Решение по делу № 2-1421/2020 от 19.03.2020

Дело 2-1421/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2020 года <.........> края

Находкинский городской суд <.........> в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием помощника прокурора <.........> ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <.........>. В период с февраля 2006г. по 03.12.2014г. он состоял в браке с ФИО1, на основании заявления супругов от 29.10.2014г. брак расторгнут. После расторжения брака ФИО1 добровольно покинула указанную квартиру. В спорной квартире не проживает, никаких ее личных вещей в квартире не осталось. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства ФИО1 отказывается. В настоящее время ее место жительства ему не известно. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........> снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 уточнил исковые требования, просил признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу <.........>. Дополнительно пояснил, что он является собственником спорного жилого помещения. В 2015г. он выкупил долю ФИО1 в праве собственности на данное жилое помещение. Ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета. ФИО1 в данной квартире не проживает с момента расторжения брака. Вещей ФИО1в квартире не имеется. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает. В настоящее время в спорной квартире истец проживает с настоящей женой. Просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО1 неоднократно извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеются заказные письма с почтовой отметкой об истечении срока хранения. Таким образом, ответчик в нарушение ст. 35 ГПК РФ недобросовестно пользовалась процессуальными правами, не являлась за заказной корреспонденцией в почтовое отделение связи, от получения судебных повесток уклонилась.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что знаком с ответчиком, часто приходит в гости к ФИО2, ему известно, что в квартире, расположенной по адресу: <.........>, проживает истец с женой ФИО6 Ответчик ФИО1 в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Истец самостоятельно оплачивает коммунальные платежи.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что он состоит с истцом в дружеских отношениях около пяти лет, неоднократно был у него в гостях, за это время в спорной квартире ни разу не видел ответчика ФИО1 Ему известно, что ФИО1 проживает в другом городе. В настоящее время в данной квартире проживает истец с супругой ФИО6 Истец самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, ответчик участие в оплате коммунальных услуг не принимает.

В судебном заседании помощник прокурора <.........> ФИО8 полагала исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, в остальной части отказать в удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав истца, свидетелей, мнение помощника прокурора <.........>, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В п. 1 ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <.........>, что подтверждается свидетельством о праве собственности серия 25-АВ №, выданным 09.06.2015г. управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.........>, и договором мены от 14.11.2014г., заключенным между ФИО2 и ФИО1

Согласно выписке из поквартирной карточки МУП «МППН» от 28.06.2019г., ФИО2 является собственником квартиры расположенной по адресу: <.........>, с 29.10.2002г. в указанном жилом помещении в качестве бывшей жены зарегистрирована ФИО1

Как следует из пояснений истца ФИО2, ответчик проживала в спорном жилом помещении до расторжения брака, то есть до декабря 2014г., после чего в добровольном порядке выехала из квартиры, забрав все свои вещи, ее место жительства истцу не известно. Расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения ответчик не несет.

Указанные обстоятельства также подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО7 Показания свидетелей суд принимает во внимание в качестве допустимых доказательств, поскольку сомневаться в их достоверности оснований не имеется, показания свидетелей логичны и последовательны, не противоречат доводам истца. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, знакомы с истцом и им известно о лицах, проживающих в спорном жилом помещении.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, не свидетельствует о том, что спорная квартира является местом его постоянного жительства.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГ. №-П и от ДД.ММ.ГГ. №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением, найма либо аренды между истцом и ответчиком не заключались, требований о вселении в спорное жилое помещение ответчик не предъявляет.

Кроме того, согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГ., гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, а местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <.........>, не является для ответчика ни местом пребывания, ни местом жительства, в связи с чем требование истца о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением суд находит законным и обоснованным.

Учитывая изложенное, в целях недопущения нарушения прав собственника жилого помещения, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженку <.........>, зарегистрированную по адресу: <.........>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <.........>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <.........>вой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                  В.А. Иващенко