Решение по делу № 2-465/2018 от 21.03.2018

Дело №2-465/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

23 апреля 2018 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре К.Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Финсервис» к Ф.В.М., С.К.А. и С.Р.А.о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение, пени за несвоевременное внесение платы и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Финсервис» обратилось в Дубненский городской суд Московской области с иском к Ф.В.М., С.К.А. и С.Р.А. о взыскании с каждого из должников задолженности по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение, пени за несвоевременное внесение платы в размере <данные изъяты> и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ответчики являются собственниками и зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, и не исполняют свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги и за жилое помещение, в связи с чем за период с 01.04.2014 г. по 30.06.2017 г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, включая пени. Истец в июле 2017 года обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. 18 августа 2017 года мировым судьей был вынесен судебный приказ, который 15.02.2018г. был отменен в связи с поступлением возражений от должников. Ссылаясь на положения ст.ст. 153-157 ЖК РФ, истец просил взыскать с ответчиков задолженность в вышеуказанном размере, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца Савченко А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования иска поддержал по изложенным в нем доводам.

Ответчики Ф.В.М., С.К.А. и С.Р.А.в судебное заседание не явились, несмотря на предпринятые судом меры к надлежащему извещению, причины неявки суду не сообщили.

Суд с учетом положений ч.1 ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ закрепляется, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (ч.2 ст. 154 ЖК РФ):

1)платуза содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

<данные изъяты>.

<данные изъяты> предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренныхчастью 7.1настоящей статьи истатьей 171настоящего Кодекса.

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет форму управления – управляющая организация, которой является ООО «Финсервис» на основании решения общего собрания собственников помещений от 16.02.2014 г. (л.д.40).

В квартире № в указанном доме зарегистрированы по месту жительства:

- Ф.В.М., ДАТА

- С.К.А., ДАТА

- С.Р.А.,ДАТА

- Г.А.А., ДАТА

- Ф.К.А., ДАТА

что следует из выписки из поквартирной карточки (л.д.27).

Указанная квартира находится в равнодолевой собственности (по 1/3 доле) Ф.В.М.., С.К.А. и С.Р.А., о чем свидетельствует выписка из ЕГРН (л.д.28-32).

Согласно выписке из финансового лицевого счета № от 10.07.2017 г. (л.д.23-26) в связи с неисполнением обязанности по своевременному внесению и в полном объеме оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2014 года по 30 июня 2017 года у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> – сумма основного долга, <данные изъяты> – сумма пени.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пункт 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленногочастью 3 статьи 169настоящего Кодекса и не зависит от наличия между ним и управляющей организацией письменного договора на обслуживание.

В силу ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ч.1 ст. 249 ГК РФ).

<данные изъяты>

Исходя из смысла и взаимосвязи норм, закрепленных в ст.249 ГК РФ, 158 ЖК РФ, собственники несут бремя содержания своего имущества - <адрес> - соразмерно своей доле в праве, т.е. в пределах 1/3 доли каждый (по <данные изъяты>: <данные изъяты>/3).

В силу действующего законодательства на собственника жилого помещения возлагается не право, а обязанность произвести оплату за жилищно-коммунальные услуги в установленный срок, за нарушение данной обязанности законом предусмотрена ответственность.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

ООО «Финсервис» заявлено о взыскании с ответчиков пени за период с 10.02.2017г. по 30.06.2017г. в размере <данные изъяты>. Судом расчет пени проверен и установлено, что он произведен в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ. Расчет пени ответчиками не оспорен. Таким образом, каждый из ответчиков обязан оплатить начисленные пени в пределах принадлежащей ему доли, то есть по <данные изъяты> (<данные изъяты>/3).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности либо об отсутствии задолженности.

Таким образом, учитывая, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства является непосредственной обязанностью собственника помещения, а также то, что обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст. 309 ГК РФ), суд считает требования ООО «Финсервис» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг и пени за несвоевременное внесение платы обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом были понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежными поручениями № от 14.07.2017 г. и № от 16.03.2018 г. (л.д.41-42), которые в силу закона подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, т.е. по <данные изъяты> с каждого ответчика (<данные изъяты>/3).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Финсервис» к Ф.В.М., С.К.А. и С.Р.А.о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение, пени за несвоевременное внесение платы и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Ф.В.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Финсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение за период с 01.04.2014г. по 30.06.2017г. в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за период с 10.02.2017г. по 30.06.2017г. в размере <данные изъяты> и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего подлежит взысканию <данные изъяты>.

Взыскать со С.К.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Финсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение за период с 01.04.2014г. по 30.06.2017г. в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за период с 10.02.2017г. по 30.06.2017г. в размере <данные изъяты> и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего подлежит взысканию <данные изъяты>.

Взыскать со С.Р.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Финсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение за период с 01.04.2014г. по 30.06.2017г. в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за период с 10.02.2017г. по 30.06.2017г. в размере <данные изъяты> и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего подлежит взысканию <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме ДАТА

Судья