Решение по делу № 2-351/2018 от 28.12.2017

Дело № 2-351/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года             город Артем Приморского края

    Артемовский городской суд Приморского края в составе:

    председательствующего судьи Левицкой Ж.В.

    при секретаре Цаплиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милютина А.В. к Милютиной Л.К., ООО «УЖК Лазурит», КГУП «Приморский водоканал», АО «ДГК», ОАО «ДЭК», ФПК «Фонд капитального ремонта» об определении порядка и размера участия платы за жилое помещение

установил:

Милютин А.В. обратилась в суд с названным иском, указав, что он и ответчик Милютина Л.К. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время соглашение по поводу оплаты коммунальных услуг и за содержание жилья между собственниками не достигнуто. Истец просит определить порядок внесения взносов на капитальный ремонт, а также платы за содержание, текущий ремонт, за электроснабжение, водоснабжение и водоотведение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с которым установить размер подлежащей уплате ежемесячных платежей по установленным тарифам: истцу Милютину А.В. – 1/2 доли от общей суммы, ответчице Милютиной Л.К. –1/2 доли от общей суммы. Обязать ООО «УЖК «Лазурит», КГУП АО «ДГК», КГУП «Примводоканал», ОАО «ДЭК», ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» выставлять отдельные платежные документы по оплате взносов на капитальный ремонт, оплате коммунальных услуг, а также за содержание и текущий ремонт по квартире, расположенной по адресу: <адрес> на имя Милютина А.В. в размере 1/2 доли от общей суммы ежемесячных платежей по установленным тарифам, на имя Милютиной Л.К. в размере 1/2 доли от общей суммы ежемесячных платежей по установленным тарифам.

В судебное заседание истец Милютин А.В. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик Милютина Л.К. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований. Пояснила, что с января 2017 года ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» направляет два платежных документа в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на квартиру.

    Представитель ответчика КГУП «Примводоканал» по доверенности Николайчук Т.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

    Представитель ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, письменные возражения, указав о своем не согласии с иском в части требований, заявленных к ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», указав, что с января 2017 года фонд выставляет по спорному адресу два платежных документа в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на квартиру.

    Представитель ООО «УЖК «Лазурит» направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представители АО «ДГК», АО «ДЭК» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

     Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Милютину А.В. и ответчику Милютиной Л.К. по 1/2 доле каждому.

    Материалами дела подтверждается и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, что коммунальные услуги по теплоснабжению указанного жилого помещения предоставляются АО «ДГК», по энергоснабжению ОАО «ДЭК», по водоснабжению КГУП «Приморский водоканал», управляющей компанией является ООО «УЖК «Лазурит».

    Как следует из доводов иска, пояснений ответчика, стороны, несмотря на зарегистрированный брак, фактически вместе не проживают, общее хозяйство не ведут, соглашение по поводу внесения платы за жилое помещение между ними не достигнуто.

    В соответствии со статьями 210, 2415 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности согласно статье 249 ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права на жилое помещение.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 указанного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из анализа указанных норм права следует, что лица, являющиеся собственниками жилых помещений, обязаны нести бремя содержания принадлежащего им на праве собственности жилого помещения.

Таким образом, поскольку между сособственниками жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке внесения платы за коммунальные услуги, суд полагает необходимым определить порядок внесения таких платежей пропорционально принадлежащим сторонам долям в праве собственности на жилое помещение.

В связи с определением порядка внесения платы за жилое помещение, суд полагает необходимым обязать АО «ДГК», КГУП «Водоканал», ООО УЖК «Лазурит», АО «ДЭК» выставлять отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> на имя Милютина А.В. в размере 1/2 доли от общей суммы ежемесячных платежей по установленным тарифам и на имя Милютиной Л.К. в размере 1/2 доли от общей суммы ежемесячных платежей по установленным тарифам.

Суд не находит оснований для удовлетворения иска в части требований, заявленных к ФПК «Фонд капитального ремонт» поскольку в силу статьи 3 ГПК РФ защите подлежит нарушенное право лица, обратившегося в суд. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что фондом с января 2017 года Милютину А.В. и Милютиной Л.К. выставляются отдельные платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт.

Руководствуясь статьями 194-1918 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Милютина А.В. к Милютиной Л.К., ООО «УЖК Лазурит», КГУП «Приморский водоканал», АО «ДГК», АО «ДЭК», ФПК «Фонд капитального ремонта» об определении порядка и размера участия платы за жилое помещение удовлетворить частично.

Определить порядок внесения платы за содержание, текущий ремонт, за электроснабжение, водоснабжение и водоотведение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с которым установить размер подлежащей уплате ежемесячных платежей по установленным тарифам: истцу Милютину А.В.– 1/2 доли от общей суммы, ответчице Милютиной Л.К. –1/2 доли от общей суммы.

Обязать ООО «УЖК «Лазурит», АО «ДГК», КГУП «Примводоканал», АО «ДЭК» выставлять отдельные платежные документы по оплате взносов на капитальный ремонт, оплате коммунальных услуг, а также за содержание и текущий ремонт по квартире, расположенной по адресу: <адрес> на имя Милютина А.В. в размере 1/2 доли от общей суммы ежемесячных платежей по установленным тарифам, на имя Милютиной Л.К. в размере 1/2 доли от общей суммы ежемесячных платежей по установленным тарифам.

В удовлетворении требований, заявленных к ФПК «Фонд капитального ремонта», отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.

Судья Левицкая Ж.В.