Решение по делу № 33-2213/2020 от 25.02.2020

    Стр. 146г, г/п 150 руб.

    Судья Поддубняк Г.А.

    Докладчик Панкова А.В.           Дело № 33-2213/2020    24 марта 2020 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда в составе

председательствующего Гаркавенко И.В.,

судей Панковой А.В., Поповой Т.В.

при секретаре Искусовой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело № 2-45/2019 по иску <данные изъяты> ФИО12 к ФИО11, муниципальному образованию «Холмогорский муниципальный район» о сохранении жилого дома в реконструированном и перепланированном виде, выделе в натуре доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности

по апелляционной жалобе ФИО11 на решение Холмогорского районного суда Архангельской области от 31 июля 2019 года с учетом дополнительного решения от 16 января 2020 года.

Заслушав доклад судьи Панковой А.В., судебная коллегия

установила:

    решением Холмогорского районного суда Архангельской области от 31 июля 2019 года частично удовлетворены требования ФИО113

Возложена обязанность на ФИО15 в 30-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу в жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> <адрес>, восстановить помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., согласно данным технического паспорта по состоянию на 14 февраля 2007 года, путем демонтажа установленной перегородки между помещениями № (площадью <данные изъяты> кв.м.) и № (площадью <данные изъяты> кв.м.), демонтажа зашивки оконного проёма в помещении № (площадью <данные изъяты> кв.м.), демонтажа каркасной зашивки части ранее существовавшего дверного проёма -<данные изъяты> кв.м., а также путём заделки дверного проёма в стене между помещениями № (площадью <данные изъяты> кв.м.) и № (площадью <данные изъяты> кв.м.) - <данные изъяты> кв.м. (с учётом площади всего ранее существовавшего проёма).

Выделено в натуре <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, кадастровый №, в виде общей площади основного строения (Литер А), состоящей из помещения № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м.; помещения № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м.; помещения № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м.; помещения № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м., а также вспомогательной площади, состоящей из помещения двора (Литер Б) площадью <данные изъяты> кв.м., помещения гаража (Литер В) площадью <данные изъяты> кв.м., которые представляют собой индивидуально определенное жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

Выделено в натуре ФИО11 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, кадастровый №, в виде общей площади основного строения (Литер А), состоящей из помещения № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м.; помещения № (коридор) площадью             <данные изъяты> кв.м.; помещения № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м.; помещения № (прихожая) площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., а также вспомогательной площади, состоящей из помещения двора (Литер Б) площадью <данные изъяты> кв.м., помещения гаража (Литер В) площадью <данные изъяты> кв.м., которые представляют собой индивидуально определенное жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

Со <данные изъяты> в пользу ФИО11 взыскано 2 828 рублей в счет денежной компенсации за отступление от стоимости идеальных долей.

Выделена в совместное пользование <данные изъяты> и ФИО11 пристройка – теплоузел (Литер а2) площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекращено право общей долевой собственности <данные изъяты> и ФИО11 на объект индивидуального жилищного строительства, назначение жилое, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, кадастровый №.

Взыскано с ФИО11 в пользу <данные изъяты> 9 868 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска.

В удовлетворении исковых требований <данные изъяты> к муниципальному образованию «Холмогорский муниципальный район» об изменении в Едином государственном реестре недвижимости назначения жилого дома на многоквартирный жилой дом, исключения из Единого государственного реестра наименования объекта, отказано.

Встречный иск ФИО11 удовлетворен путем определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> <адрес>, кадастровый №, в соответствии с идеальными долями:

- в пользование ФИО11 предоставлен участок № площадью <данные изъяты> кв.м., исходя из общей площади <данные изъяты> кв.м. без учёта площади земельного участка № предполагаемого предоставить для общего пользования ФИО11 и <данные изъяты> ((<данные изъяты> кв.м.). От левого фасадного угла земельного участка т.1 далее по фасадной границе участка до т.12-14,88 м., от т.12 перпендикулярно фасадной стене дома, через т.14, расположенную на ближнем углу короба наружных коммуникаций по левой грани короба и теплоузла до фасадной стены жилого дома, по линии раздела строения жилого дома в соответствии с приложением № 2 к Заключению эксперта       № 205/3-2 от 19 июня 2019 г., до тыльной стены строения жилого дома – до т.15, от т. 15 до т. 16 перпендикулярно тыльной стене жилого дома -0,75 м., от т.16 параллельно тыльной стене жилого дома с отступом на 0,75 м. до т.17 -6,81 м., от т.17 до т.5, расположенной на правой границе земельного участка -16,83 м., от т.5 по правой границе участка до т.4 – 1,96 м., от т.4 до тыльной границе участка до т.3 – 15,06 м., от т.3 до т.2 – 6,26 м., от т.2 по левой границе участка до левого фасадного угла земельного участка т.1 -38,73 м – на плане Приложения № 2 заштриховано жёлтым цветом;

- в пользование <данные изъяты> ФИО12 предоставлен участок № площадью <данные изъяты> кв.м., исходя из общей площади <данные изъяты> кв.м. без учёта площади земельного участка № предполагаемого предоставить для общего пользования ФИО11 и Шлёнкину А.В. <данные изъяты> кв.м.). От т.12, расположенной на фасадной границе земельного участка на расстоянии от левого фасадного угла т.1 -14,88 м., перпендикулярно фасадной стене дома, через т.14, расположенную на ближнем углу короба наружных коммуникаций по левой грани короба и теплоузла до фасадной стены жилого дома, по линии раздела строения жилого дома в соответствии с приложением № 2 к Заключению эксперта № 205/3-2 от 19 июня 2019 г., до тыльной стены строения жилого дома – до т.15, от т.15 до т. 16 перпендикулярно тыльной стене жилого дома -0,75 м., от т.16 параллельно тыльной стене жилого дома с отступом на 0,75 м. до т. 17 – 6,81 м., от т.17 до т.5, расположенной на правой границе земельного участка – 16,83 кв.м., от т.5 по правой границе участка до т.8, с исключением фрагмента, относящегося к общей площади – 45,78 м.+1,28 м., от т.8 по фасадной границе участка до т.12 -28,71 м. – на плане Приложения № 2 заштриховано зелёным цветом.

В общее пользование ФИО11 и <данные изъяты> предоставлен участок № площадью <данные изъяты> м., занимаемый наружными коммуникациями: теплосетями и водоснабжением в границах по контуру теплоузла и короба наружных коммуникаций.

Со <данные изъяты> в пользу ФИО11 взыскано 2 892 рубля 00 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины при подаче встречного иска».

Дополнительным решением от 16 января 2020 года выделено в натуре ФИО11 помещение санузла площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного в Литере Б (Двор) жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>.

Дело по апелляционной жалобе ФИО11 назначено к рассмотрению в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда на 24 марта 2020 года.

В соответствии с п. 2 ст. 200, п. 1 ч. 1 ст. 201 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки, принять дополнительное решение суда в случае, если по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 года № 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» указано, что до направления дела в суд апелляционной инстанции суду первой инстанции в соответствии со ст. ст. 200, 201 ГПК РФ следует по своей инициативе, исходя из доводов апелляционных жалобы, представления или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить описку или явную арифметическую ошибку в решении суда, а также принять дополнительное решение в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 201 ГПК РФ (п. 16).

Принимая по делу дополнительное решение в части выдела в натуре ФИО11 помещения санузла площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в Литере Б (Двор) жилого дома, суд указал местонахождение дома по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>., в то время как из материалов дела, решения Холмогорского районного суда от 31 июля 2019 года следует, что спорный жилой дом расположен по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, кадастровый №.

Таким образом, судом допущена описка.

    В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

    Частью 5 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.

    При этом, как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 23 от 19 декабря 2003 г. «О судебном решении», исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств. При отказе в заявленных требованиях полностью или частично следует точно указывать, кому, в отношении кого и в чем отказано.

Состоявшееся по делу решение не содержит выводов суда относительно помещений, обозначенных на плане Литер «а» и Литер «а1» (приложение 2 к заключению эксперта от 19 июня 2019 года), которые являлись предметом рассмотрения суда, были оценены экспертом при определении стоимости жилого дома, о разделе которого заявлено истцом. Согласно первоначально заявленных требований истец просил выделить ему помещение Литер «а1», являющееся входом в часть дома, которой он пользуется, а помещение Литер «а» - ответчику, от указанных требований не отказывался.

Учитывая, что выдел доли жилого дома означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома, построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также утрату им права на эту долю в общем имуществе, судом должен быть разрешен вопрос относительно всех помещений, расположенных в доме.

Апелляционная жалоба принята к производству, но при этом, по изложенным выше обстоятельствам, дело не может быть рассмотрено в апелляционном порядке без совершения судом первой инстанции определенных процессуальных действий, судебная коллегия считает необходимым оставить апелляционную жалобу ФИО11 на решение Холмогорского районного суда Архангельской области от 31 июля 2019 года без рассмотрения, с возвращением гражданского дела в суд первой инстанции для выполнения судом требуемых процессуальных действий, предусмотренных ст. 200, 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь по аналогии ч. 4 ст. 328 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

определил:

апелляционную жалобу ФИО11 на решение Холмогорского районного суда Архангельской области от 31 июля 2019 года оставить без рассмотрения.

Гражданское дело вместе с апелляционной жалобой направить в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 200, 201 ГПК РФ.

Председательствующий                             И.В. Гаркавенко

Судьи                                        А.В. Панкова

                                                                                                    Т.В. Попова