Решение по делу № 2-783/2024 (2-6786/2023;) от 30.11.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-783/2024

(43RS0001-01-2023-010013-84)

20 февраля 2024 года                                г.Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Востриковой Е.В.

при секретаре судебного заседания Сергеевой А.А.,

с участием в судебном заседании истца Зыковой Н.И., старшего помощника прокурора Ленинского района г.Кирова Скопина Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зыковой Н. И., Зыкова В. А. к Шалахову А. П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Зыкова Н. И., Зыков В. А. (далее – Зыкова Н.И, Зыков В.А., Истцы) обратились в суд с иском к Шалахову А. П. (далее – Шалахов А.П., Ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требования указано, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: {Адрес изъят}, что подтверждается свидетельством о регистрации права от {Дата изъята}. С {Дата изъята} в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Шалахов А.П. {Дата изъята} истцами в адрес ответчика направлено уведомление с требованием о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: {Адрес изъят}, известив органы миграционного учета о выбытии на другое постоянное место жительства, веселиться из данного жилого помещения вместе с вещами. Срок для выселения и снятия с регистрационного учета был установлен 1 месяц. Ответчиком данное требование выполнено не было. Просят признать Шалахова А.П. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Шалахова А. В..

Истец Зыкова Н.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме. Суду пояснила, что Шалахов А.П. приходится ей зятем. Он зарегистрирован в их квартире на {Адрес изъят}, и проживает там же. Дочь изначально проживала на {Адрес изъят}, но уговорила их отдать квартиру на {Адрес изъят}, а им переехать в квартиру на {Адрес изъят}. Просила прописать своего супруга на {Адрес изъят}, чтобы он смог оформить разрешение на ружье. Сначала всё было нормально, но потом зять стал выпивать, наносить побои дочери, которой приходится уходить из дома.

Истец Зыков В.А. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Ранее в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчик Шалахов А.П., третьи лица Шалахова А.В., Зыков А.В. в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам,

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено и из письменных материалов дела следует, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: {Адрес изъят}, на праве общей совместной собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним {Дата изъята} сделана запись регистрации {Номер изъят} (л.д. 10).

Согласно справке ЖСК «Автомобилист {Номер изъят}» {Номер изъят} от {Дата изъята} в квартире по адресу: {Адрес изъят}, зарегистрирован с {Дата изъята} Шалахов А.П., {Дата изъята} года рождения, в графе «родственный отношения» указано «зять» (л.д. 15).

Материалами дела установлено и не оспаривается истцами в судебном заседании, что ответчик Шалахов А.П. является супругом дочери истцов Зыковой Н.И. и Зыкова В.А., то есть приходится им зятем, зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственников Зыковой Н.И., Зыкова В.А., не имеет иного постоянного места жительства помимо спорной квартиры, в которой постоянно проживает со своей супругой, следовательно, Шалахов А.П. приобрел равное с собственниками право пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Поскольку ответчик является членом семьи сособственников спорного жилого помещения Зыковой Н.И., Зыкова В.А., а доказательств обратного суду не представлено, основания для прекращения за Шалаховым А.П. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес изъят}, и снятия его с регистрационного учета по указанному адресу, отсутствуют.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований Зыковой Н. И., Зыкова В. А. к Шалахову А. П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г.Кирова в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2024 года.

Судья Е.В. Вострикова