Решение по делу № 2-562/2019 от 03.10.2019

25RS0032-01-2019-000955-05                                               РґРµР»Рѕ в„– 2-562/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2019 РіРѕРґР°                                                                                        СЃ.Хороль

Хорольский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи О.В. Рыпчука,

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.Г. Прокофьевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску администрации Хорольского муниципального района Приморского края

к Кочевой Ольге Викторовне

третье лицо на стороне ответчика: Солдатенко Василий Викторович

о признании утратившей право пользования жилым помещением,

при участии: Кочевой О.В., ст.помощника прокурора Клименко И.В.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Хорольского муниципального района в суд с иском о признании Кочеву О.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: <адрес>. В обоснование иска, основанного на положении ст.чт.35, 83 (ч.3) ЖК РФ, указано, что ответчица длительное время в квартире добровольно не проживает, расходы по ее содержанию не несет. Ее отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер.

О рассмотрении настоящего дела в соответствии со ст.45 ГПК РФ извещен прокурор Хорольского района.

К участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Солдатенко В.В., который за провяленное в судебном заседании 19.11.2019 неуважение к суду на основании ч.2 ст.159 ГПК РФ исключен из числа лиц, присутствующих при рассмотрении дела.

Администрация Хорольского муниципального района, извещенная надлежащим образом во времени и месте рассмотрения дела, явку компетентного представителя в судебное заседание не обеспечила. Через канцелярию суда поступили письменные дополнения к обоснованию исковых требований, в которых администрация также просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.

Кочева О.В. по существу заявленных требований возразила, пояснила, что в квартире проживала с 1982 года. Договор социального найма подписан ею в 2013 году в связи со смертью матери. Проживает в г.Уссурийске с дочерью в съемном жилом помещении, в связи с отсутствием возможности трудоустроится в с.Хороль. Квартиру проверяет один - два раза в месяц. В ней находятся ее личные вещи и другое имущество. Задолженность по оплате услуг ЖКХ намеревается погасить, так как имеет в настоящее время постоянное место работы.

Прокурор в своем заключении по иску возразил, полагая их неподлежащими удовлетворению.

Исследовав в порядке ст.67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства, возражения ответчицы, заключение прокурора, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска в силу следующего.

Согласно ч.2 ст.19 ЖК РФ в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч.1 ст.30 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, квартира общей площадью 60,2кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Хорольского района на основании положения Закона Приморского края от 16.03.2015 №580-КЗ. Сведения о правообладателе данной квартиры в ЕГРН не внесены. Согласно поквартирной карточке, составленной по состоянию на 24.09.2019, в квартире по месту жительству зарегистрированы Солдатенко В.В. с 11.07.2003 по 05.05.2006, Кочева О.В. с 02.07.1993 по настоящее время. Снятие Солдатенко В.В. с регистрационного учета по месту жительства в квартире обусловлено его осуждением в 2006 году и нахождением в исправительном учреждении, где он зарегистрирован по месту пребывания до 2022 года.

25.01.2013 между администрацией Хорольского сельского поселения и Кильчевской О.В. (нынешняя фамилия Кочева) заключен договор социального найма квартиры.

В ходе осмотра квартиры должностными лицами администрации района установлено, что входная дверь в обследуемую квартиру заперта, в квартире никого не было. Все оконные рамы, выполненные из дерева, целые. Данные обстоятельства отражены в акте осмотра квартиры от 14.05.2019. По сведениям управляющей организации, ресурсоснабжающих организаций за квартирой числится задолженность. Лицевые счета открыты на имя Кочевой О.В. По сведениям ОМВД России по Хорольскому району, изложенным в письме №8016 от 05.07.2019, по адресу: <адрес> (вероятно допущена опечатка) проживает Кочева О.В., находящаяся на заработках в <адрес>, приезжающая в квартиру 1-2 раза в месяц.

Администрация района, на основании приведенных обстоятельств, ставит вопрос о признании Кочеву О.В. утратившей права пользования квартирой и о снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положения ст.ст.35, 61 (п.1), 83 (ч.ч.1 и 3) ЖК РФ, ст.ст.301, 304, 450, 672 ГК РФ позволяют расторгнут договор социального найма и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в случае, если данное лицо длительное время в жилом помещении не проживает. Отсутствие в жилом помещении должно носить постоянный характер (не временный), причины выезда добровольными (не вынужденными). Выяснению подлежат также вопросы наличия у ответчика права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполнения им обязанности по внесению платежей за найм жилого помещения и по оплате услуг ЖКХ. Задолженность по квартире в отрыве от других обстоятельств не может рассматриваться как имеющая существенное значение для решения вопроса о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

Показания Кочевой О.В., которые суд нашел убедительными, сведения ОМВД России по Хорольскому району бесспорно указывают на отсутствие оснований для удовлетворения требований администрации района. Кроме того, снятие Солдатенко В.В. с регистрационного учета по месту жительства в связи с осуждением по приговору суда, позволяет ставить вопрос о восстановлении его в праве пользования жилым помещением после освобождения из мест лишения свободы.

При изложенных обстоятельствах суд не усмотрел оснований, позволивших признать отсутствие ответчика в жилом помещении постоянным и удовлетворить иск.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска администрации Хорольского муниципального района Приморского края о признании Кочевой Ольги Викторовны утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Хорольский районный суд Приморского края в течение месяца.

РЎСѓРґСЊСЏ                                                                                                         Рћ.Р’. Рыпчук

2-562/2019

Категория:
Гражданские
Другие
Администрация Хорольского муниуипального района
Кочева (Кильчевская) Ольга Викторовна
Солдатенко В.В.
Суд
Хорольский районный суд Приморского края
Дело на сайте суда
horolsky.prm.sudrf.ru
03.10.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
03.10.2019Передача материалов судье
04.10.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
04.10.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
04.10.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
23.10.2019Судебное заседание
19.11.2019Судебное заседание
05.12.2019Судебное заседание
05.12.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
26.12.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее