Решение по делу № 2-170/2023 от 12.01.2023

Дело № 2-170/2023

УИД № 58RS0005-01-2023-000030-55

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 мая 2023 года                                  с.Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Недопекиной Т.Б.,

при секретаре Каляминой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в с.Бессоновка гражданское дело по исковому заявлению Перова Александра Юрьевича к администрации Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Перов А.Ю. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ему на основании договора купли-продажи от 07 мая 2013 года принадлежит земельный участок с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: для промышленного предприятия I-V класса. На данном земельном участке расположены принадлежащие ему на праве собственности производственно-складские, складские здания. На основании постановления администрации Бессоновского района Пензенской области от 03 февраля 2021 года № № была утверждена документация по планировке территории (проект межевания территории) в границах кадастрового квартала № в с. Бессоновка Бессоновского района Пензенской области. В 2021 году истец начал строительство на указанном земельном участке нежилого здания (склад). В декабре 2022 года после окончания строительства он обратился в администрацию Бессоновского района Пензенской области за разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, однако 09 января 2023 года в выдаче указанного разрешения было отказано по причине отсутствия необходимых документов. 01 ноября 2022 года истцом было получено разрешение на строительство № №. Техническое описание складского помещения содержится в техническом плане, составленном кадастровым инженером по состоянию на 15 декабря 2022 года. Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: <адрес>, по объемно-планировочному и конструктивному исполнению, уровню эксплуатационной и противопожарной безопасности (по размещению путей эвакуации, степени огнестойкости, строительных конструкций, состоянию сетей и оборудования), внутреннему благоустройству и обеспеченности инженерными коммуникациями соответствует действующим требованиям СП, СНиП, СанПин, строительным, противопожарным, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. Условия безопасной эксплуатации возведенных строительных конструкций исследуемого здания обеспечиваются. Нежилое здание (склад) не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку конструкции здания имеют соответствующую нормам проектирования несущую способность и требуемые прочностные показатели, пригодны для восприятия расчетных нагрузок в условиях эксплуатации. Указанное нежилое здание (склад) относится к объектам вспомогательного использования. Согласно топографической съемки земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, спорный объект соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки. Истец считает, что имел право возводить данное строение. Строительство здания складского помещения проводилось в пределах площади и границ земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности. Претензий со стороны пользователей сопредельных земельных участков к нему не заявлено, не существует угрозы жизни и безопасности граждан, захвата чужого (муниципального) земельного участка не имеется, претензий администрацией <адрес> или иными землепользователями также не заявлено, самостоятельных требований от иных лиц о признании за ними права на объект недвижимости не поступало. Поэтому строительство здания складского назначения, с выполненными работами без нарушения условий землепользования, а также противопожарных, санитарно-эпидемиологических, архитектурных и других требований, предъявляемых к объекту недвижимости, является одним из оснований для сохранения здания. В настоящее время в результате проведения кадастровых работ спорное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: строительная промышленность, склад, образованного путем объединения земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером №.

Просил признать за собой право собственности на нежилое здание (склад), общей площадью 8223 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

    Истец Перов А.Ю., представитель ответчика администрации Бессоновского района Пензенской области, будучи надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебные заседания, назначенные 5 мая 2023 года и 10 мая 2023 года, не явились, ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайств об отложении разбирательства дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

В соответствии с абз.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

    Поскольку стороны надлежащим образом извещённые о дне слушания дела, не явились в суд по вторичному вызову, причину их неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении рассмотрения дела в суд не представили, суд оставляет исковое заявление истца без рассмотрения.

Руководствуясь абз.7 ст.222, ст.ст.224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

     Исковое заявление Перова Александра Юрьевича к администрации Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на объект недвижимости - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу и ответчику, что в соответствии с п.3 ст.223 ГПК РФ определение может быть отменено Бессоновским районным судом Пензенской области по их ходатайству в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья                                Т.Б. Недопекина