель 2022 г. (включительно) в размере 114196 руб. 44 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3483 руб. 93 коп.

В обоснование иска указал, что Акционерное общество «СЭУ Трансинжстрой» осуществляет управление многоквартирным домом АДРЕС. Теренкова М.В. является собственником отдельной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Поскольку ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит нерегулярно, образовалась указанная выше задолженность, от погашения которой ответчик уклоняется.

Представитель истца Акционерного общества «СЭУ Трансинжстрой» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – Теренкова М.В.., будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд счел возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В обязанности граждан в соответствии с жилищным законодательством входит, в том числе, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует и установлено судом, что Акционерное общество «СЭУ Трансинжстрой» осуществляет управление многоквартирным домом № АДРЕС.

С 10.07.2019 г. Теренкова М.В. является собственником отдельной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС

В указанной выше квартире зарегистрирована и постоянно проживает Теренкова М.В., временно -Мишуринский С.М. – до 27.05.2020 г. (л.д. 8).

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Поскольку ответчиком не производится в полном объеме оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, за ним образовалась задолженность.

Так, согласно представленному истцом расчету, долг ответчика за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения за период с августа 2020 года по апрель 2022 г. (включительно) составляет 114196 руб. 44 коп.

Судом указанный выше расчет проверен и признан верным.

До настоящего времени ответчик не выполнил обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, доказательств обратного, а также в опровержение доводов истца ответчиком суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканию подлежат судебные расходы, понесенные при оплате государственной пошлины за обращение в суд в размере 3483 руб. 93 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                           РЕШИЛ:

Исковые требования АО «СЭУ Трансинжстрой» удовлетворить.

Взыскать с Теренковой Марины Владимировы в пользу Акционерного общества «СЭУ Трансинжстрой» задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения за период с августа 2020 года по апрель 2022 г. (включительно) в размере 114196 руб. 44 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3483 руб. 93 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

                    Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 22.08.2022г.

                    Судья: