Решение по делу № 2-427/2024 (2-2370/2023;) от 04.12.2023

                                    Дело № 2-427/2024

УИД 61RS0020-01-2023-002869-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 г.                             г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Пушкаревой В.М.,

при секретаре Заярской Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-427/2024 по иску Администрации города Новошахтинска к Денисенко В.В. о прекращении права собственности за собственником и о признании права собственности за муниципальным образованием,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит прекратить запись регистрации права общей долевой собственности Денисенко М.З. (умерла 07.08.2018) собственника ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 107,0 кв.м.; прекратить право собственности Денисенко В.В., наследника Денисенко М.З. (умерла 07.08.2018), на ? долю в праве общей долевой собственности (принадлежащую Денисенко М.З.), на жилой дом № общей площадью 107 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; Прекратить право собственности Денисенко В.В., собственника на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью 107 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; Признать право собственности на жилой дом №, общей площадью 107 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «Город Новошахтинск».

В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории муниципального образования находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим. Право собственности было зарегистрировано в росреестре в установленном законом порядке в 1/2 доле за Денисенко В.В., в 1/2 доле за Денисенко М.З., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Денисенко М.З. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла - 07.08.2018 г. Согласно ответу на запрос нотариуса нотариальной палаты Ростовской области Новошахтинского нотариального округа Ростовской области Никулиной Т.В. от 28.11.2023 г. №, наследником имущества Денисенко М.З. является внук - Денисенко В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: <адрес>.

Право собственности на ветхое жилье за Денисенко В.В. зарегистрировано не было.

В силу действующего законодательства и в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков» Денисенко М.З., Денисенко В.В. действующий от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей: Денисенко М.В., Денисенко А.В приняли участие в программе переселения из ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков гражданин, проживающий в жилом ветхом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему (либо им) социальной выплаты.

В рамках предусмотренной программы 27.02.2018 г. между Денисенко М.З., Денисенко В.В. действующим от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей: Денисенко М.В., Денисенко А.В и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор № 5 о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину (гражданам), подлежащему (подлежащим) переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности согласно списка, утвержденного в Минэнерго РФ от 05.02.2018 г. Согласно заключенному договору /п.2.2.2/ получатель/получатели социальной выплаты обязуется/обязуются в целях безвозмездной передачи в муниципальную собственность ветхого жилого помещения: в 30- дневный срок с даты регистрации договора, права собственности на приобретенное жилое помещение/жилые помещения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (Росреестр), предоставить в Администрацию документы, необходимые для заключения договора безвозмездной передачи ветхого жилого помещения и заключить договор безвозмездной передачи ветхого жилого помещения.

В связи с тем, что Денисенко М.З., Денисенко В.В. действующий от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей: Денисенко М.В., Денисенко А.В участвовали в программе переселения из ветхого жилья, им были предоставлены жилые помещения, а именно: квартира № расположенная по адресу: <адрес>-в, общей площадью - 33,0 кв.м., квартира №, расположенная по адресу:<адрес>, общей площадью - 54,0 кв.м., за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, что подтверждается договорами купли-продажи жилых квартир с отсрочкой платежа от 30.03.2018 г., выписками из ЕГРН.

Подводя итог вышеизложенного, в силу принятых обязательств Ответчик Денисенко В.В. как собственник (наследник) жилого помещения, после смерти Денисенко М.З. обязан был передать ветхое жилье муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако до настоящего времени обязательство не исполнено.

На основании вышеизложенного, в связи с неисполнением Ответчиком взятых на себя обязательства, истец вынужден обращаться в судебные органы для признания права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Денисенко В.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд представил заявление о признании исковых требований, пояснив, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, делает это добровольно. Дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая характер спора, предмет иска и, принимая во внимание, что воля ответчика на совершение именно данного действия - признание иска, явно и четко выражена, изложена в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В связи с чем, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Новошахтинска к Денисенко В.В. о прекращении права собственности за собственником и о признании права собственности за муниципальным образованием - удовлетворить.

Прекратить запись регистрации права общей долевой собственности Денисенко М.З. (умерла 07.08.2018) собственника ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 107,0 кв.м.

Прекратить право собственности Денисенко В.В. (паспорт №), наследника Денисенко М.З. (умерла 07.08.2018), на ? долю в праве общей долевой собственности (принадлежащую Денисенко М.З.), на жилой дом № 25, общей площадью 107 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Денисенко В.В. (паспорт №), собственника на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью 107 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на жилой дом №, общей площадью 107,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» (ИНН 6151005266, ОГРН 1026102485034, ул. Харьковская, д. 58, г. Новошахтинск, Ростовская область, 346900).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.М. Пушкарева