Решение по делу № 2-473/2017 от 18.04.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Братск 10 мая 2017 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Литвинцевой Е.М.,

при секретаре Гуровой О.А.,

с участием представителя истца Администрации Большеокинского сельского поселения, действующего на основании прав по должности – главы Большеокинского муниципального образования Зваричева Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Братского районного суда гражданское дело № 2-473/2017 по исковому заявлению Администрации Большеокинского сельского поселения к Кравченко Маврине Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Большеокинского сельского поселения обратилась в Братский районный суд с иском к Кравченко М.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 6 Устава Большеокинского муниципального образования, к вопросам местного значения Большеокинского сельского поселения относятся, в том числе: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., на основании договора дарения квартиры от **.**.****, заключенного с ФИО2, ФИО3, Кравченко М.В., является муниципальной собственностью Большеокинского муниципального образования.

В связи с тем, что ФИО2 в рамках федеральной целевой программы «Жилище» из федерального бюджета была предоставлена социальная выплата на приобретение ею и членами ее семьи Кравченко М.В. (дочь) и ФИО3 (сын) жилого помещения на территории Иркутской области, 13.10.2014 ФИО2 и члены ее семьи подписали обязательство об освобождении спорного жилого помещения.

Исполняя данное обязательство, ФИО2 11.09.2015 снялась с регистрационного учета по адресу: ..., ФИО3 снялся с учета по данному адресу 05.11.2016.

Кроме того, пунктом 11.1 договора дарения квартиры от 02.02.2017 предусмотрено, что Кравченко М.В. обязуется освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета в срок до 01.03.2017. Вместе с тем, до настоящего времени ответчик Кравченко М.В. обязательство по снятию с учета по адресу: ..., не исполнила. При этом, Кравченко М.В. в данном жилом помещении не проживает с 2015 года, квартирой не пользуется, адрес ее фактического места жительства неизвестен.

Наличие регистрации ответчика в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании представитель истца Администрации Большеокинского сельского поселения, действующий на основании прав по должности – глава Большеокинского муниципального образования Зваричев Н.В., заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Кравченко М.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления с официального сайта «Почта России», доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила, в связи с чем, суд с согласия представителя истца Зваричева Н.В. считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, и.о. начальника отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» Арнаутова С.Н. представила письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела.

Выслушав представителя истца – главу Большеокинского муниципального образования Зваричева Н.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 11 ЖК РФ устанавливает способы защиты нарушенных жилищных прав, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения квартиры от 02.02.2017, заключенного между ФИО1, действующей от имени ФИО2, ФИО3, Кравченко Маврины Владимировны, и Большеокинским муниципальным образованием, Большеокинское муниципальное образование является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается договором дарения квартиры от 02.02.2017, удостоверенным нотариусом Братского нотариального округа ФИО4, выпиской из Реестра муниципальной собственности Большеокинского сельского поселения, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости *** от 07.03.2017.

Пунктом 2 статьи 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 6 Устава Большеокинского муниципального образования, к вопросам местного значения Большеокинского сельского поселения относятся, в том числе: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Пунктом 11.1 договора дарения квартиры от 02.02.2017 предусмотрено, что Кравченко М.В. обязуется освободить квартиру, расположенную по адресу: ..., и сняться с регистрационного учета в срок до 01.03.2017.

Из справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Иркутской области от 24.04.2017, поквартирной карточки, карточки регистрации следует, что Кравченко Маврина Владимировна **.**.**** года рождения, уроженка ..., с 15.10.1998 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: ....

Вместе с тем, в ходе судебного заседания установлено, что Кравченко М.В. фактически с 2015 года по настоящее время в жилом помещении по адресу: ..., не проживает, что подтверждается актами проверки факта непроживания граждан от 22.09.2016, 15.12.2016, 05.05.2017.

Также в судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом Администрацией Большеокинского сельского поселения и ответчиком Кравченко М.В. заключено не было, следовательно, она не имеет права пользования спорным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

При этом регистрация ответчика Кравченко М.В. в спорном жилом помещении создает препятствия истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, истец вправе требовать устранения всяких нарушений прав в отношении данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях, в том числе: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что регистрация ответчика Кравченко М.В. в жилом помещении по адресу: ..., нарушает права владения, пользования и распоряжения собственника данного жилого помещения Большеокинского муниципального образования, суд приходит к выводу о том, что право пользования Кравченко М.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ..., подлежит прекращению, а Кравченко М.В. – снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Большеокинского сельского поселения удовлетворить.

Прекратить право пользования Кравченко Мавриной Владимировной **.**.**** года рождения, уроженкой ..., жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять Кравченко Маврину Владимировну **.**.**** года рождения, уроженку ..., с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Литвинцева