Решение от 16.03.2017 по делу № 2-189/2017 от 15.02.2017

Дело № 2-189/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2017 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Коняевой З.А.,

при секретаре Пашининой В.К.,

с участием представителя истцов Молниевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьяковой Л.А., Третьякова Г.А., Мишуровой С.Г. и Кущ И.Г. к Малышеву В.В., Малышеву В.В., Малышеву Е.В., Малышевой Г.Л., Мурыгиной М.В. о выделе доли из общей собственности, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Третьякова Л.А., Третьяков Г.А., Мишурова С.Г. и Кущ И.Г. обратились в суд с исковым заявлением к вышеуказанным ответчикам, в котором указывают, что на основании договора на продажу, передачу квартиры, дома в собственность граждан от 10.02.1993 года, заключенного с АО «Жуковское», и соглашения о внесении изменений в данный договор от 29.06.2006 года, каждый из них является участником общей равнодолевой собственности на ? долю жилого дома, расположенного в <адрес>.

В 2013 году ответчики Малышев В.В., Малышев В.В., Малышев Е.В. и Малышева Г.Л. в судебном порядке выделили принадлежащие им доли в доме, расположенном по вышеуказанному адресу в квартиру <номер>.

Мурыгиной М.В. принадлежит в доме нежилое помещение <номер>

В результате в настоящее время жилой дом состоит из квартиры <номер>, нежилого помещения <номер> и ? доли. В такой ситуации они не могут распорядиться своим имуществом, так как при продаже невозможно получить отказ от преимущественного права приобретения от остальных участников долевой собственности, нотариус такую сделку зарегистрировать не вправе.

На основании изложенного, просят суд выделить принадлежащую им ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> в квартиру <номер> с кадастровым номером <номер>, общей площадью 58,6 кв.м., признать за каждым из них право собственности на ? долю указанной квартиры.

Истцы Третьякова Л.А., Третьяков Г.А., Мишурова С.Г. и Кущ И.Г. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивают. Их представитель Молниева Е.А. в судебном заседании требования своих доверителей поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Расходы по оплате госпошлины просила с ответчиков не взыскивать, истцы берут на себя судебные расходы.

Ответчики Малышев В.В., Малышев В.В., Малышев Е.В., Малышева Г.Л. и Мурыгина М.В. в судебное заседание не явились, также просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд признал возможным рассмотреть дело в соответствие со ст. 167 ГПК РФ по существу в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд установил, что Третьяковой Л.А., Третьякову Г.А., Мишуровой С.Г. и Кущ И.Г., каждому, принадлежит право на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом <номер> по <адрес>, общей площадью 115,7 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и представленными свидетельствами о государственной регистрации права от 16.07.2006 года.

Решением Павловского районного суда от 05.10.2012 года, разъясненным определением от 30.01.2013 года, за ответчиками Малышевым В.В., Малышевым В.В., Малышевым Е.В. и Малышевой Г.Л. признано право общей равнодолевой собственности на квартиру <номер> жилого дома <номер> по <адрес>.

Суд, исследовав выписки из Единого государственного реестра недвижимости <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, установил, что фактически жилой дом по <адрес> состоит из трех обособленных помещений, в том числе квартиры <номер> и <номер> При этом квартира <номер> общей площадью 58,6 кв.м. состоит на кадастровом учете, ей присвоен кадастровый номер <номер>.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Суд полагает возможным выделить в натуре принадлежащую истцам ? долю жилого дома <номер> расположенного в <адрес> в отдельное изолированное помещение – квартиру <номер> общей площадью 58,6 кв.м. и признать за каждым из истцов право на ? долю в общей долевой собственности на указанную квартиру.

Судебные расходы по оплате госпошлины с ответчиков истцы просили не взыскивать.

Руководствуясь ст. 194-198, 320,321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░.░., ░░░░░░░, 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,6 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 16 ░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░