Решение по делу № 2-397/2022 от 13.01.2022

Дело №___                              УИД №___

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> <Дата>

    Партизанский городской суд <адрес> в составе: председательствующий судья Сундюкова М.Ю.,

    при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, АО "ДГК" в лице филиала "Приморская генерация" о взыскании суммы за коммунальные услуги, определении размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд к ФИО5 о взыскании суммы за коммунальные услуги, определении размера участия в оплате коммунальных услуг, указав, что <Дата> она вступила в брак с ФИО5. <Дата> брак прекращен на основании решения Партизанского городского суда <адрес> от <Дата>. В браке у нас родился сын ФИО1, <Дата> года рождения. В период брака на основании договора купли- продажи от <Дата> в общую долевую собственность была приобретена квартира по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Дата> сделана запись №___. Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> признано в равных долях - по ?, за ней, ответчиком ФИО5, ее дочерью ФИО2 и ФИО1, <Дата> года рождения. ФИО5 услуги по содержанию и отоплению квартиры не оплачивает, бремя по оплате счетов несу она одна. Так, как только ею за всех собственников производится оплата за коммунальные услуги, за период с декабря 2018 года и по настоящее время, она считает, что с ФИО5 подлежит взысканию в ее пользу в порядке регрессного требования №___ суммы исполненных ею обязательств - за долю ФИО5 и ? доля от №___ доли несовершеннолетнего ребенка ФИО1, то есть еще №___ от выплаченной ею суммы, а всего 3/8 от выплаченной ею суммы. Так ею произведена оплата: в АО «ДГК», за отопления начиная с декабря №___ г., плата за который должна быть внесена не позднее <Дата>, по октябрь 2021 года, в размере 58 531 рубль 66 копеек, то есть с ФИО5 должно быть взыскана в ее пользу 3/8 от указанной суммы, а именно 21 949 рублей 37 копеек; в ООО «Сица», за содержание жилого помещения, с <Дата> по октябрь 2021 год. в размере 30597 рублей 71 копейка, то есть с ФИО5 должно быть взыскано в ее пользу 3/8 от указанной суммы, а именно 11 474 рубля 14 копеек. Просит взыскать с ответчика ФИО5 в пользу ФИО3 за оплаченные услуги по отоплению жилого помещения за период с декабря №___ года в размере 21949 рублей 37 копеек; на содержание, ремонт жилого помещения за период с сентября №___ года в размере 11 474 рубля 14 копеек, а всего 33 423 рубля 51 копейка. Взыскать с ответчика ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1503 рубля. Определить размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, в размере по №___ доли на каждого собственника:    ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО1; возложить обязанность на АО «ДГК» изменить порядок начисления за поставку тепловой энергии в квартиру по адресу: <адрес>, а именно, производить начисления за тепловую энергию на каждого долевого собственника указанной квартиры пропорционально их долям в праве общей долевой собственности: №___ суммы оплаты начислять на имя ФИО5, <адрес> суммы оплаты начислять на имя ФИО3, №___ суммы оплаты начислять на имя ФИО1, №___ суммы оплаты начислять на имя ФИО2.

        В дальнейшем в судебном заседании истец уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчика ФИО5 в пользу ФИО3 за оплаченные услуги по отоплению жилого помещения за период с <Дата> по <Дата> в размере 11 698 рублей 05 копеек; на содержание, ремонт жилого помещения за период с <Дата> по <Дата> 4 255 рублей 28 копеек, а всего 15 953 рубля 73 копейки. Взыскать с ответчика ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1503 рубля. Определить размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, в размере по 1/4 доли на каждого собственника: ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО1. Возложить обязанность на АО «ДГК» изменить порядок начисления за поставку тепловой энергии в квартиру по адресу: <адрес>, а именно, производить начисления за тепловую энергию на каждого долевого собственника указанной квартиры пропорционально их долям в праве общей долевой собственности: 1/4 суммы оплаты начислять на имя ФИО5, 1/4 суммы оплаты начислять на имя ФИО3, 1/4 суммы оплаты начислять на имя ФИО1, 1/4 суммы оплаты начислять на имя ФИО4.

    В судебное заседание истец и ее представитель не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчик ФИО5 и его представитель в судебное заседание не явились, его представитель по доверенности представил отзыв на иск, в котором указала, что ответчик согласен в полном объеме с измененными исковыми требованиями.

Представитель соответчика - АО «ДГК» в судебное заседание не явился при надлежащем и своевременном извещении о времени и месте слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя АО «ДГК», при этом указав, что сособственники жилого, помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Однако по общему правилу, исходя из судебной практики, судами выносятся решения о возложении обязанности только по выставлению отдельных платежных документов, без заключения отдельного соглашения. В соответствии с регламентом АО «ДГК» по порядку регистрации, разделения и закрытия лицевых счетов физических лиц, утвержденного приказом АО «ДГК» от <Дата> №___, при разделении лицевых счетов задолженность, не охваченная правовыми мерами, подлежит равномерному разделению, с учетом долевой собственности и переносу на новые лицевые счета. Ответственность по оплате коммунальных услуг за своих несовершеннолетних детей в соответствии со ст.61 СК РФ и п.28 Постановления Пленума Верховного суда РФ от <Дата> №___ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» несут оба родителя. Считает возможным выставление отдельных платёжных документов каждому собственнику.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положению статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положению статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №___ от <Дата> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, <адрес> в <адрес> края находится в общей долевой собственности ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО2 Каждый из четверых собственников обладает на праве собственности определенными долями по 1/4, при этом двое из собственников являются несовершеннолетними.

На основании распоряжения Территориального отдела опеки и попечительства по Партизанскому городскому округу от <Дата> №___-р разрешено изменить фамилию несовершеннолетней ФИО2, <Дата> года рождения, на фамилию матери «ФИО8».

На основании вышеприведенных норм законодательства РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО4, как участники совместной собственности, имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей совместной собственности, соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Из содержания данной нормы следует, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей несут их родители в равном размере.

Участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за его содержание и капитальный ремонт (п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальную услугу по отоплению должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

Принимая во внимание, что собственники спорного жилого помещения имеют равные права и обязанности, по мнению суда, размер платы за коммунальную услугу по отоплению составляет для сторон по ? доли.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, о разделе лицевых счетов подлежат удовлетворению, в связи с чем необходимо определить размер участия в оплате коммунальных услуг АО «ДГК» в квартире по адресу: <адрес>, в размере по ? доли на каждого собственника: ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО4 и возложить обязанность на АО «ДГК» изменить порядок начисления за поставку тепловой энергии в квартиру по адресу: <адрес>, а именно, производить начисления за тепловую энергию отдельно на каждого собственника указанной квартиры: ? суммы оплаты начислять на имя ФИО3, ? суммы оплаты начислять на имя ФИО5 ? суммы оплаты начислять на имя ФИО1, ? суммы начислять на имя ФИО4

Как следует из ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнять обязательство в равной доле с другими.

Должник, исполнивший солидарную обязанность, в силу ст. 325 ГК РФ, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях, за вычетом доли, падающей на него самого. Являясь равно долевыми собственниками, истец, ответчик и третьи лица обязаны нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги в равных долях и должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к солидарному должнику, не исполнившему обязательство.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №___ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» предусмотрено, что размер платы за обслуживание и ремонт жилья, отопление рассчитывается с применением показателя площади жилого помещения; размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и газоснабжение рассчитывается исходя из количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг рассчитывается исходя из нормативов потребления и осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Согласно заявленным требованиям, истец просит взыскать с ответчика в счет компенсации расходов, понесенных на оплату услуг за отопление жилого помещения за период с <Дата> по <Дата> в размере 11698,05 руб., за содержание, ремонт жилого помещения за период с <Дата> по <Дата> в размере 4255,28 руб.

Учитывая согласие с иском ответчика, отсутствие с его стороны возражений по представленному истцом расчету, ответчик, как собственник ? доли жилого помещения, обязан к уплате истцу суммы в размере: с <Дата> по <Дата> в размере 11 698 рублей 05 копеек; на содержание, ремонт жилого помещения за период с <Дата> по <Дата> 4 255 рублей 28 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1503 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по оплате коммунальных услуг за отопление за период с <Дата> по <Дата> в размере 11698 рублей 05 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по оплате коммунальных услуг за жилье за период с <Дата> по <Дата> в размере 4255 рублей 28 копеек.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг АО «ДГК» в квартире по адресу: <адрес>, в размере по ? доли на каждого собственника: ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО4.

Возложить обязанность на АО «ДГК» выдавать отдельные платежные документы ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО4 на оплату поставки тепловой энергии в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Партизанский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Решение суда в окончательной форме принято <Дата>.

Судья                        М.Ю. Сундюкова