Решение по делу № 2-2901/2018 от 21.08.2018

Дело № 2-2901/2018

24RS0024-01-2018-003287-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Иващенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мареева С.З., Лисянская Г.Ф., Баланец Т.В.,, Полонникова Л.С., Поваляева В.П.,, Альтенгов В.Э., Аленкина О.С., Грызлова М.В., Гореликов А.Н., Симонова О.С., Филиппа Ю.В., Короленко А.А., Василенко О.Г., Дедов В.Н., Манышева Л.В., Глушков П.В., Мехедова Л.Г., Лихоманов А.В., Можайский С.А., Жемчугов В.В., Ульхова В.С., Шеварда В.И., Шабунин А.П., Козлова Л.Л., Шандараева В.П., Кучман Г.И., Плотникова О.Н., КазаковаЛ.В., Валевич В.Н., Ефимов И.В., Контанистова Л.А., Соловьева М.В., Жгун Е.В., Сорокин Д.В., Шелковникова С.М., Полоус В.П., Чудиновоа В.В., Самодолова Н.В., Тихонова Г.В., Максимов Л.С., Ольхина Н.Н., Шадрин В.Г., Поначевная АВ.В., Хихол Н.А., Овсянникова И.В., Шакурина Н.Г., Гломс Т.В., Климова Н.В., Ключникова О.М., Хвойнова А.С., Горохова Т.Д., Максимович Н.А., Гусев А.А., Ткачева В.Д., Терешина Н.А. Колмакова Л.Н., Потемкина О.В., Рыбальченко Г.Г., Рахманова А.В., Савинчева В.П., Христос Т.И., Тунникова Ф.К. к администрации г. Канска, КУМИ г. Канска, Управлению архитектуры и инвестиций администрации г.Канска о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

     Мареева С.З., Лисянская Г.Ф., Баланец Т.В.,, Полонникова Л.С., Поваляева В.П.,, Альтенгов В.Э., Аленкина О.С., Грызлова М.В., Гореликов А.Н., Симонова О.С., Филиппа Ю.В., Короленко А.А., Василенко О.Г., Дедов В.Н., Манышева Л.В., Глушков П.В., Мехедова Л.Г., Лихоманов А.В., Можайский С.А., Жемчугов В.В., Ульхова В.С., Шеварда В.И., Шабунин А.П., Козлова Л.Л., Шандараева В.П., Кучман Г.И., Плотникова О.Н., КазаковаЛ.В., Валевич В.Н., Ефимов И.В., Контанистова Л.А., Соловьева М.В., Жгун Е.В., Сорокин Д.В., Шелковникова С.М., Полоус В.П., Чудиновоа В.В., Самодолова Н.В., Тихонова Г.В., Максимов Л.С., Ольхина Н.Н., Шадрин В.Г., Поначевная АВ.В., Хихол Н.А., Овсянникова И.В., Шакурина Н.Г., Гломс Т.В., Климова Н.В., Ключникова О.М., Хвойнова А.С., Горохова Т.Д., Максимович Н.А., Гусев А.А., Ткачева В.Д., Терешина Н.А. Колмакова Л.Н., Потемкина О.В., Рыбальченко Г.Г., Рахманова А.В., Савинчева В.П., Христос Т.И., Тунникова Ф.К. обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска, КУМИ г. Канска, Управлению архитектуры и инвестиций администрации г.Канска о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, требования мотивировали тем, что в их владении находится недвижимое имущество - овощехранилище по адресу: <адрес> Овощехранилище строилось на земельном участке, зарезервированном в 1991 году под его строительство Канскому ЖПЭТ на основании решения Исполнительного комитета Канского городского Совета народных депутатов от 05.05.1991 «Об отводе и предварительном согласовании земельных участков», Строительство осуществлялось нами хозяйственным способом, они, как члены кооператива, все вносили паевые взносы на строительство, овощехранилище эксплуатируем с 1994 года. Все паевые взносы ими были оплачены своевременно, полагали, что владеют имуществом, как собственники. Каких-либо документов, касающихся выдачи разрешения на строительство и выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию не имеется. Также не сохранились документы, подтверждающие внесение паевых взносов участников кооператива, так как бывший председатель кооператива, умер, документы никому не были переданы. Документы о регистрации кооператива надлежащим образом своевременно также не были оформлены, о чем им стало известно только спустя много лет, после смерти председателя. До настоящего времени право собственности на овощехранилище кооперативом не оформлено. Тем не менее, они как члены кооператива, с 1994 года добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом - овощехранилищем по адресу: <адрес>, несут бремя его содержания (вносят ежемесячные платежи на оплату расходов, связанных с обеспечением работы овощехранилища в установленное время). Членом кооператива, с 2006 года постоянно ведется список членов кооператива, являющихся владельцами ячеек, осуществляется сбор денежных средств на содержание овощехранилища. Споров, связанных с владением и пользованием недвижимым имуществом -овощехранилищем по адресу: <адрес>, не заявлялось, претензий от других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял. Указанное имущество не включено в реестр муниципальной собственности. Право собственности на объект ни за кем не зарегистрировано. Просят признать право общедолевой собственности в равных долях (по 1/62 доле каждому) на недвижимое имущество - овощехранилище по адресу<адрес>, площадью 338.9 кв.м., инвентарный №.

    В судебном заседании истцы Дедов В.Н. и представитель истцов Глушков П.В. исковые требования поддержали. Пояснили суду, что просят признать право собственности на нежилое одноэтажное помещение на 62 ячейки, в том числе подземное на 62 ячейки за всеми истцами.

Остальные истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики представитель администрации г. Канска Новиков В.М. не возражал против признания права собственности на овощехранилище за истцами. Пояснив, что на балансе администрации г. Канска указанное подземное здание не числится.

Представитель КУМИ г. Канска, представитель Управления архитектуры и инвестиций администрации г. Канска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо представитель Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав стороны, исследовав и оценив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

В силу положений ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.1 ст. 7 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР», действовавшего в период строительства объекта, гражданин или организация получают право собственности на имущество, полученное ими по не противоречащим закону основаниям, в том числе на созданные ими вещи.

Постановление Совета Народных Комиссаров РСФСР от 22.05.1940 N 390 «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках», которым установлено, что разрешение на строительство выдается городскими и поселковыми исполнительными комитетами. При этом. ВАС указал, что если после окончания строительства администрация города (поселка) так или иначе выразила свое согласие на размещение спорного объекта, например, предоставив землю под его эксплуатацию, то это означает санкционирование осуществленного ранее строительства.

Порядок, установленный постановлением Совета Министров СССР от 23.01.1981 № 105 «О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов» распространялся на те объекты производственного назначения, которые строились за счет централизованных капитальных вложений, выделенных министерствам и ведомствам, т. е. на объекты, построенные хозспособом, документы на ввод в эксплуатацию не должны были выдаваться,

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения Исполнительного комитета Канского городского Совета народных депутатов от 05.05.1991 «Об отводе и предварительном согласовании земельных участков» Канскому ЖПЭТ предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м. для проектировании коллективного овощехранилища для жителей <адрес>.

Овощехранилищу постановлением администрации г. Канска от 16.02.2016 № 118 «О присвоении адреса овощехранилищу по адресу: <адрес> присвоен данный адрес.

Согласно заключению по результатам обследования состояния строительных конструкций нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> (шифр 271-08-16), техническое состояние строительных конструкций объекта обследования оценивается как фундаментов - исправное, стен- исправное, перекрытия – исправное, крыши, кровли – исправное. Строительные конструкции обследуемого нежилого здания соответствуют требованиям и нормативам существующих градостроительных и противопожарных норм и правил. Строительные конструкции, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП) и обеспечивают безопасную эксплуатацию здания на нормативный срок службы. Эксплуатационные показатели здания соответствуют требованиям нормальной эксплуатации и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому паспорту нежилого здания «Овощехранилище» от 21.08.2017 года, общая площадь составляет 338,9 кв.м.

Таким образом, судом достоверно установлено, что споров, связанных с владением и пользованием недвижимым имуществом -овощехранилищем по адресу: <адрес>, не заявлялось, претензий от других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял.

Суд принимает во внимание, что истцы как члены кооператива, с 1994 года добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом - овощехранилищем по адресу: <адрес>, несут бремя его содержания (вносят ежемесячные платежи на оплату расходов, связанных с обеспечением работы овощехранилища в установленное время). Таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Список членов кооператива установлен всеми собственниками. Истцы фактически владеют данными отсеками в овощехранилище по настоящее время, споров о принадлежности каждой из ячеек определенному истцу, не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░.,, ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.,, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░, ░░░░ ░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░ ░░, 27.02.1949░.░.,

░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,,

░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░ ░░,░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░ ░░. ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░..,

░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░.░.,

░ ░░░░░░ ░░░░░ (░░ 1/62 ░░░░ ░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 62 ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░ 62 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ 338,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                  ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░ 2018 ░░░░