Решение по делу № 2-4177/2019 от 24.07.2019

Дело № 2-4177/2019

Решение

Именем Российской Федерации

город Оренбург                                                                        05 сентября 2019 года

Центральный районный суд г.Оренбурга Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Романова А.Е.,

при секретаре Свиридовой Я.С.,

с участием помощника прокурора Центрального района г.Оренбурга Третьяковой А.Е., с участием истца Попковой О.В., ответчика Попкова В.В., представителя ответчика Гриневой Т.А., действующей на основании ст.53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попковой О.В. к Попкову В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Попкова О.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику, указав, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. <адрес> на основании договора от 03.02.2006 года № и свидетельства о государственной регистрации права от 02.05.2006 года № и выписке ЕГРН от 20.02.2019 года №. Ее отец Попков В.В. зарегистрирован в квартире, но не проживает с июня 2016 года, вывез свои личные вещи и проживает по адресу: <адрес>. Выезд из квартиры был добровольным, оплату коммунальных услуг не производит. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Попкова О.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик является ее отцом, с 2016 года в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства по другому адресу забрав свои личные вещи. Коммунальные платежи и ремонт в квартире не осуществляет.

Ответчик Попков В.В. и его представитель Гринева Т.А., действующая на основании ст.53 ГПК РФ, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что квартира по адресу: <адрес> была выдана по ордеру № серия № от 13.12.1984 года Попкову В.В. Ответчик проживает с сожительницей по другому адресу, однако в данную квартиру периодически приходил пока истица не смени замки на входной двери, в связи с чем от ответчика было обращение в правоохранительные органы. По другому адресу временной регистрации у него нет, другого жилья тоже.

Представитель третьего лица УФМС по Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц.

Заслушав мнения истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Пунктом 4 статья 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность, заключенного между Попковой О.В. и администрацией города Оренбурга № от 03.05.2006 года Попкова О.В. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Договор прошел правовую регистрацию.

Согласно справке ООО УК «Центр-ЖКХ» № от 24.07.2019 г. в квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы: Попкова О.В. и Попков В.В..

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что требования о признании утратившими право пользования ответчика не подлежат удовлетворению, поскольку квартира по адресу <адрес> была выдана по ордеру № серия 1 от ДД.ММ.ГГГГ Попкову В.В., жена и дочь Попкова О.В. указаны в качестве лиц, участвующих при выдаче жилой площади, сам ответчик в квартире постоянно не проживает, однако на момент приватизации он проживал, также периодически оплачивает коммунальные услуги, данный факт подтвердили и свидетели допрошенные в судебном заседании ФИО6, ФИО7, ФИО8 Из представленных по запросу суда документов УЖКХ администрации города Оренбурга следует, что Попков В.В. согласился на передачу в собственность квартиры по адресу <адрес> Попковой О.В.. Сам ответчик участие в приватизации квартиры не принимал, отказался в пользу истца, в связи с чем имеет право постоянного проживания в спорной квартире.

В рамках настоящего спора истцом доказательств, подтверждающих приобретение квартиры на личные денежные средства истца, суду не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика от права пользования спорным имуществом, не установлено, в связи с чем, он не может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением.

Доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не исполняет обязанности по его содержанию, основанием для удовлетворения иска не являются, поскольку приведенные обстоятельства на объем правомочий ответчика не влияют, и не могут являться основанием для признания его прекратившим права пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Попковой О.В. к Попкову В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья               подпись                                                                            А.Е. Романов

                        копия верна

Решение принято в окончательной форме 12 сентября 2019 года