Решение по делу № 2-1762/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-1762/2023

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

04 мая 2023 года.                               г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием представителя истца адвоката Кайгородова С.А., ответчика Мальцева А.А., третьего лица Мальцевой Н.М., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Елены Алексеевны к Мальцеву Андрею Анатольевичу, Мальцевой Элеоноре Андреевне о выделе доли из жилого дома

УСТАНОВИЛ:

Истец Борисова Е.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Мальцеву А.А., Мальцевой Э.А. о выделе доли из жилого дома, а именно: о выделе доли из общего жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>. Она просит выделить ей в собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом в виде принадлежащей 13/24 доли, состоящей из помещений: в литере "А2" - помещение <номер> площадью 6,1 квадратных метров (кухня); помещение <номер> площадью 4,4 квадратных метров (санузел); в литере «А» - помещение <номер> площадью 23,6 квадратных метров ( жилая комната); помещение <номер> площадью 5,5 квадратных метров (жилая комната); помещение <номер> площадью 6,4 квадратных метров (жилая комната); в литере «А3» - помещение <номер> площадью 9,9 квадратных метров (жилая комната), а также о выделении хозяйственных построек под литерами «Г3» - сарай, «Г4» - гараж, «пГ3» - погреб, «Г6» - душ, «Г5» - уборная, расположенные при указанном домовладении. Остальными помещениями и хозяйственными постройками пользуются ответчики, которые являются собственниками по 11/48 доли спорного дома. В собственности сторон имеются земельные участки, границы которых установлены в соответствии с фактическим пользованием жилым домом.

Истец Борисова Е.А. в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Представитель истца адвокат Кайгородов С.А. в настоящем судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. Стороны взаимных претензий, связанных с выплатой компенсации от возможной разницы выделяемых долей, а также по несению судебных расходов при рассмотрении настоящего дела, не имеют.

Ответчик Мальцев А.А. в настоящем судебном заседании исковые требования признал в полном объёме. Стороны взаимных претензий, связанных с выплатой компенсации от возможной разницы выделяемых долей, а также по несению судебных расходов при рассмотрении настоящего дела, не имеют.

Ответчик Мальцева Э.А. в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом; представлено заявление о признании исковых требований в полном объёме и о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо Мальцева Н.М. в настоящем судебном заседании исковые требования признала правомерными.

Представитель истца адвокат Кайгородов С.А. против принятия судом признания иска ответчиками не возражал.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Принимая во внимание изложенное, а также то, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц (раздел дома может быть произведён по сложившемуся фактическому пользованию помещениями и не требует производства каких-либо дополнительных работ), и может быть принято судом, на основании ст.252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.39, 167, 173, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиками.

Исковые требования удовлетворить.

Разделить жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, между Борисовой Еленой Алексеевной с одной стороны и Мальцевым Андреем Анатольевичем, Мальцевой Элеонорой Андреевной с другой по фактически сложившемуся порядку пользования в соответствие со сведениями, содержащимися в техническом паспорте на данный жилой дом, составленным Серпуховским городским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 21 августа 2007 года.

Выделить истцу Борисовой Елене Алексеевне в собственность часть спорного жилого дома с отдельным входом - здание, состоящее из помещений: в литере "А2" - помещение <номер> площадью 6,1 квадратных метров (кухня); помещение <номер> площадью 4,4 квадратных метров (санузел); в литере «А» - помещение <номер> площадью 23,6 квадратных метров ( жилая комната); помещение <номер> площадью 5,5 квадратных метров (жилая комната); помещение <номер> площадью 6,4 квадратных метров (жилая комната); в литере «А3» - помещение <номер> площадью 9,9 квадратных метров (жилая комната), а также хозяйственные постройки под литерами «Г3» - сарай, «Г4» - гараж, «пГ3» - погреб, «Г6» - душ, «Г5» - уборная.

Выделить ответчикам Мальцеву Андрею Анатольевичу, Мальцевой Элеоноре Андреевне в собственность часть спорного жилого дома с отдельным входом - здание, состоящее из помещений: в литере "а" - помещение <номер> площадью 3,6 квадратных метров (подсобное); помещение <номер> площадью 0,2 квадратных метров (встроенный шкаф); помещение <номер> площадью 1,0 квадратных метров (коридор); в литере «А4» - помещение <номер> площадью 14,7 квадратных метров (жилая комната); в литере «А2» -помещение <номер> площадью 6,6 квадратных метров (кухня); помещение <номер> площадью 4,3 квадратных метров (санузел); в литере «А1» - помещение <номер> площадью 14,9 квадратных метров (жилая комната); помещение <номер> площадью 13,5 квадратных метров (жилая комната), а также хозяйственные постройки под литерами «Г» - навес, «Г1» - гараж, «пГ1» - погреб, «Г2» - уборная.

Право общей долевой собственности на указанный жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, между Борисовой Еленой Алексеевной с одной стороны и Мальцевым Андреем Анатольевичем, Мальцевой Элеонорой Андреевной с другой прекратить, определив общую долевую собственность между ответчиками Мальцевым Андреем Анатольевичем и Мальцевой Элеонорой Андреевной на выделенную им часть указанного жилого дома в виде здания по 1/2 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                  Крючков С.И.