Решение по делу № 2-2131/2024 от 03.04.2024

Дело № 2-2131/2024

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                                                     03 июня 2024 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Жужговой А.И.,

при секретаре судебного заседания Астаховой М.А.,

с участием прокурора г. Березники Журавлевой О.А.,

представителя истца Тукачева С.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Аржевитина Д.А. к Краевскому А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец АржевитинД.А. обратился в суд с иском к Краевскому А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования обосновывает тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ..... на основании договора купли – продажи. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ответчик Краевский А.А. Ответчик в спорном жилом помещении не подживает, его личных вещей в квартире нет. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, членом семьи собственника не является, соглашение между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении не заключалось. Истец просит признать Краевского А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....., решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец Аржевитин Д.А. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Тукачев С.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, пояснил, что комната по адресу: ..... приобретена Аржевитиным Д.А. на торгах. Собственниками указанного жилого помещения также является У.А. , Тиукова Н.В.

Ответчик Краевский А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, путем направления судебной повестки заказной корреспонденцией, конверт возвращен с отметкой – истек срок хранения.

Третьи лица У.А. , Тиукова Н.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили, об отложении рассмотрении дела не просили.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне судебного заседания извещалась надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Аржевитин Д.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....., на основании договора купли-продажи имущества на торгах №т от ....., право собственности зарегистрировано в ЕГРН. (л.д. 8, 16-17).

Согласно адресной справке Отдела МВД России по Березниковскому городскому округу от ..... в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит Краевский А.А. с ..... по настоящее время (л.д. 27).

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 228 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов или возражений по предъявленным требованиям.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет. Спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика. Истец не признает за ответчиком право пользования спорным жилым помещением. Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что она сохранила право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире, доказательств сохранения права пользования спорным жилым помещением в материалы дела не представлено.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст.194-198,233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Аржевитина Д.А. к Краевскому А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Аржевитина Д.А., ..... года рождения, уроженца ..... (паспорт РФ №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Решение является основанием для снятия Аржевитина Д.А., ..... года рождения, уроженца ..... (паспорт РФ №) с регистрационного учета по адресу: ......

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 (подпись)                                   А.И. Жужгова

Копия верна: Судья –

Мотивированное заочное решение изготовлено 07.06.2024