Решение по делу № 2-3928/2018 от 20.11.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2018 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при секретаре Боброве А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скубба Галине Николаевне к Абдуслимову Рамазану Абдуловичу, Заикиной Надежде Васильевне, Якобишвили Михаилу Семеновичу о выделе доли из общего имущества и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица Скубба Г.Н. обратилась в суд с иском указав, что она является собственником 5/48 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками домовладения являются Абдуслимов Р.А. (1/4 доли), Заикина Н.В. (1/6 доли), Якобишвили М.С. (9/48 доли). Оставшиеся доли дома, принадлежащие Гузаирову И.У., Горбачеву С.П., Горбачевой А.П. выделены из общей долевой собственности в отдельные квартиры. В соответствии со сложившимся порядком ее доля представляет собой изолированное жилое помещение с отдельным входом. Таким образом, ее доля может быть выделена в натуре, однако сделать это во внесудебном порядке она не может, поскольку другими собственниками были произведены реконструкции домовладения. В связи с этим она была вынуждена обратиться в суд и просит прекратить право общей долевой собственности в части 5/48 долей, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>; выделить в натуре 5/48 долей, из общей долевой собственности на указанный жилой дом, в отдельное жилое помещение – <адрес>, общей площадью 21,3 кв.м., жилой площадью 21,3 кв.м., площадью с учетом холодных помещений 28,8 кв.м.; признать за ней право собственности на жилое помещение <адрес>, общей площадью 21,3 кв.м., жилой площадью 21,3 кв.м., площадью с учетом холодных помещений 28,8 кв.м.

Истица Скубба Г.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала.

    В судебном заседании представитель истца Скубба Г.Н. по доверенности Стульнев Д.А. заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Абдуслимов Р.А., Заикина Н.В., Якобишвили М.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду заявления, в которых не возражали против удовлетворения заявленных требований.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или не возможен без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что на основании договора купли продажи от 21 мая 2001г., прошедшего государственную регистрацию, Скубба Г.Н. на праве собственности принадлежат 5/48 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 194,7 кв.м.

Кроме истицы, согласно справке ГБУ Астраханской области «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)», сособственниками спорного домовладения являются ответчики: Абдуслимов Р.А. (1/4 доли), Заикина Н.В. (1/6 доли), Якобишвили М.С. (9/48 доли). Оставшиеся доли дома, принадлежащие Гузаирову И.У., Горбачеву С.П., Горбачевой А.П., выделены из общей долевой собственности в отдельные квартиры.

Как усматривается из технического паспорта доля, принадлежащая истице, представляет собой отдельное жилое помещение – <адрес> домовладении № по <адрес>, общей площадью 21,3 кв.м.

Согласно заключению комиссии экспертов Астраханского филиала ГБУ Астраханской области «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» №, возможно выделить 5/48 долей, принадлежащих Скубба Г.Н. в виде фактически занимаемого ею отдельного жилого помещения - <адрес> общей площадью 21,3 кв.м. При этом проведения каких-либо работ не потребуется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что выдел доли истицы в натуре не требует каких-либо перепланировок и материальных затрат. В случае выдела ее доли из общего имущества никакого ущерба общему имуществу причинено не будет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истицы о прекращении за ней права общей долевой собственности на домовладение, выделе ее доли из общего имущества в натуре и признании за ней права общей долевой собственности на выделенное имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 5/48 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 5/48 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,3 ░░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 28,8 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,3 ░░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 28,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                                     ░.░.░░░░░░░░░