Решение по делу № 2-887/2021 от 27.10.2021

Дело № 2-887/2021

УИД 29RS0001-01-2021-001686-66        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 30 ноября 2021 года

Вельский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего Сидорак Н.В.,

при секретаре Аламбаевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сухондяевского В. П. к Козловой В. П., Ивановой Л. П., администрации сельского поселения «Усть-Шоношское» Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Сухондяевский В.П. обратился в суд с исковым заявлением к Козловой В.П., Ивановой Л.П., администрации сельского поселения «Усть-Шоношское» Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Сухондяевская М.А. – мать истца. Наследниками по закону после смерти Сухондяевской М.А. являются ее дети: Сухондяевский В.П. (сын), Козлова В.П. (дочь), Иванова Л.П. (дочь). После смерти Сухондяевской М.А. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В установленный законом срок для оформления наследственных прав истец к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, вступил во владение и пользование имуществом, используя его по назначению. Сухондяевский В.П. проживает в доме, несет расходы по его содержанию, оплате электроэнергии, обрабатывает земельный участок. Жилой дом принадлежал Сухондяевской М.А. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и выпиской из похозяйственной книги. Также наследодатель являлась собственником земельного участка на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-Х-АрО-01-20 № 764123 от 27 февраля 1996 года. Сведения об объектах недвижимости в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Определением Вельского районного суда от 28 октября 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Вельского муниципального района Архангельской области.

В судебном заседании истец Сухондяевский В.П. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Козлова В.П., Иванова Л.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в п.п. 67, 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с информацией отделения по вопросам миграции ОМВД России по Вельскому району Козлова В.П. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как усматривается из материалов дела, извещение о времени и месте судебного разбирательства направлялось ответчику по адресу ее регистрации.

Однако почтовое отправление с извещением о проведении судебного заседания 30 ноября 2021 года ответчиком Козловой В.П. получено не было, возвращено в суд за истечением срока хранения ввиду неявки указанного лица в отделение почтовой связи.

При таких обстоятельствах в силу положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации направленное в адрес ответчика судебное извещение считается доставленным.

Администрация сельского поселения «Усть-Шоношское» Вельского муниципального района Архангельской области в судебное заседание своего представителя не направила, в представленном заявлении представитель администрации Высоких Е.А. против удовлетворения исковых требований не возражала, а также сообщила, что в течение шести месяцев после смерти Сухондяевской М.А. в наследство вступил ее сын - Сухондяевский В.П.

Администрация Вельского муниципального района в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Из представленного отзыва следует, что в реестре муниципальной собственности Вельского муниципального района спорные объекты недвижимости не числятся.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, что Сухондяевская М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является матерью Сухондяевской Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сухондяевской В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сухондяевского В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями записей актов о рождении.

Между Козловым М.И. и Сухондяевской В.П. заключен брак, жене присвоена фамилия – Козлова, о чем ДД.ММ.ГГГГ Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области составлена запись акта о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ между Ивановым Н.М. и Сухондяевской Л.П. заключен брак, жене присвоена фамилия – Иванова, что подтверждается копией записи акта о заключении брака, составленной Новодвинским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.

Сухондяевская М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области составлена запись акта о смерти.

Муж наследодателя – Сухондяевский П.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что истец Сухондяевский В.П., а также Козлова В.П. и Иванова Л.П. являются наследниками первой очереди по закону после смерти Сухондяевской М.А.

После смерти Сухондяевской М.А. осталось наследственное имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

По информации нотариуса нотариального округа: Вельский район Архангельской области Кокориной Т.В. наследственного дела к имуществу Сухондяевского П.Е. в производстве нотариуса не имеется.

Из сведений, представленных нотариусом нотариального округа: Вельский район Архангельской области Саврицкой Л.П. следует, что по наследственному делу Сухондяевской М.А. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от Сухондяевского В.П., сына наследодателя, о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследникам Ивановой Л.П., Козловой В.П. ДД.ММ.ГГГГ направлено извещение об открытии наследственного дела. Иных заявлений не поступало, свидетельств о праве на наследство по указанному делу не выдавалось. Дело Сухондяевского П.Е. уничтожено в связи с истечением сроков хранения. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону супруга умершего Сухондяевского П.Е. – Сухондяевская М.А. является наследником имущества, состоящее из: жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью 700 кв.м. Жилой дом общеполезной площадью 51,1 кв.м., в том числе жилой – 35,7 кв.м., двух сараев, хлева, бани, колодца, принадлежащих наследодателю на основании регистрационного удостоверения №, выданного БТИ Вельского горкомхоза ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации ГБУ АО «АрхОблКадастр» правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Сухондяевская М.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги Сухондяевской М.А. принадлежал на праве собственности жилой дом, 1960 года постройки, со всеми надворными постройками согласно технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,2 кв.м., о чем в похозяйственной книге за 1995-2000 годы по Усть-Шоношское сельской администрации, лицевой счет № б/н, произведена соответствующая запись.

ДД.ММ.ГГГГ Сухондяевской М.А. на основании постановления главы Усть-Шоношской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> выдано свидетельство на право собственности на землю площадью 0,15 га по адресу: Архангельская область, <адрес>, для индивидуального жилищного строительства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что наследники Козлова Л.П. и Иванова В.П. не претендуют на наследственное имущество умершей матери Сухондяевской М.А. в виде спорных объектов недвижимого имущества. Доказательств обратному суду представлено не было.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленного Вельским Бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, состоит из двух жилых комнат, кухни, прихожей, площадью 69,9 кв.м. На придомовой территории находятся: сарай, хлев, сарай, предбанник, баня, дровяник, баня.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктами 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление Пленума № 9) следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что к нотариусу для оформления наследства после смерти матери Сухондяевский В.П. обратился с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства, однако фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка. С момента открытия наследства Сухондяевский В.П. владел наследственным имуществом, защищал его от посягательств или притязаний третьих лиц, нес расходы на его содержание из собственных средств.

При таких обстоятельствах жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, являются наследственным имуществом после Сухондяевской М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Сухондяевский В.П. в предусмотренный законом срок фактически вступил в управление наследственным имуществом, в отношении жилого дома, и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, для оформления наследственных прав обратился к нотариусу.

Обстоятельства того, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя Сухондяевской М.А. наследником Сухондяевским В.П. в отношении спорных объектов недвижимости.

Судом учтено, что ответчики и иные лица каких-либо прав на спорные объекты недвижимости на момент рассмотрения спора не заявили. При этом ответчики по существу не представили возражений относительно удовлетворения заявленных истцом исковых требований и доводов в их обоснование.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона 13 июля 2013 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований, суд считает, что исковые требования Сухондяевского В.П. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Сухондяевского В. П. к Козловой В. П., Ивановой Л. П., администрации сельского поселения «Усть-Шоношское» Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Сухондяевским В. П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 45,2 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером 29:01:110106:28, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 1500 кв.м., в порядке наследования после Сухондяевской М. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.    

Председательствующий Н.В. Сидорак