Дело №2-1459/2023

УИД 52RS0010-01-2023-001112-89                             копия

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна                                                                                       28 июня 2023 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зириной А.В., при секретаре Лизуновой Е.А., с участием прокурора Сереброва В.А. и адвоката Калининой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1459/2023 по исковому заявлению Дербенева М.В. к Дряхлову П.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дербенев М.В. обратился в суд с иском к Дряхлову П.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

     В обоснование исковых требований Дербенев М.В. указал, что в его собственности находится квартира общей площадью 31,7 м2, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира приобретена им у Александровой С.В. и Александрова Е.С. по договору купли - продажи 22.12.2015 г.

Согласно пункту 7 договора купли - продажи на момент заключения договора на регистрационном учёте в квартире состоит, в том числе, Дряхлов П.А., который обязан выписаться в срок до 31.01.2016 г. Однако, данное условие договора до настоящего времени не выполнено. В квартире Дряхлов П.А. не проживает, родственником ему, а также, собственником этого жилого помещения никогда не был и не является. Сняться с регистрационного учёта в добровольном порядке он отказывается, объясняя отсутствием желания заниматься данным вопросом.

По этой причине он вынужден оплачивать коммунальные услуги в объёме, превышающем финансовые возможности. Кроме того, вероятно у Дряхлова П.А. есть проблемы, связанные с нарушением закона. В связи с чем, к нему домой приходили сотрудники полиции для производства обыска, поскольку Дряхлов П.А. зарегистрирован на его жилплощади. Также приходили судебные приставы - исполнители с целью найти в квартире имущество должника Дряхлова П.А. и обращения на него взыскания. Таким образом, регистрация Дряхлова П.А. в его жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

      В судебном заседании представитель Дербенева М.В. адвокат Калинина О.И. исковые требования поддержала.

    Представитель третьего лица, отдела по вопросам миграции ОМВД России по Балахнинскому району Нижегородской области в судебное заседание не явился, представив письменную позицию по заявленным исковым требованиям.

          Ответчик Дряхлов П.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, судебное извещение возвратилось в суд в связи с истечением срока хранения.

    Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, заключение помощника Балахнинского городского прокурора Нижегородской области Сереброва В.А., полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

             Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

     В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

     Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 22.12.2015 года Дербенев М.В. купил у Александровой С.В. и Александрова Е.С. квартиру, общей площадью 31,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно п.7 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на момент подписания договора купли-продажи в отчуждаемой квартире на регистрационном учете состоят Петрова Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ. рождения и Дряхлов П.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до 31.01.2016г.

              Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 26.05.2023г.г. следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Дербенев М.В.

Таким образом, суд считает, что ответчик Дряхлов П.А. членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, поэтому его следует признать прекратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в случае признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

Требование о снятии Дряхлова П.А. с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 05.07.2023 ░░░░.

░░░░░         ░/░                                      ░.░.░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-1459/2023 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

    ░░░░░                                                                                           ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░

2-1459/2023

Категория:
Гражданские
Истцы
Балахнинский городской прокурор
Дербенев Михаил Вячеславович
Ответчики
Дряхлов Павел Алексеевич
Другие
Отдел по вопросам миграции ОМВД России "Балахнинский"
Адвокат Калинина Ольга Ивановна (Адвокатская контора Балахнинского района)
Суд
Балахнинский городской суд Нижегородской области
Судья
Зирина Антонина Витальевна
Дело на сайте суда
balahninsky.nnov.sudrf.ru
25.05.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
26.05.2023Передача материалов судье
26.05.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
26.05.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
26.05.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
28.06.2023Судебное заседание
05.07.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.07.2023Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
13.07.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.06.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее