Решение по делу № 2-256/2018 от 14.02.2018

Дело № 2-256/2018

Резолютивная часть решения оглашена 26 апреля 2018г.

Мотивированное решение составлено 28 апреля 2018г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь                                                   26 апреля 2018 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Фомкиной С.С.

с участием помощника прокурора /федорова В.А./ ,

представителя истца /Тимофеева Е.В./ - /Тимофеев С.Б./ ,

ответчика /Тимофеев В.В./

при секретаре Лаптиевой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Бабич Л.А./ , /Бабич Е.А./ , /Бабич А.В./ , /Тимофеева Е.В./ к /Тимофеев В.В./ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                               У С Т А Н О В И Л :

         Истцы обратились в суд с иском к /Тимофеев В.В./ о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированны тем, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу <адрес>,в котором, кроме них зарегистрирован ответчик /Тимофеев В.В./ , который в настоящее время отбывает назначенное судом наказание в исправительной колонии,не проживает по месту регистрации, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, существенным образом ограничивает право владения, распоряжения истцов. Просят суд признать /Тимофеев В.В./ утратившим право пользования указанным жилым помещением, снять с регистрационного учета по выше указанному адресу.

          Истцы /Бабич Л.А./ , /Бабич Е.А./ , /Бабич А.В./ ,/Тимофеева Е.В./ в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель истца /Тимофеева Е.В./ - /Тимофеев С.Б./ , в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, пояснив, что /Тимофеев В.В./ осужден <Дата обезличена>г., приговором суда назначено наказание в виде лишения свободы, в спорном жилом помещении не проживает, оформив на ее имя доверенность, предоставил правораспоряжаться его имуществом, в том числе и спорным жилом домом. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не имеет возможности, находясь в исправительном учреждении. Регистрация ответчика нарушает её права как собственника жилого помещения в связи с продажей жилого дома, указала, что препятствий для регистрации /Тимофеев В.В./ во вновь приобретенном жилом помещении с ее стороны не последует.

       Представитель истца /Тимофеев С.Б./ в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на удовлетворении, указав, что во внесудебном порядке решить заявленные требования не имеется возможности.

Ответчик /Тимофеев В.В./ , участвующий в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи пояснил, что исковые требования признает в полном объеме, собственником жилого помещения он не является.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора /федорова В.А./ , не возражавшей против удовлетворения исковых требованийизучив материалы дела, суд приходит к выводу.

    Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу № являются истцы, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.29). Ответчик /Тимофеев В.В./ , являясь одним из сособственников указанного жилого дома, доверенностью от <Дата обезличена>г., удостоверенной исполняющим обязанности начальника Федерального казенного учреждения СИЗО-1 УФСИН РФ по Воронежской области, уполномочил /Тимофеев С.Б./ управлять и распоряжаться всем принадлежащим ему имуществом, в том числе принадлежащей ему 3/15 долей в праве общей долевой собственности жилого дома № <адрес> с правом заключения договоров купли-продажи, обмена, залога и т.д. (л.д.42).

            В соответствии с договором купли- продажи № от <Дата обезличена>г. /Тимофеев С.Б./ , действующая от своего имени и от имени /Тимофеев В.В./ продала 6/15 долей земельного участка, площадью 715 кв.м., с кадастровым номером № и 6/15 долей жилого дома, с кадастровым номером № общей площадью 112,7 кв.м., расположенные по адресу <адрес> /Тимофеева Е.В./ (л.д.43-45).

Указанный договор удостоверен нотариусом нотариального округа Россошанского района Воронежской области /Ц/ , регистрационная запись № Произведена регистрация УФСГР кадастра и картографии по Воронежской области <Дата обезличена>г № –права общей долевой собственности жилого дома, № права общей долевой собственности земельного участка (л.д.45-55).

        Также, в судебном заседании установлено, ответчик осужденный приговором Воронежского областного суда от 30 июня 2017г., назначенное судом наказание в виде тринадцати лет лишения свободы отбывает в исправительном учреждении ФКУ ИК-8 УФСИН РФ по Республике Башкортостан

     В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что место жительства - это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 вышеуказанного Закона РФ установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.При наличии другого места жительства, сохранение регистрации в жилом помещении, в котором гражданин фактически не проживает, нарушает установленный Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный порядок учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Таким образом, учитывая признание иска ответчиком, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, прекратить право пользования.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования /Бабич Л.А./ , /Бабич Е.А./ , /Бабич А.В./ , /Тимофеева Е.В./ к /Тимофеев В.В./ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать /Тимофеев В.В./ , <Дата обезличена> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия /Тимофеев В.В./ , <Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                С.С.Фомкина