Решение по делу № 2-217/2013 от 24.04.2013

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-217/2013

 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2013 годаг.Бугульма РТ

Мировой судья судебного участка № 4 Бугульминского района и г.Бугульма  Республики Татарстан Сидиряков А.М. при секретаре Давлетзяновой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  ООО «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление №6» к   Романовой Е.А. и Евстафьевой Т.В.  о   взыскании задолженности по  жилищным услугам, с участием третьего лица, не заявляющих  самостоятельных требований, ООО «Единый расчетный центр»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском   о взыскании с ответчиков задолженности по  жилищным услугам в размере 19 043 руб. 22 коп. и судебных расходов по уплате госпошлины в размере 761 руб. 73 коп., всего -  19 804 руб. 95 коп. в солидарном порядке, в обоснование иска указывая на следующие обстоятельства.  Должники  зарегистрированы по адресу: РТ,  г.Бугульма, <АДРЕС>., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ООО «ЕРЦ» Согласно жилищному законодательству РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.153, п.1 ст. 155, ч.3 ст.67 ЖК РФ). По состоянию на <ДАТА2> за должниками числится задолженность перед ООО «УК «ЖЭУ-6» по жилищным услугам в размере 19 043 руб. 22 коп.

В ходе судебного заседания 10 апреля 2013 года  представитель истца Гильманова Э.И.  увеличила заявленные исковые требования истца с 19 043 руб. 22 коп. до 19 317 руб. 65 коп.

 В судебном заседании представитель истца Гильманова Э.И. заявленные исковые требования  истца поддержала в полном объеме и суду  пояснила, что  ответчик Романова Е.А. приобрела квартиру <НОМЕР>, расположенную по адресу: РТ,  г.Бугульма, <АДРЕС>, <ДАТА> года согласно договору купли-продажи и зарегистрировала право собственности <ДАТА5>, причем лицевой счет оставив прежним. Поучив счет-квитанцию за декабрь <ДАТА> года, ответчики должны были и увидели, что задолженность  по коммунальным и жилищным услугам  большая, согласились  с нею, однако погашать задолженность в полном объеме не стали, лишь оплачивая частично.  Просит взыскать    с ответчиков задолженность по  жилищным услугам в размере 19 317 руб. 65 коп. и судебные расходы по уплате госпошлины в размере 761 руб. 73 коп., всего -  20 079 руб. 38 коп. в солидарном порядке. 

Представитель ответчика  Романовой Е.А. Шипилова Л.Е. в ходе судебного заседания иск не признала  и суду пояснила, что ее доверитель ответчик Романова Е.А. купила квартиру <ДАТА6> и зарегистрировала право собственности  на указанную квартиру <НОМЕР>, расположенную по адресу: РТ,  г.Бугульма, <АДРЕС>, <АДРЕС>,   <ДАТА5>. <ДАТА8> она и ее мама зарегистрировались по указанному адресу. С  момента оформления права собственности все коммунальные и жилищные услуги оплачивала полностью и своевременно, о чем свидетельствуют квитанции  по оплате с декабря 2012 года по декабрь 2013 года. Долг по коммунальным и жилищным услугам ответчик Романова Е.А.при    покупке квартиры на себя не принимала, никаких договором о переводе долга не заключала. Просит в иске отказать.

Ответчики Романова Е.А. и Евстафьева Т.В. в судебное заседание не явились, извещены, заявлений, возражений, ходатайств  не поступило.

 Представитель третьего лица, не заявляющих  самостоятельных требований,  ООО «Единый расчетный центр», Каримов И.Л. позицию истца поддержал и суду пояснил, что Романова Е.А., купив квартиру, приняла на себя и долг по коммунальным и жилищным услугам, хотя письменно перевод долга и не был оформлен.  

Заслушав  лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд  приходит к следующему. 

 Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.3 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

 Судом установлено, что  ответчик  Романова Е.А. является  собственником  квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР>  по улице    <АДРЕС> города Бугульмы Республики Татарстан на основании договора купли-продажи от <ДАТА6>, право собственности зарегистрировано  <ДАТА5>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <НОМЕР>/<ДАТА>-<НОМЕР>. Ответчик Евстафьева Т.В. зарегистрирована  по указанному адресу <ДАТА8>.

Задолженность по жилищным услугам по квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР>  по улице    <АДРЕС> города Бугульмы Республики Татарстан на <ДАТА10> составляет 19 317 руб. 65 коп. согласно справки по начислениям от 08 апреля 2013 года, выданной ООО «ЕРЦ». Однако ответчиками  с момента возникновения права собственности на квартиру платежи по коммунальным и жилищным услугам производились в полном объеме и своевременно, что отражено в счетах квитанциях за    декабрь   <ДАТА> года - декабрь 2012 года. Довод истца о  том, что ответчик, купив квартиру, принял на себя и обязательство по оплате долга по коммунальным и жилищным услугам, ничем не подтвержден.   

 При таких   обстоятельствах мировой судья считает, что   оснований  для удовлетворения исковых требований  Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление №6» к   Романовой Елене Анатольевне и Евстафьевой Татьяне Викторовне    о   взыскании задолженности по  жилищным услугам не имеется и поэтому в удовлетворении исковых требований следует отказать.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований  ООО «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление №6» к   Романовой Е.А. и Евстафьевой Т.В.  о   взыскании задолженности по  жилищным услугам отказать в полном объеме.

Стороны вправе подать заявления о составлении мотивированного решения

суда, которое может быть подано:

в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда,

 если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;

в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в

судебном заседании.

Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Бугульминский городской суд  Республики Татарстан  в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме[1]  путем подачи жалобы через мирового судью.                                    

                                              Мировой судья        подпись     Сидиряков А.М.

                        Копия верна:

                                              Мировой судья                           Сидиряков А.М.

   Решение вступило в законную силу «___»___________________20___ года

                                               Мировой судья                           Сидиряков А.М.

---

[1] Мотивированное решение изготовлено   29 апреля 2013 года в 09 час. 00 мин.