Решение по делу № 02-0980/2024 от 09.01.2024

УИД: 77RS0005-02-2024-000035-16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-980/24 иску Дьячкова Андрея Марковича к Золотову Дмитрию Кирилловичу, Золотову Кириллу Юрьевичу, фио о вселении, обязании предоставить ключи, не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Дьячков А.М. обратился в суд иском к ответчикам Золотову Д.К., Золотову К.Ю., фио, просил вселить истца в квартиру, расположенную по адресу: адрес, обязать фио, фио и фио предоставить комплект ключей от указанной квартиры, обязать ответчиков не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением, определить порядок оплаты за коммунальные услуги в размер 1/4 за истцом и 3/4 за ответчиками.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес с 1975года с матерью и двумя сводными братьями. В 2008г. мать умерла, после чего сводные браться истца Золотов К.Ю. и Золотов Е.Ю., а также сын фио - Золотов Д.К., перестали пускать истца в жилое помещение, сменили замки от входной двери в квартиру пока истец проходил лечение в лечебном учреждении. После выписки из больницы 12.01.2022г. истец, являясь инвалидом по психическому заболеванию, проживая периодически у знакомых, либо в мужском монастыре, либо в приютах, не переставал предпринимать попытки к вселению в квартиру. Ответчики на почве личных неприязненных отношений препятствуют истцу в осуществлении прав пользования квартирой, нарушают жилищные права истца. Непроживание истца в квартире носит временный характер, не является добровольным, иного помещения на праве собственности истец не имеет. Стороны не достигли договоренности относительно порядка несения расходов по оплате стоимости ЖКУ, начисляемых по указанной квартире.

Истец Дьячков А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики Золотов К.Ю., Золотов Е.Ю., Золотов Д.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки не представили

Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, проверив и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

В силу ч. 1 ст. 54 ЖК РФ, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При этом частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом, пользователями трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, предоставленной по договору социального найма на основании ордера 137144 от 28 октября 1976г., выданного Бауманским исполкомом, являются истец Дьячков А.М., зарегистрированный по месту жительства с 29.10.1975г., а также фио, Золотов К.Ю., Золотов Д.К., несовершеннолетние фио паспортные данные,фиопаспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией финансово-лицевого счета, единым жилищным документом(л.д.10-14,18)

Дьячков А.М., являясь инвалидом 2 группы бессрочно, состоит на активном диспансерном наблюдении в филиале ПНД №4 ГБУЗ "ПКБ №4" ДЗМ, выписан из стационара 12.01.22г., проживает при мужском монастыре в адрес, принимает поддерживающее лечение, посещает участкового психиатра, что подтверждается выпиской из амбулаторной карты филиала ГБУЗ ПКБ №4" ДЗМ"ПНД №4"(л.д.22-23).

Как следует из объяснений истца, ответчики чинят препятствия в пользовании жилым помещением, сменили замки от входной двери. В апреле 2023г. он совместно с сотрудниками МЧС вскрыл входной замок от квартиры, однако братья в квартиру истца не пустили, вызвав сотрудников полиции. Сотрудники полиции разъяснили истцу его право обратиться суд.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку учитывая наличие конфликтных отношений с отцом – ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части вселения, обязания ответчиков не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением, право пользования которым имеется у истца и нарушено неправомерными действиями ответчиков, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Непроживание истца носит временный характер в связи с прохождением лечения, а после 2008г. чинением препятствий истцу ответчиками в пользовании спорным жилым помещением, в соответствии с ст. 83 ЖК РФ истец в установленном порядке не признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства.

Положениями ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677-678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.

Требования об определении долей в оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг удовлетворению не подлежат, поскольку суду не представлено доказательств того, что между сторонами имеется спор относительно порядка оплаты ЖКУ и истец обращался к ответчикам с указанными требованиями. Напротив, как следует из объяснений ответчиком, ответчики производят оплату ЖКУ в полном объеме, о наличии претензий к истцу по вопросу участия в оплате ЖКУ не заявляли. Таким образом, исковые требования в этой части не направлены на защиту нарушенного права и как не соответствующие положениям ст.ст. 8,12 ГК РФ не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования  удовлетворить частично.

Вселить Дьячкова Андрея Марковича в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Обязать Золотова Дмитрия Кирилловича, Золотова Кирилла Юрьевича и фио передать Дьячкову Андрею Марковичу ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Обязать Золотова Дмитрия Кирилловича, Золотова Кирилла Юрьевича и фио не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 04 апреля 2024г.