Решение по делу № 2-853/2023 от 08.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2023 года                                             город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шигановой Н.И.,

при секретаре Кудиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № 2-853/2023 (УИД № 63RS0018-01-2022-001414-20) по иску Акционерного общества «Жилищная управляющая компания» к Ереминой О. В., Якушевой Н. В., Еремину С. В., Еремину А. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец – АО «ЖУК» обратилось в суд с иском к Ереминой О.В., Якушевой Н.В., Еремину С.В., Еремину А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <Адрес>, и обязаны оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисленных по лицевому счету <№>. Ответчики имеют задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 352 574, 38 руб. До настоящего времени задолженность не погашена. Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. 15.11.2021г. мировым судьей судебного участка <№> судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области вынесен судебный приказ <№> в отношении должников, который 20.01.2022г. по заявлению ответчиков отменен.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных исковых требований, АО «ЖУК» просит суд взыскать солидарно с Ереминой О.В., Еремина С.В., Еремина А.В задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, за период с <Дата> по <Дата> в размере 180 950,70 руб., пени в размере 31221,42 руб., госпошлину в размере 5322,00 руб.,

Представитель АО «ЖУК» Балашова Т.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причине неявки не известно.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, Еремина О.В., Еремин С.В., Еремин А.В. зарегистрированы по адресу: <Адрес>.

Управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме является управляющая компания АО «ЖУК».

Судом установлено, что Еремина О.В., Еремин С.В., Еремин А.В. имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей перед АО «ЖУК» за период с <Дата> по <Дата> в размере 180950,70 руб.

Указанная сумма задолженности ответчиками не оспаривается.

Разрешая спор, руководствуясь приведенными выше нормами материального права и оценивая представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ в их совокупности, суд исходит из того, что ответчики обязаны нести расходы, связанные с управлением многоквартирным домом в целях его содержания и эксплуатации, а также по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, исковые требования АО «ЖУК» о взыскании солидарно с Ереминой О.В., Еремина С.В., Еремина А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, за период с <Дата> по <Дата> в размере 180950,70 руб., подлежат удовлетворению.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения и которая является мерой гражданско-правовой ответственности.

Заявленные истцом требования о взыскании пени за просрочку жилищно-коммунальных платежей в размере 31221,42 руб., подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5322,00 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Акционерного общества «Жилищная управляющая компания» к Ереминой О. В., Еремину С. В., Еремину А. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ереминой О. В. <данные скрыты>,    Еремина С. В., <данные скрыты>, Еремина А. В., <данные скрыты>, в пользу Акционерного общества «Жилищная управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, за период с <Дата> по <Дата> в размере 180 950,70 руб., пени в размере 31 221,42 руб., госпошлину в размере 5322,00 руб., а всего взыскать 217 494,12 руб..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07 апреля 2023 года.

Судья                                                               Н.И. Шиганова