Решение по делу № 2-7554/2021 от 20.08.2021

11RS0001-01-2021-014000-46 дело №2-7554/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 26 октября 2021 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая ремонтно-эксплуатационная компания» к Болотовой Любови Олеговне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

ООО «УРЭК» обратилось с иском (с учетом уточнений от 12.10.2021) о взыскании с Болотовой Л.О. 75 269,76 рублей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных нежилое помещение площадью 315,2 кв.м. в дома №... за период с июня 2020 года по май 2021 года; 4478,31 рублей пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, начисленных за период с 11.07.2020 по 12.06.2020, указав в обоснование требований на неисполнение ответчиком обязанностей собственника нежилого помещения по внесению платы за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги.

Представитель истца в судебном заседании уточненные требования поддержал.

Ответчик после разъяснения положений статей 39, 173, 198 ГПК РФ признала иск в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанности собственника помещения по внесению платы за коммунальные услуги, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, установлены статьями 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки

Установлено, истец с 2016 года осуществляет управление многоквартирным домом №....

Нежилое помещение с кадастровым номером ... площадью 315,2 кв.м. в доме №... с 28.02.2008 принадлежит на праве собственности ответчику.

Из иска и объяснений представителя истца следует, что в период с июня 2020 года по май 2021 года ответчик ненадлежащим образом исполняла обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в результате чего образовалась задолженность в размере 75 269,76 руб. За несвоевременное внесение платы начислены пени, размер которых составил 4478,31 руб.

Данные обстоятельства ответчик признает.

Статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) предусмотрено право ответчика на признание иска.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, при этом в силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Названные положения закона ответчику разъяснены.

Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд принимает признание иска.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2592,44 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая ремонтно-эксплуатационная компания» удовлетворить.

Взыскать с Болотовой Любови Олеговны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая ремонтно-эксплуатационная компания» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 75 269 рублей 76 копеек, пени в размере 4478 рублей 31 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2592 рубля 44 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 27.10.2021.

Председательствующий О.Л. Саенко