Решение по делу № 2-1105/2022 от 18.07.2022

Уид 05RS0013-01-2022-003760-32 №2-1105/2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022г. г. Дербент

Дербентский районный суд республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Рамазановой Ф.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-1105/2022г. по иску Бабаева Ихтибара Мисировича к Админи-страции СП "<адрес>", третье лицо Дербентский МО Управ-ления Росреестра по РД, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Бабаев И.М. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Мотивируя свои доводы тем, что договором передачи земельного участка в собственность гражданина №94 от 12.03.2009, заключенного между истцом и администрацией МР «Дербентский район», ему в собственность был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, для строительства индивидуального жилого дома.

С тех пор истец пользуется данным земельным участком, на котором построен фундамент жилого дома.

В начале 2021 г. истец с заявлением через МФЦ обратился в Дербентский МО Управления Росреестра по Республике Дагестан за регистрацией права собственности на указанный земельный участок.

27 мая 2021 г. Дербентский МО Управления Росреестра по РД уведомил истца об отказе в государственной регистрации права в отношении указанного земельного участка в связи с тем, что не поступил ответ от органа местного управления. В администрации МР «Дербентский район» истцу не удалось выяснить, кто должен заниматься этими вопросами, сотрудники администрации района ссылаются на то, что все бумаги относительно выделенных земельных участков района изъяты правоохранительными органами.

Просит суд, признать за ним, Бабаевым Ихтибаром Мисировичем, право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный на землях сельского поселения «<адрес>» <адрес>.

В судебное заседание истец Бабаев И.М., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель Администрации МО СП "<адрес>" <адрес>, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В судебное заседание представитель третьего лица Дербентский МО Управления Росреестра по РД, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

    Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восста-новления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; приз-нания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применении последствий недействительности нич-тожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; прекращения или изменения право-отношения; иными способами, предусмотренными законом.

    В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9 - 11 настоящего Кодекса.

    Как следует из материалов дела, постановлением администрации МО СП «<адрес>» <адрес> №8 от 28.06.2006 г. «О предоставлении земельных участок под строительство индивидуальных жилых домов»» Бабаеву И.М. предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., в собственность, под строительство жилого дома. Это обстоятельство подтверждается выпиской из постановления администрации МО СП «<адрес>» <адрес> №8 от 28.06.2006 г.

Согласно выписке из постановления администрации МО СП «<адрес>» №8 от 28.06.2006 г., данная выписка не содержит номера ее регистрации и дату выдачи, отсутствуют необходимые сведения о должностном лице администрации, выдавшем данную выписку. Таким образом, данный документ органа местного самоуправления не обладает необходимыми реквизитами, придающим ей юридическую силу и соответственно не может являться надлежащим образом правоустанавли-вающим документом. Осуществление действий по государственной регистрации прав приостанавливается до 19 января 2022 г.

Согласно договору передачи земельного участка в собственность гражданина №94 от 12.03.2009 г. между администрацией МР «Дербентский район» и Бабаевым И.М. был заключен договор, где администрация предоставляет Бабаеву И.М. земельный участок с кадастровым номером №, площадь 600 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка №07-02-/2009-00, земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь 600 кв.м., кадастровая стоимость 19776 руб., расположенный по адресу: <адрес>,

Согласно строительному паспорту на застройку земельного участка, выданному Бабаеву И.М. Отделом архитектуры администрации Дербент-ского района, утвержденного главным архитектором Дербентского района ФИО3, согласован генплан земельного участка, со схемой места расположения земельного участка, выдан акт от 19.06.2006 г. об отводе границ участка в натуре со схемой выноса в натуру земельного участка и разбивки строения с планом одноэтажного жилого дома.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказатель-ствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсут-ствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмо-трения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторо-на должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказа-тельства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

     В силу абзаца 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", действо-вавшего в период издания постановлением администрации МО СП «<адрес>» <адрес> №8 от 28.06.2006 года «О предоставлении земельных участок под строительство индивидуальных жилых домов»» Бабаеву И.М. предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., в собственность, под строительство жилого дома, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

    Данное постановление ответчиком не оспорено, недействительным не признано.

    В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязан-ности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

    Как разъяснено в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верхов-ного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении спо-ров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

    Согласно ст.28 ЗК РФ, в редакции, действовавшей в период издания постановлением администрации МО СП «<адрес>» Дербент-ского района №8 от 28.06.2006 года, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находя-щихся в государственной или муниципальной собственности, для строитель-ства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

    В материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие, что Бабаев И.М., имея на руках выписку из постановления администрации МО СП «<адрес>» <адрес> №8 от 28.06.2006 года, имеет намерение повторно его реализовать, путем оформления в собственность, бесплатно, второго земельного участка по тому же адресу, но меньшей площадью.

    Сведений о наличии у истца иного земельного участка, приобретенного на основании постановления администрации МО СП «<адрес>» <адрес> №8 от 28.06.2006 года, в материалах дела не имеется.

    Как следует из материалов дела, истцу Бабаеву И.М. принадлежит земельный участок, предоставленный ему для строительства жилого дома.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Бабаев И.М. на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, используя его по целевому назначению.

    Анализ собранных по делу доказательств, бесспорно свидетельствует, что представленные истцом в материалы дела документы в их системном единстве подтверждают право Бабаева И.М. на земельный участок площадью 600 кв. м.

Удовлетворяя исковые требования Бабаева И.М., о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает, спорный земельный участок находится во владении истца, отсутствует спор о праве на земельный участок, и земельный участок, в отношении которого заявлены требования, границы определены, присвоен кадастровый номер № а также отсутствие возможности истца оформить свои права на спорный земельный участок, во внесудебном порядке.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

    Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат госу-дарственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным зако-ном.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бабаева Ихтибара Мисировича, удовлетворить.

Признать за Бабаевым Ихтибаром Мисировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение является основанием для Управления Росреестра по РД для регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, за Бабаевым Ихтибаром Мисировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенный по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вер-ховный Суд Республики Дагестан, через Дербентский районный суд РД в те-чение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Р. Сурхаев

Решение в окончательной форме принято 29.08.2022г.

Судья М.Р. Сурхаев