Решение по делу № 2-1971/2024 от 11.09.2024

Дело № 2-1971/2024

УИД 32RS0003-01-2024-003109-29

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 октября 2024 года                  город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи                Артюховой О.С.

при секретаре судебного заседания                Тулегенове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новый путь» к Напреенко А.В., Сорокиной Е.А. о переводе прав и обязанностей покупателя,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Новый путь» обратилось в суд с настоящим иском, указав, что является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 4 580 224 кв.м., на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного сроком на 49 лет, зарегистрированного Управлением Росреестра по Брянской области 17.09.2021, номер регистрации № При этом п. 3.1 договора аренды предусмотрено преимущественное право арендатора на выкуп земельного участка или отдельной его доли по цене, за которую он продается. Вместе с тем Сорокина Е.А., являясь собственником 1/479 доли данного земельного участка, заключила с Напреенко А.В. договор купли-продажи спорной доли в нарушение условий договора аренды. На основании изложенного, ООО «Новый путь» просило перевести на ООО «Новый путь» права и обязанности покупателя по договору купли-продажи 1/479 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4 580 224 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, заключенному между Сорокиной Е.А. и Напреенко А.В., указав в резолютивной части решения суда, что оно является основанием для аннулирования в ЕГРН записи о праве собственности Напреенко А.В. № на 1/479 доли в праве на указанный земельный участок и внесения в ЕГРН записи о праве собственности ООО «Новый путь» на данные доли в земельном участке.

25.10.2024 в материалы дела поступило заявление генерального директора ООО «Новый путь» Е.В.Томак об отказе от исковых требований в связи с тем, что стороны пришли к соглашению об урегулировании спора мирным путем.

Кроме этого, 29.10.2024 в материалы дела поступило заявление генерального директора ООО «Новый путь» Е.В.Томак об отмене обеспечительных мер, принятых определением судьи Брянского районного суда Брянской области от 11.09.2024 в виде запрета Управлению Росреестра по Брянской области совершать регистрационные действия в отношении принадлежащего Напреенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (номер государственной регистрации № от 25.03.2024) объекта недвижимого имущества - 1/479 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4 580 224 кв.м., с видом разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования, расположенный: <адрес>

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалы дела от представителя истца по доверенности Зубаревой К.В. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив ходатайство, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд принимает отказ от иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Отказ генерального директора ООО «Новый путь» Е.В.Томак от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, обусловлен урегулированием спора.

Согласно заявлению от 25.10.2024 последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 221 ГПК РФ, истцу понятны.

Таким образом, у суда имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.

Согласно ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Принимая во внимание, что производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению в связи с отказом истца от иска, суд приходит к выводу, что основания для обеспечения иска отпали, в связи с чем суд полагает возможным отменить обеспечительные меры, принятые определением судьи Брянского районного суда Брянской области от 11.09.2024 в виде запрета управлению Росреестра по Брянской области совершать регистрационные действия в отношении принадлежащего Напреенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (номер государственной регистрации № от 25.03.2024) объекта недвижимого имущества - 1/479 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4 580 224 кв.м., с видом разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования, расположенный: <адрес>

На основании изложенного суд находит заявление генерального директора ООО «Новый путь» Е.В.Томак об отмене обеспечительных мер также подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 144, 145, 220, 224-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ генерального директора ООО «Новый путь» Е.В.Томак от иска к Напреенко А.В., Сорокиной Е.А. о переводе прав и обязанностей покупателя.

Производство по гражданскому делу по иску ООО «Новый путь» к Напреенко А.В., Сорокиной Е.А. о переводе прав и обязанностей покупателя - прекратить.

Разъяснить истцу положения ст. 221 ГПК РФ, согласно которым повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отменить обеспечительные меры, принятые определением судьи Брянского районного суда Брянской области от 11.09.2024 в виде запрета управлению Росреестра по Брянской области совершать регистрационные действия в отношении принадлежащего Напреенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (номер государственной регистрации № от 25.03.2024) объекта недвижимого имущества - 1/479 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4 580 224 кв.м., с видом разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования, расположенный: <адрес>

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение 15 дней.

Председательствующий судья                 О.С. Артюхова