Решение по делу № 2-171/2020 от 27.12.2019

Дело № 2-171/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года                                 г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Александровой К.А.,

при секретаре судебного заседания Бадикове Д.И.,

с участием помощника прокурора Фрунзенского района г. Саратова Савина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самойлова ФИО13 к Самойловой ФИО14, Самойлову ФИО15, Самойловой ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Самойлов В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Самойловой И.М., Самойлову Д.В., Самойловой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>, в которую вселены и зарегистрированы супруга Самойлова И.М., дети Самойлов Д.В. и Самойлова А.В. В связи с расторжением брака в 2002 году ответчики в спорной квартире не проживают. Соглашение с ответчиками о сохранении права пользования спорным жилым помещением отсутствует, личные вещи в квартире не хранятся, расходы по оплате коммунальных услуг несет Самойлов В.В. самостоятельно. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права истца на распоряжение объектом недвижимости.

В судебном заседании представитель истца Самойлова В.В. – Чистякова М.В. поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Помощник прокурора Фрунзенского района г. Саратова Савин А.И. в судебном заседании полагал исковые требования Самойлова В.В. подлежащими удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ответчики Самойлова И.М., Самойлов Д.В., Самойлова А.В. представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом на основании представленных по делу доказательств установлено, и не оспаривалось сторонами, что Самойлов В.В. является собственником квартиры общей площадью 53,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанное жилое помещение Самойловым В.В. в качестве членов семьи вселены супруга – Самойлова И.М., дочь - Самойлова А.В., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Самойлов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 18 ноября 2002 года брак между Самойловым В.В. и Самойловой И.М. расторгнут, дети остались проживать с матерью.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года № 6-П, от 08 июня 2010 года № 13-П и определение этого же суда от 03 ноября 2006 года № 455-О).

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Норма ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Из материалов дела следует, что Самойлов Д.В. и Самойлова А.В., будучи несовершеннолетними вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи собственника объекта недвижимости по месту жительства своих родителей, а в последующем выехали совместно с матерью Самойловой И.М. в иное жилое помещение.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО17. показали, что инициатором расторжения брака и выезда из спорного жилого помещения являлась Самойлова И.М., ответчики проживают за пределами Российской Федерации более 15 лет, между Самойловым В.В. и Самойловой И.М. имеется договоренность о проживании детей с матерью на территории другого государства, Самойлов Д.В., Самойлова А.В. после достижения совершеннолетнего возраста правом вселения в квартиру не воспользовались, личные вещи по указанному адресу не хранят.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований, поскольку они предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний, не заинтересованы в исходе дела, изложенные факты наблюдались ими лично, показания свидетелей не содержат противоречий, согласуются с пояснениями истца, не опровергаются другими доказательствами, в том числе материалами гражданского дела № 2-919/2002 по иску Самойловой И.М. к Самойлову В.В. о расторжении брака и взыскании алиментов, в связи с чем суд признает их относимыми и допустимыми, достоверными.

В судебном заседании установлено, что Самойлова А.В. достигла совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ года, Самойлов Д.В. - ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года.

Самойлова И.М., Самойлова А.В., Самойлов Д.В. против удовлетворения иска о признании их утратившими право пользования жилым помещением не возражают, о сохранении за ними соответствующего права на определенный срок не заявляют.

Самойловым В.В. в подтверждение единоличных расходов на содержание спорного объекта недвижимости представлены суду копии квитанций на оплату коммунальных услуг за 2019 год.

Таким образом, поскольку Самойлова И.М. добровольно выехала из спорной квартиры, а Самойлова А.В., Самойлов Д.В. после достижения совершеннолетнего возраста право на вселение в указанное жилое помещение не реализовали, доказательств наличия предусмотренных законом или договором оснований для сохранения за ответчиками права пользования квартирой истца не представили, то требования Самойлова В.В. о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от
17 июля 1995 года № 713, а также Административным регламентом министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом МВД России от 31 декабря 2017 года № 984, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится подразделениями по вопросам миграции территориальных органов МВД России на региональном и районном уровнях в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, они подлежат в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Самойлова ФИО18 к Самойловой ФИО19, Самойлову ФИО20, Самойловой ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Самойлову ФИО22, Самойлова ФИО23, Самойлову ФИО24 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Фрунзенский районный суд г. Саратова.

Срок изготовления мотивированного решения суда – 14 февраля 2020 года.

Судья К.А. Александрова