Решение по делу № 2-141/2018 от 03.05.2018

Дело № 2-141/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         5 сентября 2018 г.                                                        с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Антиповой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к Сергееву Николаю Поликарповичу, Иванову Александру Леонидовичу, Тикшаевой Светлане Николаевне, Александровой Алине Николаевне, Александровой Наталии Николаевне, Александрову Сергею Николаевичу, Александрову Алексею Николаевичу о признании права собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л :

Администрация Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к Сергееву Н.П., Иванову А.Л., Тикшаевой С.Н., Александровой А.Н., Александровой Н.Н., Александрову С.Н., Александрову А.Н. и просила : 1) признать земельную долю площадью 1,93 га, т.е. 1/771 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: <адрес>, предоставленную постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 22 декабря 1992 г. № 289 на имя ИЕА., наследственным имуществом СЕА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> России; 2) признать право собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на 2 невостребованные земельные доли, в том числе на указанную невостребованную земельную долю, принадлежавшую СЕА., умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на территории землепользования СХПК «Красное Сормово» Красноармейского района Чувашской Республики.

Исковые требования были мотивированы тем, что ответчики являются наследниками СЕА., принимавшей наследство АНИ., что АНИ. и СЕА. на территории землепользования указанного выше хозяйства принадлежали земельные доли площадью по 1,93 га, т.е. по 1/771 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: <адрес>. При этом в списке собственников земельных долей, утв. постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 22 декабря 1992 г. № 289, СЕА. указана как «И.». Ни Александров Н.И., ни СЕА., ни их наследники, принявшие наследство, указанными земельными долями не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными (л.д. 2-3).

В последующем истец, представив новые исковые заявления, неоднократно уточнял круг ответчиков, к которым предъявляет свои требования. Окончательно определив этот круг 3 сентября 2018 г., по основаниям, изложенным выше, он исковые требования предъявил к Сергееву Н.П., Иванову А.Л., Тикшаевой С.Н., Александровой А.Н., Александровой Н.Н., Александрову С.Н., Александрову А.Н. (л.д. 44-45,86-87).

         На судебное заседание представитель истца -администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д.86-87).

Ответчик Иванов А.Л., извещенный о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ, на судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия и признании исковых требований, предъявленных к нему (л.д.34,103).

Ответчики Сергеев Н.П.,Александрова Н.Н., надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание тоже не явились. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу искового заявления не предоставили (л.д.99,102)

Ответчики Тикшаева С.Н., Александрова А.Н., Александров С.Н., Александров А.Н. на судебное заседание тоже не явились, несмотря на то, что к ним были направлены извещения о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В организацию почтовой связи за получением указанных извещений суда не явились, в связи с чем, они были возвращены обратно в суд в виду истечения срока их хранения. При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с п.1 ст.165^1 ГК РФ признает их надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания (л.д.105-120 ).

Представители третьих лиц -МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области и Минюста Чувашии направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия (л.д.42,92).

Не явились на судебное заседание и представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц - Управления Росреестра по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, СХПК «Красное Сормово», а также третье лицо -нотариус Медведева С.Т., хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу искового заявления не предоставили (л.д.90,95,96,104).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 22 декабря 1992 г. № 289 «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному сельскохозяйственному предприятию «Красное Сормово»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного данным постановлением, выписки из ЕГРН, указанным выше постановлением в соответствии с действовавшим в период его принятия законодательством о реорганизации колхозов и совхозов и о приватизации земли на территории землепользования СХПК «Красное Сормово» Красноармейского района Чувашской Республики в собственность АНИ., а также на имя ИЕА. были закреплены земельные доли площадью по 1,93 га, которые соответствуют по 1/771 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5-7).

По утверждению истца, указанная земельная доля на имя ИЕА. фактически была предоставлена и принадлежала СЕА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> России, что в списке собственников земельных долей СЕА. была указана по фамилии «И.», которую она носила до заключения в 2006 г. брака с Сергеевым Н.П.

Эти доводы истца суд находит соответствующими действительности.

Как следует из копий свидетельств о заключении брака и смерти СЕА., копии из похозяйственной книги и справки администрации Исаковского сельского поселения (л.д.19, 20-23,26,28), СЕА. на момент вынесения постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 22 декабря 1992 г. № 289 «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КСХП «Красное Сормово»» проживала на территории указанного хозяйства, носила фамилию «И.». Эту свою фамилию изменила на «С.» в связи с вступлением ДД.ММ.ГГГГ. в брак с Сергеевым Н.П.

В силу изложенного, суд признает, что на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 22 декабря 1992 г. № 289 СЕА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умершая ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> России, являлась собственником земельной доли площадью 1,93 га, расположенной на территории землепользования СХПК «Красное Сормово» Красноармейского района Чувашской Республики, то есть имела 1/771 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: <адрес>, что в списке собственников земельных долей, утвержденного названным постановлением, она была указана по фамилии «И.», которую носила до вступления ДД.ММ.ГГГГ в брак с Сергеевым Н.П.

Из искового заявления, справки и копии свидетельства о смерти, выписок из похозяйственных книг, справок администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики, администрации сельского поселения Два Ключа муниципального района <адрес>, а также сообщений нотариусов И., Медведевой С.Т. следует, что Александров Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла жена СЕА., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти последней, ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняли дети Иванов А.Л., Тикшаева С.Н., Александров С.Н. При этом фамилия Иванова А.Л. в похозяйственной книге сельского поселения Два Ключа за 2014 г. вместо «И.» ошибочно была записана как «С.» (л.д.18-23,39,73,74-80).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти АНИ., СЕА. принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежавшими либо принадлежащими их наследникам, независимо от получения ими на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них.     

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно пунктов 1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д.8-11) администрацией Исаковского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 24 апреля 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 37 (9245). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Исаковского сельского поселения в сети «Интернет». В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие АНИ., СЕА. При этом в указанном списке невостребованных земельных долей, как и в списке собственников земельных долей СЕА. была указана по фамилии «И.», которую она затем изменила на «С.», в связи с вступлением в брак.

В указанной же выше газете 24 апреля 2012 г. администрацией Исаковского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 13 часов 24 июля 2012 г. в здании Исаковского центра досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Красное Сормово», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Тогда же аналогичное объявление было размещено в сети «Интернет».       

Однако, в виду отсутствия кворума 24 июля 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Красное Сормово», по вопросу утверждения представляемого администрацией Исаковского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановлений администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики от 14.03.2013 № 21, от 24.04.2017 № 30 явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение более четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Исаковского сельского поселения такой список в соответствии с п. 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своих постановлений (л.д.12-17).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данными постановлениями, земельные доли, принадлежавшие АНИ., СЕА., были признаны невостребованными. При этом в указанном списке невостребованных земельных долей СЕА. также была указана по фамилии «И.», которую она затем изменила на «С.», в связи с вступлением в брак (л.д.12-17).

Из искового заявления, уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, а также сообщений нотариусов И., Медведевой С.Т. и признания иска ответчиком Ивановым А.Л. явствует, что Александров Н.И., СЕА. принадлежащими им земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. Наследница АНИ.- СЕА., несмотря на то, что принимала наследство своего наследодателя, за получением свидетельства о праве на наследство на земельную долю, принадлежащую АНИ. к нотариусу не обращалась, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировала, данной земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения в порядке наследования права собственности на нее не распорядилась. Наследники СЕА. - ответчики Иванов А.Л., Тикшаева С.Н., Александров С.Н. также, несмотря на то, что принимали наследство своего наследодателя, за получением свидетельств о праве на наследство на земельные доли, принадлежавшие СЕА., в том числе унаследованной от АНИ., к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали, данными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения в порядке наследования права собственности на них не распорядились (л.д. 24,25,34,39).

При установленных выше обстоятельствах, исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

          Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что наследство СЕА. Сергеев Н.П., Александрова А.Н., Александрова Н.Н., Александров А.Н. не принимали, исковые требования истца, предъявленные к последним, суд признает необоснованными.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Признать земельную долю площадью 1,93 га, т.е. 1/771 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: <адрес>, предоставленную постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 22 декабря 1992 г. № 289 на имя ИЕА., наследственным имуществом СЕА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> России.

Признать право собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 22 декабря 1992 г. № 289:

АНИ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д.<адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> Чувашской Республики;

СЕА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> России,

площадью по 1,93 га, т.е. на принадлежавшие каждому из них по 1/771 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении указанных выше исковых требований администрации Исаковского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики», в части, предъявленной к ответчикам Сергееву Н.П., Александровой А.Н., Александровой Н.Н., Александрову А.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 10 сентября 2018 г.

Председательствующий