Решение по делу № 2-1195/2022 от 02.09.2022

Гр.дело № 2-1195/2022

39RS0011-01-2022-001639-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 ноября 2022 г. г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Безруких Е.С.,

при помощнике судьи Глебович Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску СПК «Колхоз Пригородный» к администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на долю дома,

УСТАНОВИЛ:

СПК «Колхоз Пригородный» обратился в суд с иском к администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на долю дома, в котором указал, что вступившим в законную силу заочным решением Зеленоградского районного суда от 02.09.2010 по делу № 2-732/2010 установлен факт принадлежности истцу 25/100 долей в праве собственности на <адрес>. Данный дом был выстроен колхозом «Вперед к коммунизму», правопреемником которого является СПК «Колхоз Пригородный».

Просил признать за СПК «Колхоз Пригородный» право собственности на 25/100 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> с КН 39:05:050202:70, общей площадью 143,2 кв.м, жилой площадью 87,5 кв.м, которые соответствуют <адрес>, площадью 35,2 кв.м.

Представитель истца по доверенности Акимова Е.С., представитель ответчика, третьи лица Закрасовская Р.Ф., Зинкевич В.Я., Зинкевич В.Ц. в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Заочным решением Зеленоградского районного суда Калининградской области от 02.09.2010 по гражданскому делу № 2-732/2010 по иску Закрасовской Р.Ф. к СПК «Колхоз Пригородный» о переделе долевой собственности перестроенного жилого помещения, судом установлено, что собственниками <адрес>, являются СПК «Колхоз Пригородный» (1/2) и Закрасовская Р.Ф. (54/100).

Учитывая, что после переустройства и перепланировки площадь указанного дома составляет 143,2 кв.м, жилая – 87,5 кв.м. Общая площадь квартиры 2, принадлежащей Закрасовской Р.Ф., составляет 108 кв.м, а площадь <адрес>, принадлежащей СПК «Колхоз Пригородный» не изменилась и составляет 35,2 кв.м, судом определены доли сособственников. Доля в <адрес> принадлежащая Закрасовской Р.Ф. и составляющая <адрес> изменена и определена равной 75/100; доля СПК «Колхоз Пригородный», составляющая <адрес>, площадью 35,2 кв.м, жилой площадью 26,4 кв.м, изменена и определена равной 25/100.

Заочное решение вступило в законную силу 28.09.2010.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Конституция РФ (статья 35, часть 2) устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По сведениям из ЕГРН на жилой дом КН №, площадью 143,2 кв.м, по адресу: <адрес>, зарегистрированы права Закрасовской Р.Ф. на 75/100 долей в праве собственности на дом.

По сведениям БТИ 25/100 долей в праве собственности на <адрес> учтены за СПК «Колхоз Пригородный» на основании указанного выше судебного акта.

Таким образом, исходя из обстоятельств дела, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований и признания за ним права собственности на 25/100 долей в праве общедолевой собственности на СПК «Колхоз Пригородный».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СПК «Колхоз Пригородный» удовлетворить.

Признать за Сельскохозяйственным Производственным Кооперативом «Колхоз Пригородный» право собственности на 25/100 долей в праве общедолевой собственности на жилой дом с КН №, площадью 143,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, состоящие из помещений <адрес>, площадью 35,2 кв.м, жилой площадью 26,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца.

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.

Копия верна, подпись -

Судья, подпись - Е.С. Безруких