Решение по делу № 2-1675/2018 от 24.09.2018

Дело № 2-1675/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,

при секретаре Вдовиной М.Е.,

с участием

представителя истца Самохвалова Л.П. – Самохваловой Н.И.,

ответчика Самохваловой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самохвалова Л.П. к Самохваловой Т.Н., Самохвалову А.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг и внесения платы за наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Самохвалов Л.П. обратился в суд с иском к Самохваловой Т.Н., Самохвалову А.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг и внесения платы за наем жилого помещения.

Заявленные требования обоснованы тем, что истец зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы ответчики Самохвалова Т.Н., Самохвалов А.А. Ввиду сложившихся взаимоотношений между истцом и ответчиком Самохваловой Т.Н. истец вынужденно временно в квартире не проживает, но имеет намерение в ней проживать. Достигнуть соглашения о порядке оплаты за жилое помещение с ответчиками не получилось. В связи с указанными обстоятельствами истец просит в судебном порядке определить размер своего участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, оказываемых по адресу: <адрес> размере 1/3 доли от начисленных платежей.

В судебное заседание истец Самохвалов Л.П. не явился, доверил представление своих интересов представителю.

Представитель истца Самохвалова Л.П. по доверенности Самохвалова Н.И. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Самохвалова Т.Н. в судебном заседании признала заявленные исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска ответчице разъяснены.

Ответчик Самохвалов А.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду письменные объяснения, согласно которым он поддерживает позицию ответчицы Самохваловой Т.Н.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований администрации Богданихского сельского поселения, АО «Водоканал», ОАО «ИГТСК», ОАО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», ООО «Метаком-Сервис», ООО «УК «БаСК 1», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, имеются ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей данных лиц.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно информации, предоставленной администрацией Богданихского сельского поселения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в казне Богданихского сельского поселения (л.д. 30).

Согласно выписке из ЕГРН квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 58,7 кв.м, права на данное жилое помещение в ЕГРН не зарегистрированы (л.д. 10-11).

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение предоставлено в наем Самохваловой Т.Н. По условиям договора совместно с нанимателем права на данное жилое помещение имеют Самохвалов А.А. и Самохвалов Л.П. (л.д. 31-33).

Согласно данным поквартирной карточки и справки администрации Богданихского сельского поселения в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Самохвалова Т.Н., Самохвалов А.А., а также истец Самохвалов Л.П. (л.д. 12, 13).

Решением Ивановского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ Самохваловой Т.Н. отказано в удовлетворении исковых требований к Самохвалову Л.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Из обстоятельств дела следует, что Самохвалов Л.П. является внуком Самохваловой Т.Н., однако членом ее семьи не является, совместного хозяйства стороны не ведут.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Соответствующие разъяснения порядка применения указанных норм даны в п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 02.07.2009 года, в котором указано, что ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что истец Самохвалов Л.П. является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за ним сохранено право на данное жилое помещение, в связи с чем он имеет право требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Исходя из количества лиц, имеющих право пользования жилым помещением, размер участия истца в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги составляет 1/3 доли.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Настоящее решение суда является основанием для заключения истцом с лицами, предоставившими жилое помещение в наем, а также с лицами, оказывающими коммунальные услуги, соответствующих соглашений и получения отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и ст. 69 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самохвалова Л.П. к Самохваловой Т.Н., Самохвалову А.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг и внесении платы за наем жилого помещения удовлетворить.

Определить размер участия Самохвалова Л.П. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги, оказываемые лицам, проживающим в данном жилом помещении, в размере 1/3 доли от начисленных платежей.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Н.Ю.Белоусова

Мотивированное решение суда составлено 26.10.2018 года