Решение по делу № 2-3437/2023 от 19.07.2023

                       Дело № 2-4159/2022

УИД № 91RS0002-01-2022-006855-44

    Решение

    именем Российской Федерации

    20 сентября 2023 года                                                          город Симферополь

    Киевский районный суд гор. Симферополя Республики Крым в составе:

    председательствующего - судьи Микитюка А.Ю.,

    при секретаре судебного заседания – Нуфтулаевой Х.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Симферополя Республики Крым, третьи лица МКУ Департамент жилищной политики Администрации г. Симферополя Республики Крым, МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации г. Симферополя, ГАУ РК «Государственный академический музыкальный театр Республики Крым» о признании права пользования жилым помещением,

    установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят признать за ними право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, а именно жилой комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 в 1990 году была предоставлена жилая комната по адресу: <адрес>, как работнику Крымского украинского театра драмы и музыкальной комедии. Истец обратилась в Администрацию г. Симферополя с заявлением о заключении договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение. Письмом МКУ Департамент жилищной политики Администрации г. Симферополя от 21.03.2022 года было отказано в заключении договора социального найма, поскольку отсутствует документ, подтверждающий право пользования жилым помещением. При этом, факт трудоустройства в Крымском украинском театре драмы и музыкальной комедии в 1988 году, а в последующем в ГАУ РК «Государственный академический музыкальный театр Республики Крым» подтверждается трудовой книжкой истца. Истец несет бремя содержания вышеуказанного имущества, что подтверждается соответствующими квитанциями. Кроме того, между РО «Крымский академический музыкальный театр» и истцом был заключен договор поднайма (найма) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании изложенного, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

    В судебное заседание участники процесса не явились, о дне, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

    От истцов поступили письменные ходатайства о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, которых просили исковые требования удовлетворить.

    Кроме того, информация о судебном заседании заблаговременно была размещена на официальном сайте Киевского районного суда г. Симферополя в сети «Интернет».

    В соответствии с ч. 2.1 ст. 113, ст. 117,167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие надлежащим образом извещенных третьих лиц.

    Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

    В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

    Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

    В соответствии с ч. 3 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

    Согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем признания жилищного права.

    Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

    Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, в том числе, имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Из ч. 1 ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

    По результатам изучения материалов дела судом установлено, что ФИО1 в 1992 году была предоставлена жилая комната по адресу: <адрес>, как работнику Крымского украинского театра драмы и музыкальной комедии.

    Истец ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ и с момента рождения проживает совместно со своей матерью ФИО1, по вышеуказанному адресу, и является членом семьи.

    Истец ФИО1 обратилась в Администрацию г. Симферополя с заявлением о заключении договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение.

    Письмом МКУ Департамент жилищной политики Администрации г. Симферополя от 21.03.2022 года было отказано в заключении договора социального найма, поскольку отсутствует документ, подтверждающий право пользования жилым помещением.

    При этом, факт трудоустройства в Крымском украинском театре драмы и музыкальной комедии в 1990 году, а в последующем в ГАУ РК «Государственный академический музыкальный театр Республики Крым» подтверждается трудовой книжкой истца, личным листком по учету кадров.

    Истцы несут бремя содержания вышеуказанного имущества, что подтверждается соответствующими квитанциями.

    Кроме того, между РО «Крымский академический музыкальный театр» и истцом был заключен договор поднайма (найма) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Согласно письму МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации г. Симферополя от 12.08.2022 года                         № жилому помещению с кадастровым номером <данные изъяты>, постановлением Администрации г. Симферополя от 13.07.2022 года № присвоен адрес: <адрес>.

    Согласно предоставленной ответчиком выписке из ЕГРН, правообладателем жилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, является муниципальное образование городской округ Симферополь.

    Учитывая изложенное выше правовое регулирование, подтверждение материалами дела факта вселения истцов в спорное жилое помещение, осуществления бремени содержания жилого помещения истцом, суд приходит к выводу о наличии правовых основания для признания за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права пользования на условиях социального найма жилым помещением – комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    При таких обстоятельствах, рассмотрев всесторонне, полно и объективно заявленные требования, выяснив действительные обстоятельства дела, проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения искового заявления истцов.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

    исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Симферополя Республики Крым, третьи лица МКУ Департамент жилищной политики Администрации г. Симферополя Республики Крым, МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации г. Симферополя, ГАУ РК «Государственный академический музыкальный театр Республики Крым» о признании права пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

    Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право пользования на условиях социального найма жилым помещением – комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право пользования на условиях социального найма жилым помещением – комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                         А.Ю. Микитюк

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2023 года.

Судья                                                                         А.Ю. Микитюк