Решение по делу № 2-477/2023 от 19.04.2023

31RS0021-01-2023-000468-23                                                                                     2-477/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол                                                                                                   31 мая 2023 года

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Ананьева Р.И.,

при секретаре Хлебниковой В.В.,

в отсутствие: истца Петровой О.В., ответчика Хамидова У.Р., прокурора, представителя отделения №2 ОВМ УМВД России по г. Старому Осколу,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Ольги Владимировны к Хамидову Убайдулле Рахматуллаевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Петрова О.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где на регистрационном учете состоит Хамидов У.Р.

Дело инициировано иском Петровой О.В., которая ссылается на то, что Хамидов У.Р. в его доме зарегистрирован, но фактически не проживает, уточнив исковые требования, просит прекратить право пользования Хамидовым Убайдуллой Рахматуллаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>,

В судебное заседание истец не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Прокурор, представитель государственного органа отделения №2 ОВМ УМВД России по г. Старому Осколу извещены надлежащим образом, не явились, последний просил рассмотреть дело без его участия.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Петровой О.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из представленных письменных доказательств следует, что Петрова О.В. на основании свидетельств о праве на наследство по закону: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и расположенного под ним земельного участка по адресу: <адрес>

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение или пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ.

В соответствие со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 292 ГК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных законом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из представленной домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> <адрес>, усматривается, что ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Изложенное подтверждается также актом управления Городищенской сельской территории администрации Старооскольского городского округа Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, судом установлено, что Хамидов Убайдулла Рахматуллаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически по данному адресу не проживает, что подтверждается актом комиссионного обследования домовладения по вышеуказанному адресу сотрудниками местного самоуправления с участием представителей общественности от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления и представленных материалов ответчик зарегистрирован, но не проживает по месту регистрации, не является членом семьи истца, общее хозяйство не ведет, вещей в доме не имеет, коммунальные платежи не платит.

Суд, изучив материалы дела, доводы истца, изложенные в иске, приходит к выводу о том, что ФИО2 членом семьи истца не является, спорный дом по назначению не использует, в данном жилом помещении как постоянном месте жительства не проживает, доказательств его принудительного выселения, наличия в доме его личных вещей, им не представлено и отрицается истцом, регистрация ответчика в жилище истца носит формальный характер.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом доме носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования данным жилым помещением.

Таким образом, требование истца о прекращении права пользования Хамидовым Убайдуллой Рахматуллаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, путем снятия его с регистрационного учета по указанному адресу подлежит удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Хамидова Убайдуллы Рахматуллаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчик Хамидов У.Р. обязан выплатить в пользу истца Петровой О.В. возврат государственной пошлины, уплаченной ею при предъявлении иска в суд, в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Петровой Ольги Владимировны к Хамидову Убайдулле Рахматуллаевичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

     Прекратить право пользования Хамидовым Убайдуллой Рахматуллаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, путем снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ответчика Хамидова Убайдуллы Рахматуллаевича в пользу истица Петровой Ольги Владимировны возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

           Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

             Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Старооскольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 02.06.2023.

Судья                                                                                                           Р.И. Ананьев