Решение от 23.05.2023 по делу № 2-98/2023 (2-1021/2022;) от 07.11.2022

дело № 2-98/2023 УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 мая 2023 года с. Владимиро-Александровское

<адрес>

Партизанский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Кондратьевой А.В.,

с участием пом. прокурора <адрес> Кирсановой Е.А.,

при секретаре Нижегородцевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борцова А.М. к Литвиновой Г.В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

истец, Борцов А.М. обратился в суд с настоящим иском, в котором просил выселить из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Литвинову Г.В..

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Прежним собственником указанного жилого помещения являлась ФИО4, бабушка истца, она зарегистрировала ответчика в доме в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Литвинова Г.В. является женой сына ФИО4 - ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец видел ответчика последний раз на похоронах бабушки ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время местонахождения ответчика истцу не известно, вещей ответчика в доме нет, корреспонденции на их имя не поступало. Членами семьи истца ответчик не является. Регистрация ответчика в доме препятствует ему распоряжаться имуществом.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Елховикова В.В. не явилась, просила рассмотреть дела в свое отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований. В подготовке к судебному заседанию, поясняла, что между бабушкой ФИО4 и мамой истца Борцова Т.В. был заключен договор дарения ДД.ММ.ГГГГ части домовладения и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. В договоре было указано, что зарегистрированная по данному адресу Литвинова Г.В. сохраняет право проживать и пользоваться частью домовладения до снятия с регистрационного учета в добровольном либо в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и Борцовым А.М. был заключен договор дарения указанной части жилого дома, земельного участка, с сохранением за Литвиновой Г.В. права на проживание в данной части жилого дома до момента снятия с регистрационного учета в добровольном либо в судебном порядке. Литвинова Г.В. никогда в доме не проживала, ее вещей в доме нет, расходов по содержанию имущества не несет. Местонахождение ответчика истцу не известно. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Литвинова Г.В. в судебное заседание не явилась. Повестка, направленная по адресу указанному в исковом заявлении, вернулась в связи с истечением срока его хранения. По сообщению Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Партизанский» ответчик значится зарегистрированной по указанному в иске адресу. Место жительства ответчика суду неизвестно, представителя она не имеет, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен в качестве представителя ответчика адвокат Пищулина Л.М., которая возражала против удовлетворения исковых требований.

Помощник прокурора <адрес> Кирсанова Е.А. в заключении считала, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что истец Борцов А.М. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения части жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Во 2 абз. п. 3 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и Борцовым А.М. указано, что Литвинова Г.В., зарегистрированная по месту жительства по данному адресу, сохраняет право на проживание в данной части жилого дома до момента снятия с регистрационного учета в добровольном или судебном порядке.

В договоре дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО7 за ответчиком Литвиновой Г.В. сохранено право проживания и пользования частью спорного домовладения до снятия с регистрационного учета в добровольном либо в судебном порядке.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, собственником которого указан Борцов А.М. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Литвинова Г.В., без указания родственных отношений между ними.

Согласно адресной справке Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Партизанский», ответчик Литвинова Г.В. значится зарегистрированной в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, установлено, что право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, ответчик к членам семьи истца не относится, в жилом помещении не проживает, обязанности по содержанию не исполняет. Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 и Борцовым А.М. условия о сохранении ответчику пожизненного права пользования жилым помещением не содержит, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в доме, препятствует истцу в осуществлении его права владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

С учетом изложенного, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, выселить ответчика из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░