Решение по делу № 2-139/2023 (2-4361/2022;) от 25.04.2022

Дело №2- 139/2023 (УИД 65RS0001-01-2022-004425-83)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2023 года                                        г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – О.С.Лыкиной,

при ведении протокола секретарем – Н.С. Маткевич, помощником

судьи – Т.А.Кулинич,

с участием истцов ФИО, ФИО, ФИО и ее

представителя – ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО, ФИО, ФИО к ФИО о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, -

                        у с т а н о в и л:

ФИО, ФИО, ФИО обратились в суд с иском к ФИО о возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по <адрес>, определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты за ремонт, содержание и коммунальные услуги, указывая в обоснование заявленных требований следующее. Ответчик ФИО является собственником жилого помещения по <адрес>, состоящего их трех комнат общей площадью <данные изъяты> Из содержания иска следует, что ФИО является бывшей супругой ответчика, ФИО и ФИО его сыновьями, собственного жилья не имеют, в квартире находятся вещи истцов, однако ответчик препятствует в пользовании жилым помещением. Истцу указывают, что ФИО убедил истцов в 2006 году не участвовать в приватизации, имея намерения не препятствовать в пользовании квартиры, однако приватизировав жилое помещение, которое было предоставлено ФИО на всех членов семьи, препятствует в проживании в жилом помещении, в котором истцы зарегистрированы.

Определением суда от 16.11.2022г. производство по делу в части требований к ФИО об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты за ремонт, содержание и коммунальные услуги, прекращено, в связи с отказом ФИО, ФИО и ФИО от указанной части требований.

В судебном заседании истцы ФИО и ее представитель ФИО, действующий на основании доверенности, ФИО и ФИО исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что истцы не проживают в жилом помещении, он не чинит препятствии в пользовании принадлежащей ему квартиры.

Заслушав в судебном заседании пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела, ФИО является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Истец ФИО является бывшей супругой ответчика ФИО, истцы ФИО и ФИО совместными детьми ФИО и ФИО.

Истцы ФИО, ФИО и ФИО зарегистрированы в спорном жилом помещении с 18.06.1991г. по день рассмотрения спора, однако в <адрес> не проживают.

Судом установлено, что стороны длительное время находятся в конфликтных отношениях, собственник жилого помещения ФИО с требованиями о признании истцов утратившими право пользования жилым помещением в установленном законом порядке в суд не обращался, истцы, в свою очередь, не обращались с требованиями о вселении в принадлежащее ФИО жилое помещение.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Достаточных допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что истцы ФИО, ФИО и ФИО выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства без намерения сохранить за собой право пользования данным жилым помещением, и об отсутствии препятствий в пользовании указанной квартирой, ответчиком в материалы дела не представлено.

Тот факт, что ответчик препятствует в проживании истцов в спорной квартире, подтверждается пояснениями истцов, обращением ФИО в правоохранительные органы по данному факту и принятым по ее обращению постановлением от 16.04.2022г. об отказе в возбуждении уголовного дела.

В соответствии с положениями ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.3 ст.292 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст.305 ГК РФ).

Разрешая спор, суд исходит из того, что истцы имеют право пользования спорным жилым помещением, поскольку были вселен и зарегистрированы в спорной квартире в качестве членов семьи ФИО в установленном законом порядке, в силу чего приобрели равное с собственником право пользования жилым помещением.

Поскольку имеющееся у ФИО, ФИО и ФИО право пользования спорной квартирой никем не оспорено, они имеет право проживать и пользоваться жилым помещением, тогда как на ответчика ФИО должна быть возложена обязанность не чинить указанным лицам препятствий в реализации имеющихся у них прав.

При изложенных обстоятельствах, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                          р е ш и л:

Требования ФИО, ФИО, ФИО - удовлетворить.

Возложить на ФИО обязанность не чинить ФИО, ФИО, ФИО препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

        В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ..

Судья:                                      О.С.Лыкина