Решение по делу № 2-982/2013 от 28.10.2013

№2-982/13

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 ноября 2013 года г.Луховицы Московской области

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ступиной С.В.

при секретаре Солдатниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной И.С., Юдина А.С. к Курачиновой И.Ч. о расторжении договора купли-продажи квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Юдина И.С., Юдин А.С. обратились в суд с иском к Курачиновой И.Ч. о расторжении договора купли-продажи квартиры, который был заключен между сторонами по делу ... года.

В судебном заседании истцы поддержали предъявленные требования. В их обоснование показали, что ... между сторонами по делу был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., согласно которому ответчица приобрела у истцов указанную выше квартиру за .... По условиям договора расчет между сторонами производится в следующем порядке: .... покупатель оплачивает при подписании договора, оставшуюся сумму покупатель уплачивает продавцу за счет средств государственного жилищного сертификата серии ..., выданного ... Департаментом финансов, экономики и имущественных отношений ..., путем перечисления денежных средств с банковского счета распорядителя государственного жилищного сертификата на банковский счет продавцов единым платежом в течение ... календарных дней со дня регистрации права собственности покупателя на приобретенную по договору квартиру. ... ответчица получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, а денежные средства до настоящего времени на счет истцов не поступили. Поскольку в силу положений п.2.6 договора соглашение о цене является существенным условием договора, это условие покупатель не исполнил, истцы просят расторгнуть поименованный выше договор купли-продажи квартиры и аннулировать (погасить) запись о государственной регистрации права собственности ответчицы на приобретенную по договору квартиру.

Ответчик Курачинова И.Ч. исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом, стороны согласны рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, суд в силу требований ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Юдина И.С., Юдин А.С. обратились в суд с иском к Курачиновой И.Ч., просят суд расторгнуть заключенный между сторонами по делу договор от ... купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., и аннулировать (погасить) запись о государственной регистрации права собственности ответчицы на приобретенную по договору квартиру.

В судебном заседании ответчица исковые требования признала, что занесено в протокол судебного заседания. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, ответчице разъяснены в соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ, что удостоверено ее подписью в протоколе судебного заседания.

Суд считает, что признание иска ответчицей не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, у суда нет оснований полагать, что признание совершенно в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что в силу требований ч.2 ст.39 ГПК РФ признание иска ответчицей следует принять, исковые требования в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ удовлетворить.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, с у д

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юдиной И.С., Юдина А.С. к Курачиновой И.Ч. о расторжении договора купли-продажи квартиры удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: ..., заключенный ... междуЮдиной И.С. и Юдиным А.С. с одной стороны и Курачиновой И.Ч. с другой стороны.

Аннулировать (погасить) запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... ... о государственной регистрации права собственности Курачиновой И.Ч. на квартиру, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ... года.

Председательствующий судья: С.В.Ступина