Решение по делу № 2-2098/2022 от 12.09.2022

УИД 68RS0002-01-2022-002390-46

Дело № 2-2098/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года г. Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

Судьи Бабкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Сарычевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Татьяны Александровны к Леоновой Анастасии Валерьевне и Леонову Андрею Валерьевичу о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Леонова Т.А. обратилась в суд с иском к Леоновой А.В. и Леонову А.В. с требованием о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ***, расположенной по адресу: ***, общей площадью 65,7 кв.м.

В обоснование иска указала, что 24.06.2022 между Леоновой Т.А. и её мужем, ФИО1, был заключен договор дарения доли в размере 1/2 квартиры, принадлежащей на праве общей долевой собственности, расположенной по адресу 115054 ***, общей площадью 65,7 кв.м.

Передача и принятие подаренной доли в праве общей долевой собственности на квартиру было осуществлено в момент подписания указанного договора 24.06.2022 путем вручения ключей.

27.06.2022 умер ФИО1, что стало препятствием для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на указанное имущество.

14.07.2022 у нотариуса г. Москвы ФИО6 заведено наследственное дело ***, наследниками, принявшими наследство являются дочь наследодателя, Леонова Анастасия Валерьевна, и сын наследодателя Леонов Андрей Валерьевич.

Договор дарения доли квартиры, заключенный между ФИО4 и её мужем, ФИО1, государственной регистрации не подлежал.

При таких обстоятельствах, у Леоновой Т.А. возникло право собственности на спорную квартиру на основании договора дарения от 24.06.2022.

В судебное заседание истец Леонова Т.А. не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела.

Представитель истца Яковенко Н.В. в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Леонова А.В. и Леонов А.В. не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела.

Представитель ответчиков Яковенко Е.С. в судебном заседании пояснил, что ответчики признают исковые требования. Пояснил, что действительно был заключен договор дарения 1/2 доли квартиры.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ч.2 ст.218 ГК РФправо собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.432 ГК РФдоговор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст.572 ГК РФпо договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу требования закона для договора дарения существенным условием является предмет договора, то есть вещь, передаваемая (подлежащая передаче) дарителем одаряемому (абзац второй п. 1 ст.432, п. 1 ст.572 ГК РФ). Поэтому в договоре дарения должны быть указаны признаки этого имущества, позволяющие индивидуализировать его, то есть отграничить от иных вещей. Например, если в качестве дара передается недвижимость, она может быть индивидуализирована путем указания ее площади, местоположения, иных характеристик.

В силу своей правовой природы договор дарения это двухсторонняя (многосторонняя) сделка, где предполагается согласие одаряемого принять предложенное ему имущественное право.

Как установлено в судебном заседании, 24.06.2022г. ФИО1 подарил Леоновой Т.А. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру кадастровым номером ***, расположенную по адресу: ***, общей площадью 65,7 кв.м., что подтверждается договором дарения (л.д.15-16).

24.06.2022г. Леоновой Т.А. были переданы ключи от данной квартиры, что свидетельствует о фактической передаче квартиры от дарителя к одаряемому. Данный факт ответчиками не оспорен.

Однако переход права не был зарегистрирован в органах государственной регистрации и в настоящее время сделать это невозможно, в связи со смертью ФИО1, умершего 27.06.2022г., что свидетельствует из ответа нотариуса ФИО6 *** от 12.10.2022г. (л.д.43).

Каких-либо оснований для постановки вопроса о недействительности исследуемой сделки не имеется. Требования истца суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом судом учитывается, что ответчиками Леоновой А.В. и Леоновым А.В. в лице их представителя Яковенко Е.С., у которого в нотариальной доверенности прописаны процессуальные права, предоставляемые, в том числе, и стороне ответчика, а именно полномочия по признанию исковых требований, полностью признаны заявленные исковые требования Леоновой Т.А.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности признания иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Леоновой Татьяны Александровны удовлетворить.

Признать за Леоновой Татьяной Александровной, *** года рождения, уроженкой ***, паспорт ***, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ***, расположенную по адресу: ***, общей площадью 65,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Бабкина

Решение принято в окончательной форме 26 октября 2022 года.

Судья Н.В. Бабкина