Решение по делу № 2-3472/2021 от 18.10.2021

УИД 74RS0017-01-2021-005041-56                 Дело № 2-3472/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2021 года г.Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Максимова А.Е.

при секретаре               Еникеевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г.Златоусту и Кусинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области Поперековой Татьяны Николаевны к Сергееву Евгению Анатольевичу об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Ведущий судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по г.Златоусту и Кусинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области Поперекова Т.Н. (далее – судебный пристав-исполнитель) обратилась в суд с исковым заявлением к Сергееву Е.А. об обращении взыскания на земельный участок площадью 409 кв. м с кадастровым номером № и нежилое здание площадью 16 кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований судебный пристав-исполнитель указал, что на исполнение в ОСП по <адрес> и <адрес> был предъявлен судебный приказ №2-3647/2020, выданный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №7 г.Златоуста Челябинской области о взыскании с Сергеева Е.А. алиментов в пользу ФИО3 на содержание несовершеннолетних детей, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ. было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

По информации, полученной из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области, за должником Сергеевым Е.А. на праве собственности зарегистрирован земельный участок площадью 409 кв. м с кадастровым номером № и нежилое здание площадью 16 кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного имущества вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Задолженность по исполнительному производству о взыскании алиментов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. составляет 202 650,16 руб. В связи с тем, что взыскание на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, просит требование удовлетворить (л.д. 3-5).

Истец ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Златоусту и Кусинскому району Поперекова Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила дело рассмотреть без её участия.

Ответчик Сергеев Е.А. в судебном заседании с исковыми требованиями судебного пристава-исполнителя не согласился, возражал против обращения взыскания на принадлежащие ему на праве собственности земельный участок и садовый дом. Дополнительно пояснил, что является единственным собственником земельного участка и дома, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора дарения, пользуется указанным имуществом. В настоящее время выплачивает алименты, задолженность по алиментам погашается за счет заработной платы, трудоустроен с ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании заявленные судебным приставом-исполнителем требования поддержала, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время получала алименты только дважды по 5 000 руб.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Златоусту и Кусинскому району Поперековой Т.Н. подлежащими удовлетворению.

Как установлено ст.112 Семейного кодекса Российской Федерации взыскание алиментов в размере, установленном соглашением об уплате алиментов или решением суда, а также взыскание задолженности по алиментам производится из заработка и (или) иного дохода лица, обязанного уплачивать алименты; при недостаточности заработка и (или) иного дохода алименты удерживаются из находящихся на счетах в банках или в иных кредитных учреждениях денежных средств лица, обязанного уплачивать алименты, а также из денежных средств, переданных по договорам коммерческим и некоммерческим организациям, кроме договоров, влекущих переход права собственности. При недостаточности этих средств взыскание обращается на любое имущество лица, обязанного уплачивать алименты, на которое по закону может быть обращено взыскание.

Из материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Златоусту и Кусинскому району Яворской А.Е. на основании судебного приказа №2-3647/2020 от ДД.ММ.ГГГГ., выданного мировым судьей судебного участка № 7 г.Златоуста Челябинской области, возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с Сергеева Е.А. в пользу ФИО3 алиментов на содержание несовершеннолетних детей – дочери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и дочери ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/3 части заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день совершеннолетия дочери ФИО9 – ДД.ММ.ГГГГ., начиная с ДД.ММ.ГГГГ. на содержание дочери ФИО10 в размере ? части заработка и (или) иного дохода ежемесячно по день совершеннолетия дочери ФИО11 – ДД.ММ.ГГГГ. (копия судебного приказа – л.д.7-8, копия постановления о возбуждении исполнительного производства – л.д.9-10).

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.13-30), Сергееву Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 409 кв. м с кадастровым номером № и строение без права регистрации проживания, назначение: нежилое, площадью 16 кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость участка - 94 957,53 руб., строения – 20 719,68 руб. В отношении указанного недвижимого имущества имеется ограничение прав и обременение в виде запрещения регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Златоусту и Кусинскому району Яворской А.Е. в отношении указанного земельного участка и здания объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений (л.д.37-38).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району Яворской А.Е. от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество, принадлежащее Сергееву Е.А., в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа (л.д.34).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Златоусту и Кусинскому району Яворской А.Е. составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок площадью 409 кв. м с кадастровым номером № и нежилое здание площадью 16 кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, предварительная оценка стоимости составила: на земельный участок - 100 000 руб., на нежилое здание – 50 000 руб. (л.д.31-33).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Златоусту и Кусинскому району Яворской А.Е. от ДД.ММ.ГГГГ ответственным хранителем арестованного имущества назначен Сергеев Е.А. (л.д. 35-36).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Сергеева Е.А. по алиментам по судебному приказу № 2-3647/2020 составила 202 650,16 руб. (л.д. 39).

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Подпунктом 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено на основании судебного акта исключительно совместно с объектом недвижимости, расположенном на нем.

Как разъяснено в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Поскольку из совокупности материалов дела судом установлено, что ответчик Сергеев Е.А. является должником по исполнительному производству о взыскании алиментов, о чем он в установленном порядке поставлен в известность, обязанность по уплате алиментов на содержание несовершеннолетних детей должным образом не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 202 650,16 руб., учитывая, что спорный земельный участок и нежилое здание являются пригодным для реализации в счет погашения задолженности должника по исполнительному производству, не относятся к перечню имущества, указанному в статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание длительность неисполнения ответчиком обязательств по уплате алиментов, непредоставление ответчиком доказательств наличия у него денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателем, суд полагает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд отмечает, что в соответствии с ч. 1 ст.85 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника производится судебным приставом-исполнителем после обращения на него взыскания. В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч.12 ст.87 и ч.6 ст.110 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок и нежилое здание, даже если их стоимость будет превышать имеющийся у ответчика долг, не нарушит требования исполнительного законодательства.

В соответствии со ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска на основании п.19 ч.1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, с ответчика Сергеева Е.А. подлежит взысканию в доход бюджета Златоустовского городского округа государственная пошлина в размере 300 руб. (за требование неимущественного характера).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г.Златоусту и Кусинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области Поперековой Татьяны Николаевны удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, площадью 409 кв. м с кадастровым номером № и нежилое здание без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке площадью 16 кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресному ориентиру: <адрес>, принадлежащие на праве собственности Сергееву Евгению Анатольевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с Сергеева Евгения Анатольевича в доход Златоустовского городского округа Челябинской области государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Златоустовский городской суд.

Председательствующий                 А.Е. Максимов