Решение по делу № 2-955/2013 от 13.02.2013

Дело № 2-955/2013

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

15 апреля 2013 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием истца Гаврилова А.Е., третьих лиц Гавриловой О.Б., Трофимова И.В., при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова А.Е. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гаврилов А.Е. обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования истец мотивирует тем, что <дата> за <номер> между ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» и Гавриловой О.Б. был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого Гаврилова О.Б. получила на себя и членов своей семьи – мужа Трофимова И.В., сына Гаврилова А.Е. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> комнатной квартире, расположенное по адресу: <адрес>. Нанимателем указанного жилого помещения являлась Гаврилова О.Б., а в настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и проживает только Гаврилов А.Е. 14.12.2012 года истец обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением по вопросу получения в собственность занимаемого жилого помещения по договору социального найма от 18.11.2010 года. Однако, никакого ответа от ответчика по настоящее время не последовало. Ранее участия в приватизации жилого помещения истец не принимал. До настоящего времени Гаврилов А.Е. не имеет возможности воспользоваться своим правом на получение указанного жилого помещения в собственность.

Истец Гаврилов А.Е. в судебном заседании заявленные исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, добавив, что разрешение указанного вопроса кроме как в судебном порядке не представляется возможным..

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, возражений к исковым требованиям не представил.

Представитель третьего лица Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений к исковым требованиям не предоставил.

Третье лицо Гаврилова О.Б. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.

Третье лицо Трофимов И.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и представителя третьего лица Администрации г.Серпухова в соответствие с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Согласно договору социального найма жилого помещения за <номер> от <дата> Гавриловой О.Б. и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> комнатной квартире, расположенную по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена – муж Трофимов И.В., сын Гаврилов А.Е. (л.д. 5 -6).

Согласным данным из выписки из домовой книги по состоянию на 06.02.2013 года, в квартире <номер> дома <номер> по <адрес> зарегистрирован Гаврилов А.Е. (л.д. 7).

Согласно финансово – лицевого счета <номер> от 11.02.2013 года, нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Гаврилов А.Е. (л.д. 13).

Из ксерокопии паспорта на имя Гаврилова А.Е., родившегося <дата>, истец зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д. 15).

На спорную квартиру имеется технический паспорт по состоянию на 29.10.2012 года, согласно которого право собственности на квартиру <номер> в доме <номер> по <адрес> не зарегистрировано (л.д. 8 - 9).

Как видно из копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на дату 29.01.2013 года правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Российская Федерация (л.д. 10).

14.12.2012 года Гавриловой О.Б. в адрес ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ было направлено заявление о передаче в собственность в порядке приватизации на имя Гаврилова А.Е. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, занимаемого на основании договора социального найма <номер> от <дата> (л.д. л.д. 14).

Согласно сообщению Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны за <номер> от 29.01.2013 года, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 18).

Из справки МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда» за <номер> от 25.01.2013 года следует, что Гаврилов А.Е., <дата> рождения, проживая в <адрес> в период с <дата> по <дата>, право на приватизацию жилья не использовал (л.д. 12).

Также, в материалы дела предоставлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.01.2013 года, согласно которой, Гаврилов А.Е. является собственником гаража, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, третьих лиц, изучив письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение – квартира <номер> в доме <номер> по адресу: <адрес> - предоставлено Гавриловой О.Б. и членам ее семьи в установленном законом порядке. Однако, из-за уклонения регистрации права собственности ответчиком на спорный объект, истец в свою очередь не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за бездействия со стороны ответчика.

В соответствии со ст.9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 №55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовал своего права на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд считает требования истца к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, на основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Гавриловым А.Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 17 апреля 2013 года.

Судья Крючков С.И.