Решение по делу № 2-831/2022 от 17.01.2022

Дело № 2-831/2022

УИД 50RS0049-01-2022-000312-68

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    12 мая 2022 года    г. Чехов

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 17 мая 2022 года.

Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шаниной Л.Ю.

с участием прокурора Морозовой О.А.

при секретаре судебного заседания Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Войсковая часть 51952» к Коваленко А. А.чу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФГКУ «Войсковая часть 51952» обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчику Коваленко А.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, уточнив их в соответствии со ст. 39 ГПК РФ просил признать их утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес> выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что за ФГКУ «Войсковая часть 51952» на праве оперативного управления закреплено недвижимое имущество - дом № <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера на служебное жилое помещение № в <адрес> вселился Коваленко А.А. Спорное жилое помещение было предоставлено Коваленко А.А. в связи с прохождением им военной службы в войсковой части 51952. Приказом командира войсковой части 51952 от ДД.ММ.ГГГГ № прапорщик Коваленко А.А., уволенный с военной службы приказом командира войсковой части 71330 от ДД.ММ.ГГГГ был исключен из списков личного состава. Его календарная выслуга лет на день окончания военной службы составила 6 лет 3 месяца 11 дней. После увольнения с военной службы Коваленко А.А. остался проживать в спорном жилом помещении. В настоящее время в нем зарегистрированы наниматель - Коваленко А.А. и члены его семьи: сын - Коваленко А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. <адрес> является закрытым военным городком. Спорное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд. Коваленко А.А. и члены его семьи на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, а также на учете в качестве подлежащих переселению из закрытых военных городков, не состоят. В адрес Коваленко А.А. было направлено требование об освобождении занимаемого служебного жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ, однако оно не исполнено.

Представитель истца по доверенности Мелешко К.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске, и пояснил, что на территории военного городка имеется школа и детский сад. Дети истца ни в школе, ни в детском саду не числятся. Спорный дом находится в ветхом состоянии, заселен только на 1/3, а после ДД.ММ.ГГГГ планируется его снос. Коммунальные услуги за спорное жилое помещение оплачиваются, задолженности не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, об отложении дела не просил.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

3-е лицо представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Чехов по доверенности Чичкова Е.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований и просила о рассрочке исполнения решения до окончания учебного года.

Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик Коваленко А.А. проходил военную службу в войсковой части 51952, Приказом командира войсковой части 51952 от ДД.ММ.ГГГГ № прапорщик Коваленко А.А., уволенный с военной службы приказом командира войсковой части 71330 от ДД.ММ.ГГГГ № на основании подп. «б» п. 2 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» (в связи с переходом на службу в органы внутренних дел, Государственную противопожарную службу Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждения и органы уголовно-исполнительной системы, федеральные органы налоговой полиции или таможенные органы Российской Федерации), был исключен из списков личного состава с ДД.ММ.ГГГГ Его календарная выслуга лет на день окончания военной службы составила 6 лет 3 месяца 11 дней (л.д. 19).

Установлено, что на основании решения жилищной комиссии войсковой части 51952 от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) Коваленко А.А. и членам его семьи на период прохождения службы в в/ч 51952 было предоставлено спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Распоряжением территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> на праве оперативного управления закреплен за ФГКУ «В/ч 51952» (л.д. 14-16). Право оперативного управления ФГКУ «В/ч 51952» на дом № <адрес> зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 17).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ответчик Коваленко А.А. и его несовершеннолетние дети Коваленко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 20).

Из ответа Отдела полиции № МУ МВД России «Власиха» от ДД.ММ.ГГГГ. № на запрос суда усматривается, что был осуществлен выход по адресу: <адрес> участковым уполномоченным полиции Отдела полиции № МУ МВД России «Власиха», с целью установления фактического проживания гражданина Коваленко А.А. и его семьи, однако в ходе неоднократного посещения по вышеуказанному адресу никто не находился, в связи с чем, зайти в квартиру с целью составления акта фактического проживания не представилось возможным. В ходе отработки жилого сектора, из объяснения соседей Бахарь С.В. и Истонина Ю.Л. было установлено, что Коваленко А.А., проживает по вышеуказанному адресу не постоянно, а именно приезжает с определенной периодичностью, один-два раза в месяц и находиться по адресу регистрации несколько дней, также Коваленко А.А. в квартире по указанному выше адресу хранит свои вещи. В <адрес> проживает сын Коваленко А.А. от первого брака, ФИО12, у которого есть ключи от данной квартиры и который в отсутствии Коваленко А.А. приходит в квартиру и присматривает за ней. Также из объяснения соседей было установлено, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> проживала мама Коваленко А.А., которая регулярно на протяжении всего времени, приезжает в <адрес> и проживает в данной квартире более двух недель, ранее мама проживала там на постоянной основе так как работала в СОШ <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь указанными нормами закона, суд приходит к выводу о наличии в данном случае оснований для удовлетворения заявленного иска, поскольку указанное служебное жилое помещение было предоставлено Коваленко А.А. и членам его семьи на период прохождения им службы в войсковой части 51952, в ДД.ММ.ГГГГ Коваленко А.А. был уволен с военной службы, в связи с чем право пользования спорным служебным жилым помещением ответчиком и его несовершеннолетними детьми подлежит прекращению.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что Коваленко А.А. и члены его семьи на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, а также на учете в качестве подлежащих переселению из закрытых военных городков, не состоят, что подтверждается ответом администрации городского округа Чехов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. на судебный запрос (л.д. 50).

На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик Коваленко А.А. до настоящего времени проживает и пользуется спорным жилым помещением, он с несовершеннолетними детьми подлежат выселению и снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Право проживания несовершеннолетних Коваленко А.А., ФИО3 в спорной квартире является производным от права ответчика по пользованию данным жильем.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФГКУ «Войсковая часть 51952» удовлетворить.

Признать Коваленко А. А.ча, несовершеннолетних ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Коваленко А. А.ча, несовершеннолетних ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: