Решение по делу № 2-223/2023 от 21.02.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 марта 2023 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего Кощеевой И.А.

при секретаре Набока В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-223/2023 по исковому заявлению Пыжовой Татьяны Васильевны к Кошкину Сергею Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Пыжова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Кошкину С.А. о признании. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Определением Отрадненского городского суда отДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьих лицу привлечен ОМВД России по <адрес> и ФИО1.

В судебном заседании истица Пыжова Т.В. пояснила следующее.

Пыжовой Т.В. и Пыжову Д.С. на праве собственности принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В квартире зарегистрирован, но не проживает гражданский муж дочери истицы Пыжовой Т.В. – Кошкин С.А. Регистрация ответчика жилом помещении носит формальный характер, его личных вещей в квартире не имеется, он не вселялся и не проживал в квартире, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением не осуществлял, членами семьи истцы не является.

Неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета, Кошкиным С.А. игнорируются, он остается зарегистрированным в указанной квартире.

Без заявления и личного присутствия ответчика Кошкина С.А., снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца и Пыжова Д.С. на владение, пользование и распоряжением квартирой

На основании изложенного, истица Пыжова Т.В. просит суд:

Признать Кошкина Сергея Александровича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

О МВД России по <адрес> снять Кошкина С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик – Кошкин С.А. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, полностью согласен с исковыми требованиями, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, что подтвердил суду письменно.

Третье лицо - Пыжов Д.С. в в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо –О МВД России по г. Отрадному в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

<данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу: <адрес> 1989 года, по соседству с ФИО2 и подтвердила, что ФИО5 с 2017 года в <адрес>. 77 по <адрес> не проживает, вещей его нет.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, с 2004 года, по соседству с ФИО2 и подтвердила, что ФИО5 в <адрес>. 77 по <адрес> длительное время не проживает, вещей его в квартире нет.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

     В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Свидетельством о государственной регистрации права №-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ и №-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

    Справкой УУМД ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в <адрес> зарегистрировано 5 человек: ФИО2, внук - ФИО1, внучка - ФИО3, дочь – ФИО4, ФИО5.

    Согласно Акта о не проживании по адресу от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кошкин С.А., прописанный по адресу: <адрес> не проживает по указанному адресу с сентября 2017 года, место его нахождения не известно, вещей ФИО5 в указанной квартире нет

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация Кошкина С.А. по адресу: <адрес> носит формальный характер, он в указанной квартире не проживает, вещей его нет. Членом семьи истца ФИО2 не является.

Таким образом, исковые требования Пыжовой Т.В. к Кошкину С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

    Истец является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчика в указанном помещении нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом собственником.

На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данные обстоятельства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета применительно к требованиям п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

При этом суд отмечает, что за ответчиком не предусмотрено сохранение права проживания в спорном жилом помещении, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется, к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением он не относится, права владеть и пользоваться указанным жилым помещением не имеет.

    Следовательно, исковые требования Пыжовой Т.В. к Кошкину С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кошкина Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

О МВД России по <адрес> снять Кошкина Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ