Решение по делу № 2-431/2020 от 20.07.2020

Гражданское дело № 2-431/2020

УИД: 66RS0032-01-2020-000863-48

В окончательном виде решение изготовлено 26 августа 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировград Свердловской области 26 августа 2020 года

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Доевой И.Б.,

при секретаре судебного заседания Диланян А.С.,

с участием истца Смирнова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-431/2020 по иску Смирнова В.Н. к администрации Кировградского городского округа о признании права собственности на здание (нежилое помещение),

установил:

Смирнов В.Н. обратился с иском к администрации Кировградского городского округа о признании права собственности на здание (нежилое помещение) общей площадью 45,9 кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Кировград, гаражи ***.

В обоснование заявленных требований указано, что спорный гаражный бокс возведен Смирновым В.Н. в соответствии с Постановлением главы администрации г. Кировграда № 1039 от 17 октября 1994 года «О предварительном согласовании места размещения гаража Смирнова В.Н.», а также разрешения на производство работ № 257 от 21 октября 1994 года. После возведения гаражного бокса истец пользуется и продолжает пользоваться им до настоящего времени. Право собственности на гаражный бокс в установленном порядке не зарегистрировано.

Ссылаясь на то, что строительство гаражного бокса осуществлялось на основании полученных в установлено порядке разрешительных документов, во внесудебном порядке оформить право собственности не представляется возможным, Смирнов В.Н. обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Смирнов В.Н. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал; просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - администрация Кировградского городского округа, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, ранее в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в котором ответчик полагает возможным удовлетворить исковые требования, а также просит рассмотреть дело без участия представителя администрация Кировградского городского округа.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором указало, что Управление не оспаривает и может оспаривать в силу совей компетенции чьих-либо сделок и прав, а также просит рассмотреть дело без участия представителя Управления.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая надлежащее извещение лиц участвующих в деле, отсутствие сведений о причинах неявки, а также отсутствие каких-либо ходатайств, препятствующих рассмотрению дела в данном судебном заседании, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что ответчиком возражений относительно заявленных требований не представлено, суд в силу части 1 статьи 68, части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам и обосновывает свои выводы объяснениями другой стороны.

Так, защита прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.

Избранный способ защиты должен соответствовать характеру нарушения и вести к восстановлению нарушенных прав.

При этом право выбора способа защиты принадлежит истцу.

Абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Основания приобретения права предусмотрены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 названной статьи право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу требований статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Постановлением главы администрации г. Кировграда № 1039 от 17 октября 1994 года «О предварительном согласовании места размещения гаража Смирнова В.Н.» Смирнову В.Н. предварительно согласовано место размещения гаража № ***в боксе *** рада ***по северному абрису территории *** в г. Кировграде.

21 октября 1994 года Смирнову В.Н. выдано разрешение на производство работ № 257 от 21 октября 1994 года, а именно: строительству индивидуального гаража, расположенного по северному абрису территории *** г. Кирвограда, ***.

Согласно справке № 11-а, выданной администрацией Кировградского городского округа 13 марта 2020, возведенному на месте *** в г. Кировограде, согласно его фактическому местоположению и постановлению Главы Кировградского городского округа № 331 от 24 апреля 2006 года «Об утверждении адресного реестра Кировградского городского округа» присвоен адрес: Свердловская область, г. Кировград, гаражи ***; застройщик (владелец) Смирнов В.Н.; основание: Постановление главы администрации г. Кировграда № 1039 от 17 октября 1994 года «О предварительном согласовании места размещения гаража Смирнова В.Н.», разрешение на производство работ № 257 от 21 октября 1994 года.

При этом, из материалов дела не следует, что право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Кировград, гаражи *** зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно техническому плану от 08 июля 2020 года общая площадь гаража, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Кировград, гаражи *** составляет 45,9 кв.м, год завершения строительства – 1994 год.

Обстоятельств, свидетельствующих о факте обременения гаражного бокса правами третьих лиц, в судебном заседании установлено не было.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, применительно к вышеприведенным нормам материального права, приходит к выводу о том, что все необходимые условия, содержащиеся в вышеназванных нормах права, соблюдение которых обеспечивает возможность признания судом права собственности на недвижимое имущество, в данном случае выполнены, в связи с чем имеются основания для признания за истцом права собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Смирнова В.Н. к администрации Кировградского городского округа о признании права собственности на здание (нежилое помещение) удовлетворить.

Признать за Смирновым В.Н. право собственности на здание (нежилое помещение) общей площадью 45,9 кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Кировград, ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Кировградский городской суд Свердловской области.

Судья И.Б. Доева